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東大井スカイハイツ

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,610万円
6階、2DK、約50㎡の場合

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住所
東京都品川区東大井2丁目13-10
交通
築年月
1979年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東大井スカイハイツの販売中の中古物件

東大井スカイハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

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ネオマイム東大井ステーションプラッツ

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立会川駅」徒歩1分

東京都品川区東大井2丁目24-9

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シティハウス東大井

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立会川駅」徒歩2分

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ルーブル品川南大井

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立会川駅」徒歩2分

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グランドガーラ南大井

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立会川駅」徒歩3分

東京都品川区南大井4丁目5-4

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日神パレステージ南大井

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立会川駅」徒歩4分

東京都品川区南大井4丁目6-7

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東武ハイライン東大井

東武ハイライン東大井

京急本線
立会川駅」徒歩5分

東京都品川区東大井3丁目19-7

売出し中

東大井スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より28.4% 低い↓
東京都の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20193位
品川区
1443棟中 1203位
東大井
98棟中 85位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東大井スカイハイツの相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東大井スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,610万〜2,890万円対前年同月比2,370万〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東大井スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,180万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年12月2,480万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年11月3,180万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年11月2,480万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年11月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.5㎡西詳細はこちら
**階2DK50.02㎡西詳細はこちら

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東大井スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円1LDK45.92㎡9.5万円-6〜10
2017年4月9.5万円1LDK45.92㎡9.5万円-6〜10
2017年3月9.5万円1LDK45.92㎡9.5万円-6〜10
2017年2月9.5万円1LDK45.92㎡9.5万円-6〜10
2017年1月9.5万円1LDK45.9㎡9.5万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東大井スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10.1万円
50.0㎡ / -
9.1万〜10.1万円
50.02㎡ / -
2階10.1万〜11.2万円
53.71㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
80.47㎡ / 南東
3階7.6万〜8.4万円
41.5㎡ / 西
9万〜10万円
50.52㎡ / 北西
4階8.1万〜9万円
43.98㎡ / 西
8.3万〜9.2万円
43.98㎡ / -
5階11.2万〜12.4万円
58.51㎡ / 南東
9.8万〜10.8万円
50.02㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
58.51㎡ / 南東
6階8.6万〜9.5万円
45.92㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
50.02㎡ / -
11.3万〜12.4万円
58.51㎡ / 南東
7階9.1万〜10.1万円
50.02㎡ / 北西
9万〜9.9万円
46.37㎡ / 南東
11万〜12.2万円
58.92㎡ / 東
8階9.4万〜10.4万円
50.02㎡ / 西
10.1万〜11.2万円
53.71㎡ / 東
9階15.7万〜17.4万円
80.47㎡ / 南東
10階10.1万〜11.2万円
50.48㎡ / 南
11階9.6万〜10.6万円
50.02㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

東大井スカイハイツの基本情報

東京都品川区東大井2丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシオオイスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 品川区 東大井2丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり163円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (258 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (317 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (372 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (374 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (408 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (476 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
  • 公園10件
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    • 浜川北公園 (276 m)
    • 鮫浜公園 (295 m)
    • 北浜川児童遊園 (333 m)
    • 新浜川公園 (338 m)
    • 関が原公園 (391 m)
    • わかくさ公園 (487 m)
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    • 鮫洲入江広場 (497 m)
    • 浜川公園 (540 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (41 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (94 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (299 m)
    • スリーエフ 東大井店 (310 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (322 m)
    • セブンイレブン 東大井店 (407 m)
    • ローソン 勝島一丁目店 (501 m)
    • ローソン 東大井六丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (555 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (557 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (169 m)
    • まいばすけっと立会川店 (455 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (481 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (511 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (612 m)
    • 西友大井町店 (682 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (683 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (880 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (891 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (896 m)
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    • 品川区立鮫浜小学校 (131 m)
    • 品川区立浜川中学校 (174 m)
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    • 品川区児童センター 東大井 (335 m)
    • 品川区立立会小学校 (417 m)
    • 品川区立浜川小学校 (436 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (581 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (787 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (791 m)
    • 品川区児童センター 水神 (794 m)
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    • 大井保育園 (401 m)
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    • 大井倉田保育園 (534 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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