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東建島津山南ハイツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,640万円
7階、2LDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

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住所
東京都品川区東五反田1丁目25-19
交通
築年月
1984年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東建島津山南ハイツの販売中の中古物件

東建島津山南ハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

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品川区東五反田1丁目

東建島津山南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より6.6% 低い↓
東京都の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11919位
品川区
1461棟中 787位
東五反田
119棟中 80位
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の売買価格相場

  • 東建島津山南ハイツの相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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東建島津山南ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,300万〜3,650万円対前年同月比3,300万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東建島津山南ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)-
2018年4月2,390万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約79万円 (約263万円)
2018年4月5,000万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約266万円)-
2018年4月2,190万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約73万円 (約241万円)-
2018年3月2,190万円1〜51S約30㎡ (約9坪)約73万円 (約241万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R30.52㎡詳細はこちら
**階3LDK62.69㎡詳細はこちら
**階2LDK50.93㎡詳細はこちら

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東建島津山南ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費-

間取

  • 敷金:9.5万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.3㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円2LDK50.93㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年6月10.0万円1K32.3㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月16.0万円2LDK56.26㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年5月15.5万円2LDK50.93㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年5月12.0万円1K32.3㎡24.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建島津山南ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.5万円
30.52㎡ / 東
2階8.3万〜9.2万円
32.3㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
28.5㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
62.69㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
28.5㎡ / 東
15.4万〜17万円
56.36㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
57.0㎡ / 西
4階7.9万〜8.7万円
30.34㎡ / 東
14万〜15.5万円
50.93㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
57.0㎡ / -
5階8.1万〜9万円
30.15㎡ / -
14.1万〜15.6万円
50.93㎡ / 南
6階8.2万〜9万円
30.26㎡ / -
15万〜16.6万円
57.0㎡ / 東
7階13.6万〜15.1万円
51.39㎡ / 東
8階17.6万〜19.4万円
62.58㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
57.0㎡ / 東
9階15.5万〜17.1万円
56.26㎡ / -
17.6万〜19.5万円
62.58㎡ / 南
10階16.8万〜18.5万円
60.68㎡ / -
17.7万〜19.6万円
62.58㎡ / 南
11階8.2万〜9万円
30.22㎡ / 東
16.4万〜18.2万円
60.68㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
51.53㎡ / -
12階14.4万〜15.9万円
51.53㎡ / -
14万〜15.5万円
51.53㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
51.53㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

東建島津山南ハイツの基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トウケンシマヅヤマミナミハイツ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 品川区 東五反田1丁目25-19管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員常駐
築年月1984年11月管理費1㎡あたり251円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (240 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (247 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (252 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (299 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (392 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (412 m)
  • 公園10件
    • 品川区総合体育館 (193 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (253 m)
    • 五反田南公園 (310 m)
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    • 大崎五丁目遊園 (414 m)
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    • 高輪南町児童遊園 (650 m)
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    • セブンイレブン 五反田店 (161 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (175 m)
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    • ローソンH東五反田店 (237 m)
    • ミニストップ 大崎フォレストビル店 (248 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (264 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (367 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (385 m)
    • ファミリーマート大崎駅東店 (391 m)
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    • マルエツ プチ 五反田店 (72 m)
    • ライフ 東五反田店 (167 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (184 m)
    • foodium東五反田 (204 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (333 m)
    • 五反田 東急ストア (338 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (564 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (646 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (665 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (832 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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