中銀御殿山マンシオン
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中古参考価格
参考相場価格
4,660万 〜 4,890万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,660万円 〜 4,890万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2017年03月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区北品川4丁目9-21
- 交通
- 京急本線「北品川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中銀御殿山マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンゴテンヤママンシオン | 管理会社 | 中銀インテグレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 北品川4丁目9-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区北品川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩8分、アクセス良好です。大崎駅から徒歩10分、新馬場駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミャンマー連邦共和国大使館 (90 m)
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- くりのき保育園 (516 m)
- 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (595 m)
- 品川区五反田第二保育園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀御殿山マンシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀御殿山マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,561万～4,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より28.4% 低い↓ 東京都の平均より13.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 4,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中銀御殿山マンシオンの相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 217.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀御殿山マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,130万〜5,380万円対前年同月比↓ | 4,660万〜4,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀御殿山マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,088万〜5,080万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀御殿山マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,180万円 | 45.9万円 |
| 2階〜3階 | 4,200万円 | 60万円 |
| 4階 | 4,411.7万円 | 63万円 |
| 5階 | 3,500万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,700万円 | 49.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,400万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,417.1万円 | 62.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,398.8万円 | 62.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,700万円 | 49.2万円 |
中銀御殿山マンシオンの売却のご相談
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中銀御殿山マンシオンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中銀御殿山マンシオンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ大崎DEUX | 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | - | - |
| 朝日マンション御殿山 | 2024年4月 | 19.5万円 | 1LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| 財形第3御殿山マンション | 2024年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 御殿山スカイマンション(品川区) | 2019年6月 | 7.0万円 | 2K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| リジェ御殿山サウスレジデンス | 2019年1月 | 49.0万円 | 3LDK | 49.0万円 | 49.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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