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島津山ヒルズ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,690万円 〜 6,290万円
3階、2LDK、約87㎡の場合

住所
東京都品川区北品川6丁目2-1
交通
築年数
1980年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 島津山ヒルズ
  • 島津山ヒルズのエントランス
  • 島津山ヒルズの看板
  • 島津山ヒルズの外観

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  • 東京都港区高輪3丁目11-6
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  • 東京都港区高輪3丁目12-9
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  • 東京都品川区東五反田3丁目3-3
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  • 東京都品川区東五反田3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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島津山ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.7% 高い↑
品川区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
5,690万円 〜 6,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 10583位
品川区
1500棟中 716位
北品川
102棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 島津山ヒルズの相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

島津山ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)-
2017年8月4,780万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)-
2017年7月4,780万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)-
2017年6月4,780万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)-
2017年5月8,780万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約82万円 (約273万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK105.45㎡西詳細はこちら
**階2SLDK102.48㎡西詳細はこちら

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島津山ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
24.8万円 〜 30.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.5万円2LDK72.61㎡45.0万円22.5万円1〜5
2017年6月23.5万円2LDK72.61㎡47.0万円23.5万円1〜5
2017年5月23.5万円2LDK72.61㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年4月23.5万円2LDK72.61㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2014年1月29.3万円2LDK91.97㎡58.6万円29.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

島津山ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万円〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均30.9万円〜34.2万円
  • 4K〜4LDK平均30.0万円〜33.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万円〜20.1万円
65.64㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
65.64㎡ / 南東
28.4万円〜31.4万円
105.45㎡ / 北西
2階16.8万円〜18.6万円
62.59㎡ / 北
25.8万円〜28.5万円
87.88㎡ / 南西
3階29.3万円〜32.4万円
102.48㎡ / 西
30.9万円〜34.2万円
105.45㎡ / -
31.7万円〜35.1万円
105.45㎡ / 南
4階
5階21.5万円〜23.8万円
72.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

島津山ヒルズの基本情報

東京都品川区北品川6丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称島津山ヒルズ(シマヅヤマヒルズ)管理会社ダイワード
住所東京都 品川区 北品川6丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員日勤
築年数1980年2月管理費1㎡あたり348円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本ランディックバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (498 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (511 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (516 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (530 m)
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    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (369 m)
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    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (433 m)
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    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (448 m)
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    • 品川区五反田第二保育園 (528 m)
    • おうち保育園ごたんだ (532 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (579 m)
    • 五反田保育園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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