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東建島津山南ハイツ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,660万円
7階、2LDK、約50㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区東五反田1丁目25-19
交通
築年月
1984年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東建島津山南ハイツの販売中の中古物件

東建島津山南ハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

メインステージ五反田駅前

メインステージ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目27-2
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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池田山パークヒルズ

池田山パークヒルズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目26-6
  • 売出し中

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秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
  • 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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東建島津山南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.4% 高い↑
品川区の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12025位
品川区
1443棟中 797位
東五反田
118棟中 78位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東建島津山南ハイツの相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    221.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東建島津山南ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,310万〜3,660万円対前年同月比3,310万〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東建島津山南ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)-
2017年9月1,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)-
2017年8月1,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)-
2017年7月1,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)-
2017年6月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.69㎡詳細はこちら
**階2LDK50.93㎡詳細はこちら

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東建島津山南ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円2LDK50.93㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年6月10.0万円1K32.3㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月16.0万円2LDK56.26㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年5月15.5万円2LDK50.93㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年5月12.0万円1K32.3㎡24.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建島津山南ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.5万円
30.52㎡ / 東
2階8.4万〜9.3万円
32.3㎡ / 西
7.4万〜8.2万円
28.5㎡ / 東
17.1万〜19万円
62.69㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
28.5㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
56.36㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
62.92㎡ / 南
4階7.9万〜8.8万円
30.34㎡ / 東
14.1万〜15.5万円
50.93㎡ / 南
15.4万〜17万円
57.0㎡ / -
5階8.1万〜9万円
30.15㎡ / -
14.1万〜15.6万円
50.93㎡ / 南
6階8.2万〜9.1万円
30.26㎡ / -
15.1万〜16.7万円
57.0㎡ / 東
7階13.7万〜15.1万円
51.39㎡ / 東
8階17.6万〜19.5万円
62.58㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
57.0㎡ / 東
9階15.5万〜17.2万円
56.26㎡ / -
15.4万〜17万円
57.0㎡ / 東
10階16.8万〜18.6万円
60.68㎡ / -
11階8.2万〜9.1万円
30.22㎡ / 東
16.5万〜18.3万円
60.68㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
51.53㎡ / -
12階14.4万〜16万円
51.53㎡ / -
14.1万〜15.6万円
51.53㎡ / 東
14.4万〜16万円
51.53㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

東建島津山南ハイツの基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トウケンシマヅヤマミナミハイツ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 品川区 東五反田1丁目25-19管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員常駐
築年月1984年11月管理費1㎡あたり322円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (240 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (247 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (252 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (299 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (392 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (412 m)
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    • 御殿山の丘公園 (489 m)
    • 高輪南町児童遊園 (650 m)
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    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (175 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (205 m)
    • ローソンH東五反田店 (237 m)
    • ミニストップ 大崎フォレストビル店 (248 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (264 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (367 m)
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    • ファミリーマート大崎駅東店 (391 m)
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    • ライフ 東五反田店 (167 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (184 m)
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    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (333 m)
    • 五反田 東急ストア (338 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (564 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (646 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (665 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (832 m)
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