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東大井シティハウス

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万 〜 5,100万円
6階、2SDK、約58㎡の場合

住所
東京都品川区東大井5丁目12-8
交通
築年月
1988年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区東大井5丁目15-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション大井

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目49-12
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目52-2
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ザパークハウス大井町イーストコート

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目12-1
  • 2件 売出し中

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シティハイツ大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目25-3
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ニックハイム大井町

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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井6丁目1-7
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  • 東京都品川区大井1丁目21-8
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トーカンマンション大井町

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  • 東京都品川区大井1丁目46-2
  • 売出し中

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ラコピエ大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目11-10
  • 売出し中

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トップ品川第3

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目8-5
  • 5件 売出し中

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目20-16
  • 2件 売出し中

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エステムプラザ品川サウスヒルズ

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  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区大井4丁目5-11
  • 売出し中

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東大井シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.1% 高い↑
品川区の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約58㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 5,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5559位
品川区
1443棟中 353位
東大井
98棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東大井シティハウスの相場

    ㎡単価
    83.8万円
    坪単価
    277.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東大井シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,600万〜5,080万円対前年同月比4,610万〜5,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東大井シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,380万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約88万円 (約294万円)-
2017年6月3,380万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約88万円 (約294万円)-
2017年5月3,380万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約88万円 (約294万円)--
2017年4月3,180万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約276万円)-
2017年4月3,380万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約88万円 (約294万円)--

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東大井シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…6階、2SDK、約58㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円1DK37.23㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円1DK37.23㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年3月20.0万円2LDK77.99㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月20.0万円2LDK77.99㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月15.5万円1LDK45.0㎡15.5万円15.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東大井シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜14.5万円
45.0㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
58.6㎡ / 南西
3階16.3万〜18万円
55.75㎡ / -
16.3万〜18.1万円
55.75㎡ / 南西
4階14.1万〜15.6万円
48.3㎡ / -
5階10.1万〜11.2万円
37.23㎡ / 北
23万〜25.4万円
77.99㎡ / -
6階10.7万〜11.9万円
37.23㎡ / 東
23.2万〜25.7万円
77.99㎡ / 南東
23.2万〜25.7万円
77.99㎡ / 南東
7階10.2万〜11.3万円
37.23㎡ / 北
17.9万〜19.8万円
58.59㎡ / 南
8階14.5万〜16万円
48.3㎡ / 南西
16.8万〜18.5万円
55.75㎡ / 南東
9階10.9万〜12万円
37.23㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
58.59㎡ / -
17.6万〜19.5万円
58.59㎡ / -
10階16.4万〜18.2万円
55.75㎡ / 西
14.7万〜16.2万円
48.3㎡ / 南西
11階18万〜19.9万円
60.71㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

東大井シティハウスの基本情報

東京都品川区東大井5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒガシオオイシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 東大井5丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月1988年4月管理費1㎡あたり262円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (216 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (268 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (344 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (347 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (349 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大井町店内出張所 (356 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (375 m)
  • 公園10件
    • 浅間台公園 (233 m)
    • 大井駅前公園 (312 m)
    • 大井公園 (335 m)
    • 仙台坂公園 (418 m)
    • 元芝公園 (430 m)
    • 鮫浜公園 (524 m)
    • 関が原公園 (531 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (532 m)
    • 大井中央公園 (534 m)
    • 二日市公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (73 m)
    • ファミリーマート 東大井店 (80 m)
    • ローソン 東大井五丁目店 (109 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (172 m)
    • ローソン 大井町銀座通り店 (200 m)
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (207 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (264 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)りんかい大井町店 (287 m)
    • ローソン 東大井六丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 東大井店 (308 m)
  • スーパー10件
    • 西友大井町店 (165 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (254 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (358 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (394 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (514 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (518 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (555 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (629 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (717 m)
    • フードマーケット平野屋 (725 m)
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    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (394 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (444 m)
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    • 品川区立浅間台小学校 (563 m)
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