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東建品川南ハイツ

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,480万円
7階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都品川区勝島1丁目6-40
交通
築年月
1983年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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潮路南第2ハイツ

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東京モノレール
大井競馬場前駅」徒歩8分

東京都品川区八潮5丁目6

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ブランシエラ品川勝島フレシア

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東京モノレール
大井競馬場前駅」徒歩7分

東京都品川区勝島1丁目7-1

3件 売出し中

オーベルグランディオ品川勝島

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大井競馬場前駅」徒歩10分

東京都品川区勝島1丁目

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ラフィスタ品川ベイ

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東京都品川区勝島1丁目3-3

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シティコープ八潮台(44〜46号棟)

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ブランズシティ品川勝島

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東京モノレール
大井競馬場前駅」徒歩10分

東京都品川区勝島1丁目4-20

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シティコープ八潮浜

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東京モノレール
大井競馬場前駅」徒歩14分

東京都品川区八潮5丁目4

売出し中

リーベックス東大井

京急本線
立会川駅」徒歩3分

東京都品川区東大井2丁目25-13

1件 売出し中

東建品川南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より45.3% 低い↓
東京都の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27129位
品川区
1443棟中 1402位
勝島
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 東建品川南ハイツの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東建品川南ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,480万〜2,750万円対前年同月比2,250万〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東建品川南ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2016年1月3,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2016年1月3,480万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南西-
2015年12月3,480万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南西-
2015年12月3,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西-

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東建品川南ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.5万円2DK45.36㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月11.0万円2DK45.36㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円2DK45.36㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年2月9.5万円2DK45.36㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年2月11.0万円2DK45.36㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建品川南ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
58.8㎡ / -
2階9.8万〜10.8万円
45.36㎡ / -
13万〜14.4万円
58.8㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
45.36㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
45.36㎡ / 北西
15.8万〜17.5万円
70.87㎡ / 南
4階9.9万〜10.9万円
45.36㎡ / -
15.9万〜17.5万円
70.87㎡ / 南
5階10.2万〜11.3万円
45.36㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
58.8㎡ / -
6階13万〜14.3万円
58.8㎡ / -
7階10万〜11.1万円
45.36㎡ / -
16.1万〜17.8万円
70.87㎡ / 南
8階13.4万〜14.8万円
58.8㎡ / 南
17万〜18.8万円
70.87㎡ / 南
9階13.5万〜14.9万円
58.8㎡ / 南
10階13.5万〜15万円
58.8㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
58.8㎡ / -
11階13.6万〜15.1万円
58.8㎡ / 南
12階14.4万〜15.9万円
61.95㎡ / 南
13階16.6万〜18.3万円
70.87㎡ / 南
14階14.6万〜16.1万円
61.95㎡ / 南
16.3万〜18万円
70.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

東建品川南ハイツの基本情報

東京都品川区勝島1丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの大井競馬場前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウケンシナガワミナミハイツ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 品川区 勝島1丁目6-40管理形態委託
郵便番号〒140-0012管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり179円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (467 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (504 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (621 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • りそな銀行 八潮パークタウン出張所 店舗外ATM (681 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (704 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
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    • ローソンH京急立会川駅前店 (457 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (465 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (604 m)
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    • SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (627 m)
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    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (901 m)
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    • 品川区立鈴ケ森小学校 (837 m)
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    • 八潮南保育園 (744 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (757 m)
    • めだか保育園 (790 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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