池田山セントラルホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎1丁目23-14
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩9分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
池田山セントラルホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | イケダヤマセントラルホームズ | 管理会社 | 関東テクニカルイールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎1丁目23-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央化学工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長澤工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。五反田駅から徒歩10分、白金台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (26 m)
- デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (269 m)
- りそな銀行 目黒駅前支店 (341 m)
- 第一勧業信用組合 目黒支店 (352 m)
- みずほ銀行目黒支店 (402 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (402 m)
- 三菱UFJ銀行目黒支店 (456 m)
- 三菱UFJ銀行白金支店 (458 m)
- 公園10件
- 上大崎公園 (253 m)
- 池田山公園 (263 m)
- 上大崎児童遊園 (275 m)
- 五反田児童遊園 (371 m)
- 国立科学博物館附属自然教育園 (406 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (471 m)
- 相生広場 (490 m)
- 谷山公園 (560 m)
- 五反田公園 (573 m)
- 白金台三丁目遊び場 (584 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 自然教育園前店 (271 m)
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (278 m)
- ファミリーマート 上大崎店 (364 m)
- ファミリーマート 目黒駅東口店 (392 m)
- ミニストップNTT関東病院店 (437 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (444 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (445 m)
- ファミリーマート アトレ目黒店 (473 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (475 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (487 m)
- スーパー10件
- プレッセ 目黒店 (464 m)
- いなげや白金台店 (475 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (500 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (524 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (629 m)
- 目黒 東急ストア (638 m)
- キョウダイ マーケット (700 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (727 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (758 m)
- 五反田 東急ストア (815 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立第三日野小学校 (288 m)
- ドレスメーカー学院 (461 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (471 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (504 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (512 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (534 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (535 m)
- 品川区児童センター 東五反田 (539 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (553 m)
- ASHIYAアカデミー (634 m)
- 公共施設/機関10件
- インドネシア共和国大使館 (114 m)
- タイ王国大使館 (133 m)
- ベラルーシ共和国大使館 (266 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (266 m)
- タジキスタン共和国大使館 (269 m)
- マリ共和国大使館 (280 m)
- コロンビア共和国大使館 (281 m)
- イラン文化センター (346 m)
- 品川労働基準監督署 (354 m)
- 大崎警察署 池田山地域安全センター (379 m)
- 病院/医療10件
- 王歯科医院 (104 m)
- 上大崎クリニック (252 m)
- キュアデンタルクリニック (268 m)
- IZUMIカイロプラクティック (271 m)
- 白金台ファミリークリニック (294 m)
- 丸島歯科医院 (298 m)
- 目黒陳皮膚科クリニック (299 m)
- サウジ歯科クリニック (309 m)
- ながくら耳鼻咽喉科アレルギークリニック (312 m)
- 目黒みらい内科クリニック (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (204 m)
- おうち保育園 かみおおさき (291 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (402 m)
- 白金幼稚園 (464 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (523 m)
- 東五反田保育園 (541 m)
- 学研こども園 (564 m)
- アイラインターナショナルスクール (594 m)
- こっこる (602 m)
- 港区立白金台幼稚園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
池田山セントラルホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に池田山セントラルホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池田山セントラルホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,607万～4,639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より23.2% 低い↓ 東京都の平均より7.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
池田山セントラルホームズの相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
池田山セントラルホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,780万円対前年同月比↓ | 4,550万〜4,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池田山セントラルホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜5,000万円です。専有面積は約51㎡〜約64㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。以前の期間と比較して＋61.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
池田山セントラルホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,658.2万円 | 74万円 |
| 5階〜6階 | 4,582.4万円 | 71.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,645万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,900万円 | 36.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,571.5万円 | 71.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,536.6万円 | 71.4万円 |
池田山セントラルホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
池田山セントラルホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 19.8万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 19.8万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 19.8万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 19.8万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 21.0万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
池田山セントラルホームズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 16.3万〜17.1万円 51.8㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 64.06㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | 20.4万〜21.4万円 64.06㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 19.1万〜20万円 59.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
