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東品川ガーデニア

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,070万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都品川区東品川3丁目7-3
交通
築年数
1974年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東品川ガーデニア
  • 東品川ガーデニアのエントランス
  • 東品川ガーデニアの看板
  • 東品川ガーデニアの外観

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スカイコート北品川

スカイコート北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目22-9
  • 売出し中

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シャトー北品川

シャトー北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目8-11
  • 売出し中

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スカイコート品川

スカイコート品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目9-25
  • 売出し中

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ハイタウン南品川

ハイタウン南品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目4-4
  • 1件 売出し中

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プレミスト北品川

プレミスト北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目11-8
  • 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 3件 売出し中

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エルフラット南品川

エルフラット南品川

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目5-5
  • 1件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 4件 売出し中

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サンサーラ北品川

サンサーラ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目7-10
  • 売出し中

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東品川ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.3% 低い↓
品川区の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 24277位
品川区
1500棟中 1343位
東品川
60棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東品川ガーデニアの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東品川ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)
2017年5月3,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年4月3,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年3月3,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年3月3,580万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK65.4㎡詳細はこちら
**階3LDK63.84㎡詳細はこちら
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東品川ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.0万円3LDK63.84㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年12月16.0万円3LDK63.84㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2016年11月16.0万円3LDK63.84㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年10月17.0万円3LDK63.84㎡17.0万円-6〜10-
2016年10月16.0万円3LDK63.84㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月17.0万円3LDK63.84㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年8月17.0万円3LDK63.84㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年7月17.0万円3LDK63.84㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2015年8月16.8万円2LDK65.4㎡33.6万円16.8万円1〜5
2015年6月11.5万円3DK65.4㎡11.5万円11.5万円6〜10
2013年9月15.9万円3LDK67.69㎡15.9万円15.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東品川ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.0万円〜16.6万円
65.4㎡ / 南
2階
3階15.7万円〜17.3万円
67.69㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
65.4㎡ / 南
4階15.6万円〜17.2万円
65.4㎡ / 南
5階16.2万円〜17.9万円
67.69㎡ / 南
6階15.9万円〜17.6万円
67.69㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
63.84㎡ / -
7階15.8万円〜17.5万円
65.4㎡ / 南
8階15.5万円〜17.2万円
63.84㎡ / 南
9階16.0万円〜17.7万円
65.4㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
65.4㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
65.4㎡ / 南東
10階
11階15.7万円〜17.4万円
65.4㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
63.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

東品川ガーデニアの基本情報

東京都品川区東品川3丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称東品川ガーデニア(ヒガシシナガワガーデニア)管理会社トーメン東建物管理
住所東京都 品川区 東品川3丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年数1974年10月管理費1㎡あたり161円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主トーメンバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス東品川店出張所(ATM) (439 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (459 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (570 m)
    • みずほ銀行品川支店 (628 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (629 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
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    • まいばすけっと北品川1丁目店 (759 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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