朝日プラザ中延
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
3階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 3階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区二葉4丁目25-2
- 交通
- 都営浅草線「中延駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ中延の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザナカノブ | 管理会社 | 高亜リアルティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 二葉4丁目25-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区二葉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。荏原町駅から徒歩9分、馬込駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 戸越六丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 二葉三丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 中延第二京浜店 (483 m)
- ファミリーマート 中延駅前店 (493 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (303 m)
- まいばすけっと 二葉4丁目店 (320 m)
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- 病院/医療10件
- かない歯科クリニック (192 m)
- 青木歯科医院 (199 m)
- ぽじえじステーション中延 (207 m)
- 訪問介護事業所ジョイ (218 m)
- 中村歯科 (239 m)
- 中村医院 (245 m)
- 古澤歯科診療所 (262 m)
- 香谷歯科医院 (271 m)
- 二葉クリニック (275 m)
- 中延駅前歯科 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 冨士見台保育園 (103 m)
- こころしながわなかのぶ保育園 (107 m)
- 伊藤保育園 (296 m)
- このえ中延保育園 (394 m)
- グローバルキッズ中延園 (439 m)
- 亀田幼稚園 (454 m)
- 品川区立伊藤幼稚園 (463 m)
- グローバルキッズ西大井園 (472 m)
- すみれナーサリー (523 m)
- 荏原学園旭幼稚園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ中延の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ中延の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,652万～3,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より35.9% 低い↓ 東京都の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ中延の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ中延の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ中延の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,699万円です。専有面積は約28㎡〜約55㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
| 2018年6月 | 2,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2018年5月 | 2,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約223万円) | 北 | 済 |
| 2018年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約73万円 (約242万円) | 北 | - |
| 2018年4月 | 2,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約70万円 (約233万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.5万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ中延の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,950万円 | 53.1万円 |
| 3階 | 2,486.5万円 | 73.7万円 |
| 4階 | 4,280万円 | 77.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,274.2万円 | 68.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,640万円 | 70.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,640万円 | 70.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,324.1万円 | 70.2万円 |
朝日プラザ中延の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ中延の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 8.0万円 | 1DK | 28.67㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年11月 | 9.5万円 | 1DK | 32.9㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年10月 | 9.5万円 | 1DK | 32.9㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 10.9万円 | 2DK | 43.55㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 9.5万円 | 1DK | 32.9㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ中延の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 32.9㎡ / 北 | 14.2万〜14.9万円 48.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 33.75㎡ / 北 | 16.1万〜16.9万円 54.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.3万〜17.2万円 55.22㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 54.72㎡ / 南 |
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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