長者丸ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,220万 〜 1億4,930万円
2階、3LDK、約167㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,220万円 〜 1億4,930万円 | 2階, 3LDK, 約167㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 45万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.7％ | 2階, 3LDK, 約167㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2034人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎2丁目7-1
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩8分
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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長者丸ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | チョウジャマルホームズ | 管理会社 | アンクレー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎2丁目7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年11月 | 管理費 | 1㎡あたり600円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | チョージャマルホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩14分、白金台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 目黒駅東店 (442 m)
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- マルエツ 目黒店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大崎警察署 長者丸駐在所 (87 m)
- 目黒警察署 三田交番 (324 m)
- 目黒区 田道住区センター三田分室 (325 m)
- 東京都渋谷都税事務所 (455 m)
- ジンバブエ共和国大使館 (455 m)
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (534 m)
- アルジェリア民主人民共和国大使館 (535 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (541 m)
- 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (570 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (576 m)
- 病院/医療10件
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- 歯科目黒クリニック (267 m)
- けいクリニック (271 m)
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- タカラ歯科 (332 m)
- 目黒西口タカラ歯科/ハピュア目黒デンタルホワイトニング (386 m)
- 大久保歯科医院 (400 m)
- ラエビスクリニークデンタル (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒三田保育園キミトミライト (368 m)
- 白金幼稚園 (382 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (409 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (437 m)
- 子供の園エーデルワイス (439 m)
- Kスペース (554 m)
- 目黒保育園 (561 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (565 m)
- アイラインターナショナルスクール (591 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長者丸ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長者丸ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億4,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より7.5% 低い↓ 東京都の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約167㎡のお部屋の場合 1億4,220万 〜 1億4,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
長者丸ホームズの相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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長者丸ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億5,640万〜1億6,430万円対前年同月比↓ | 1億4,220万〜1億4,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長者丸ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,980万〜1億5,400万円です。専有面積は約167㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1億5,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1億5,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285万円となっております。以前の期間と比較して＋24.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
長者丸ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億3,225.7万円 | 78.8万円 |
| 3階 | 1億2,102.5万円 | 72.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,817.3万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,817.3万円 | 76.3万円 |
長者丸ホームズの売却のご相談
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長者丸ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約167㎡のお部屋の場合 36.7万 〜 44.9万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 45.0万円 | 2LDK | 173.46㎡ | 90.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
長者丸ホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 42.2万〜44.3万円 173.46㎡ / 南 | 40.8万〜42.9万円 167.9㎡ / 南 |
| 3階 | 41万〜43.1万円 167.89㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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