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東建島津山南ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,690万 〜 4,920万円
7階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,690万円 〜 4,920万円7階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴1862024年02月08日更新
家賃相場8.5万 〜 17.7万円
表面利回り5.2% 〜 6.37階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2636人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田1丁目25-19
交通
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩5分
築年月
1984年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東建島津山南ハイツ
  • 東建島津山南ハイツのエントランス
  • 東建島津山南ハイツの看板
  • 東建島津山南ハイツの外観

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東建島津山南ハイツの基本情報

東建島津山南ハイツは、東京建物によって1984年11月に竣工された総戸数160戸の13階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約64㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,152万~6,353万円、参考相場単価は89万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウケンシマヅヤマミナミハイツ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 品川区 東五反田1丁目25-19管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員常駐
築年月1984年11月管理費1㎡あたり243円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場なし
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。大崎広小路駅から徒歩10分、高輪台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫五反田支店 (38 m)
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (246 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (247 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (298 m)
    • セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (314 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (383 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (391 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (411 m)
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (411 m)
  • 公園10件
    • 五反田ふれあい水辺広場 (253 m)
    • 五反田南公園 (310 m)
    • 大崎光の滝公園 (324 m)
    • 大崎橋広場 (403 m)
    • 大崎五丁目遊園 (414 m)
    • 御成橋公園 (431 m)
    • 五反田公園 (448 m)
    • 大崎公園 (474 m)
    • 御殿山の丘公園 (490 m)
    • 高輪南町児童遊園 (651 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 五反田店 (161 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (174 m)
    • ミニストップ cisca大崎フォレストビル店 (196 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (204 m)
    • cisca大崎フォレストビル店 (229 m)
    • ローソンH東五反田店 (236 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (265 m)
    • ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (272 m)
    • ローソン H五反田駅東口店 (300 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (317 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 五反田店 (71 m)
    • ライフ 東五反田店 (168 m)
    • foodium東五反田店 (197 m)
    • キョウダイ マーケット (315 m)
    • 五反田 東急ストア (337 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (573 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (652 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (665 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (768 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 清泉女子大学 (143 m)
    • 品川区立日野学園 (157 m)
    • ASHIYAアカデミー (441 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (478 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (487 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (641 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (644 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (644 m)
    • アットマーク国際高等学校 (644 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清泉女子大学附属図書館 (163 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (332 m)
    • ペルー共和国総領事館 (335 m)
    • 品川年金事務所 (377 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (383 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (397 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (400 m)
    • 有料自習室プラスルーム 五反田 (418 m)
    • 品川区立大崎図書館 (442 m)
    • 五反田公証役場 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科瀬戸医院 (4 m)
    • 大塚矯正歯科クリニック (85 m)
    • iCure鍼灸接骨院五反田 (86 m)
    • まるおか歯科 (90 m)
    • ハピコワクリニック五反田 (90 m)
    • 三條耳鼻咽喉科クリニック (116 m)
    • 西元歯科医院 (130 m)
    • 上竹医院 (134 m)
    • 清泉クリニック整形外科 (155 m)
    • 堀内歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (191 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (228 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (240 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (357 m)
    • にじいろ保育園大崎 (400 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (404 m)
    • 五反田保育園 (460 m)
    • 東五反田保育園 (478 m)
    • 大崎保育園 (481 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (497 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東建島津山南ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東建島津山南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,152万~6,353万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 99万円
坪単価
296万円 〜 328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より2.6% 低い↓
東京都の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,690万 〜 4,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10789位
品川区
1547棟中 755位
東五反田
125棟中 75位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東建島津山南ハイツの相場

    ㎡単価
    89.6万円
    坪単価
    296.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東建島津山南ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,690万〜4,930万円対前年同月比4,690万〜4,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東建島津山南ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜6,480万円です。専有面積は約24㎡〜約64㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月6,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)-
2024年1月6,480万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)
2024年1月6,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)-
2023年12月6,480万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)
2023年12月6,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東建島津山南ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均 23.8万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均 25.4万〜26.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.0万円3DK51.3㎡34.0万円-1〜5-
2020年12月12.9万円1R30.22㎡12.9万円12.9万円6〜10
2020年11月12.9万円1R30.22㎡12.9万円12.9万円6〜10
2020年10月12.9万円1R30.22㎡12.9万円12.9万円6〜10
2020年9月12.9万円1R30.22㎡12.9万円12.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建島津山南ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13万円
30.52㎡ / 東
2階13.5万〜14.2万円
32.3㎡ / 西
22.4万〜23.5万円
50.93㎡ / 南
27.6万〜29万円
62.69㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
28.5㎡ / 東
24.9万〜26.2万円
56.36㎡ / 南
23.9万〜25.1万円
57.0㎡ / 西
4階12万〜12.6万円
28.5㎡ / 東
22.6万〜23.8万円
50.93㎡ / 南
24.7万〜25.9万円
57.0㎡ / -
5階21.8万〜22.9万円
51.3㎡ / 東
20.6万〜21.7万円
51.3㎡ / 北
22.3万〜23.5万円
51.3㎡ / -
6階13.2万〜13.9万円
30.26㎡ / -
28.1万〜29.5万円
62.58㎡ / 南
28.1万〜29.5万円
62.58㎡ / 南
7階22万〜23.1万円
51.39㎡ / 東
22万〜23.1万円
51.39㎡ / 東
8階26.2万〜27.5万円
60.68㎡ / 東
24.6万〜25.8万円
57.0㎡ / 東
9階12.4万〜13万円
30.22㎡ / 北
22.7万〜23.8万円
51.04㎡ / -
27.8万〜29.2万円
62.58㎡ / -
10階22.4万〜23.6万円
51.53㎡ / 東
22.8万〜23.9万円
51.04㎡ / -
28.7万〜30.1万円
62.58㎡ / 南
11階23万〜24.2万円
51.3㎡ / -
26.6万〜27.9万円
60.68㎡ / 東
23.1万〜24.3万円
51.53㎡ / -
12階23.2万〜24.4万円
51.53㎡ / -
23.2万〜24.4万円
51.53㎡ / -
23.2万〜24.4万円
51.53㎡ / -
13階

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