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中銀第3目黒マンシオン

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,580万円

住所
東京都品川区西五反田4丁目1-6
交通
築年数
1981年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 中銀第3目黒マンシオン
  • 中銀第3目黒マンシオンのエントランス
  • 中銀第3目黒マンシオンの看板
  • 中銀第3目黒マンシオンの外観

中銀第3目黒マンシオンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,580万円

  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.27㎡
  • 方位:南東

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中銀第3目黒マンシオンでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク不動前弐番館

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目11-2
  • 2件 売出し中

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プレミスト不動前

プレミスト不動前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目13-4
  • 売出し中

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ガーデンコーポ不動前

ガーデンコーポ不動前

  • 東京メトロ南北線「目黒駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
  • 売出し中

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ジェイパーク不動前参番館

ジェイパーク不動前参番館

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-2
  • 売出し中

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東急ドエルアルス目黒不動前

東急ドエルアルス目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目1-1
  • 売出し中

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セザール不動前

セザール不動前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-6
  • 1件 売出し中

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ルイシャトレ目黒不動前

ルイシャトレ目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目2
  • 売出し中

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クレヴィアタワー目黒不動前

クレヴィアタワー目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス目黒不動前

トーシンフェニックス目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
  • 2件 売出し中

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クレアシオン目黒不動前

クレアシオン目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
  • 2件 売出し中

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ヴェルト目黒西

ヴェルト目黒西

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
  • 売出し中

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プリヴィレージュ目黒南

プリヴィレージュ目黒南

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-15
  • 売出し中

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中銀第3目黒マンシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.4% 低い↓
品川区の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15623位
品川区
1500棟中 1013位
西五反田
155棟中 106位
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の売買価格相場

  • 中銀第3目黒マンシオンの相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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中銀第3目黒マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,650万円〜1,830万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中銀第3目黒マンシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,200万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)南西-
2017年9月4,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約78万円 (約261万円)南東-
2017年8月1,760万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約58万円 (約193万円)南西-
2017年7月1,760万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約58万円 (約193万円)南西-
2017年7月3,780万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R29.51㎡南西詳細はこちら

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中銀第3目黒マンシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…6階、1R、約29㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円1DK27.3㎡-8.0万円1〜5南東
2016年12月10.5万円1R29.51㎡10.5万円-1〜5南西
2016年12月16.5万円2LDK58.27㎡16.5万円16.5万円6〜10南東
2016年11月16.5万円2LDK58.27㎡16.5万円16.5万円6〜10南東
2016年11月10.5万円1R29.51㎡10.5万円-1〜5南西
2016年10月10.5万円1R29.51㎡10.5万円-1〜5
2016年9月10.5万円1R29.51㎡10.5万円-1〜5
2016年9月10.5万円1R29.51㎡10.5万円-1〜5-
2016年9月8.8万円1DK29.26㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年7月8.3万円1DK27.3㎡16.6万円8.3万円6〜10-
2016年6月8.3万円1DK27.3㎡16.6万円8.3万円6〜10-
2016年5月8.3万円1DK27.3㎡16.6万円8.3万円6〜10-
2016年4月8.3万円1DK27.3㎡16.6万円8.3万円6〜10南東
2015年7月9.2万円1DK27.76㎡9.2万円-1〜5南東
2015年6月9.3万円1LDK29.26㎡9.3万円9.3万円1〜5南東
2015年5月9.5万円1DK27.3㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2015年5月9.4万円1DK27.76㎡9.4万円9.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中銀第3目黒マンシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万円〜8.4万円
29.51㎡ / 南西
2階7.2万円〜7.9万円
27.3㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
31.94㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
29.51㎡ / 南西
4階7.4万円〜8.2万円
27.76㎡ / -
5階7.5万円〜8.2万円
27.76㎡ / 南東
6階7.9万円〜8.7万円
29.26㎡ / -
7階7.4万円〜8.2万円
27.3㎡ / -
8階8.2万円〜9.1万円
29.51㎡ / 南
9階
10階16.1万円〜17.8万円
58.27㎡ / 南東
11階16.2万円〜17.9万円
58.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

中銀第3目黒マンシオンの基本情報

東京都品川区西五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称中銀第3目黒マンシオン(チュウギンダイサンメグロマンシオン)管理会社中銀インテグレーション
住所東京都 品川区 西五反田4丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員常駐
築年数1981年11月管理費1㎡あたり321円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり396円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主中銀マンシオンバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (270 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (277 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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