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東大井スカイハイツ

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,380万円

住所
東京都品川区東大井2丁目13-10
交通
築年数
1979年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東大井スカイハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,380万円

東大井スカイハイツの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.5㎡
  • 方位:西

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東大井スカイハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ステーションプラザ立会川

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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目23-4
  • 2件 売出し中

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ルーブル品川南大井

ルーブル品川南大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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菱和パレス南大井

菱和パレス南大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
  • 1件 売出し中

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ブライズ品川大井

ブライズ品川大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ南大井

日神パレステージ南大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目6-7
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東大井

東武ハイライン東大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目19-7
  • 売出し中

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藤和東大井コープ

藤和東大井コープ

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目16-4
  • 売出し中

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セザールパークサイド南大井

セザールパークサイド南大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目7-20
  • 売出し中

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クレイシア品川東大井

クレイシア品川東大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
  • 売出し中

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テラス大井町

テラス大井町

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目22-3
  • 4件 売出し中

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秀和南大井レジデンス

秀和南大井レジデンス

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井5丁目8-19
  • 売出し中

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クレストフォルム大井町サウステラス

クレストフォルム大井町サウステラス

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井5丁目
  • 3件 売出し中

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東大井スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.8% 低い↓
品川区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19247位
品川区
1441棟中 1181位
東大井
98棟中 84位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東大井スカイハイツの相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東大井スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,430万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東大井スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西
2017年10月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)西
2017年10月2,480万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年9月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年9月2,580万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK50.02㎡西詳細はこちら

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東大井スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円1LDK45.92㎡9.5万円-6〜10
2017年4月9.5万円1LDK45.92㎡9.5万円-6〜10
2017年3月9.5万円1LDK45.92㎡9.5万円-6〜10
2017年2月9.5万円1LDK45.92㎡9.5万円-6〜10
2017年1月9.5万円1LDK45.9㎡9.5万円-6〜10西
2017年1月13.0万円2LDK50.52㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年12月12.5万円2DK50.02㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年11月11.0万円2LDK50.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円2LDK50.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円2LDK50.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円2LDK50.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.5万円2LDK50.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年7月11.5万円2LDK50.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年6月11.5万円2LDK50.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年5月11.5万円2LDK50.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年4月11.5万円2LDK50.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年3月9.9万円1LDK41.5㎡9.9万円9.9万円1〜5西
2016年1月9.9万円1LDK41.5㎡9.9万円9.9万円1〜5西
2015年9月11.5万円2DK50.02㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2015年2月11.5万円1LDK39.29㎡--1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東大井スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万円〜10.1万円
50.0㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
50.02㎡ / -
2階10.1万円〜11.2万円
53.71㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
80.47㎡ / 南東
3階10.1万円〜11.2万円
53.71㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
50.52㎡ / 北西
4階8.1万円〜9.0万円
43.98㎡ / 西
8.3万円〜9.2万円
43.98㎡ / -
5階11.2万円〜12.4万円
58.51㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
50.02㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
58.51㎡ / 南東
6階8.6万円〜9.5万円
45.92㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
50.02㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
58.51㎡ / 南東
7階9.1万円〜10.1万円
50.02㎡ / 北西
9.0万円〜9.9万円
46.37㎡ / 南東
11.1万円〜12.2万円
58.92㎡ / 東
8階9.4万円〜10.4万円
50.02㎡ / 西
10.1万円〜11.2万円
53.71㎡ / 東
9階15.8万円〜17.4万円
80.47㎡ / 南東
10階11.5万円〜12.7万円
58.51㎡ / 南東
11階9.6万円〜10.6万円
50.02㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

東大井スカイハイツの基本情報

東京都品川区東大井2丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシオオイスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 品川区 東大井2丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年数1979年7月管理費1㎡あたり163円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (258 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (317 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (372 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (374 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (408 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (476 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
  • 公園10件
    • 元芝公園 (229 m)
    • 浜川北公園 (276 m)
    • 鮫浜公園 (295 m)
    • 北浜川児童遊園 (333 m)
    • 新浜川公園 (338 m)
    • 関が原公園 (391 m)
    • わかくさ公園 (487 m)
    • 大井公園 (489 m)
    • 鮫洲入江広場 (497 m)
    • 浜川公園 (540 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (41 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (94 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (299 m)
    • スリーエフ 東大井店 (310 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (322 m)
    • セブンイレブン 東大井店 (407 m)
    • ローソン 勝島一丁目店 (501 m)
    • ローソン 東大井六丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (555 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (557 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (169 m)
    • まいばすけっと立会川店 (455 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (481 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (511 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (612 m)
    • 西友大井町店 (682 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (683 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (880 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (891 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立鮫浜小学校 (131 m)
    • 品川区立浜川中学校 (174 m)
    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (268 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (335 m)
    • 品川区立立会小学校 (417 m)
    • 品川区立浜川小学校 (436 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (581 m)
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    • 品川区立大井第一小学校 (791 m)
    • 品川区児童センター 水神 (794 m)
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    • 東大井区民集会所 (178 m)
    • 大井消防署 (295 m)
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    • 警視庁第二方面本部 (540 m)
    • 第二方面本部 (541 m)
    • 南大井文化センター (543 m)
    • 大井第一地域センター (543 m)
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    • 立会川駅前歯科クリニック (297 m)
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    • たんぽぽ保育所東大井園 (147 m)
    • TKチルドレンズファーム東大井校 (149 m)
    • 東大井保育園 (314 m)
    • おうち保育園 おおいまち (329 m)
    • めだか保育園 (354 m)
    • 大井保育園 (401 m)
    • 品川区立浜川幼稚園 (476 m)
    • 大井倉田保育園 (534 m)
    • 品川保育園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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