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セレナハイム小石川東館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,690万 〜 4,920万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,690万円 〜 4,920万円4階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴162021年03月05日更新
家賃相場13万 〜 13.3万円
表面利回り3.6% 〜 4.54階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2751人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川2丁目3-19
交通
  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩3分
築年月
1999年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セレナハイム小石川東館
  • セレナハイム小石川東館
  • セレナハイム小石川東館のエントランス
  • セレナハイム小石川東館のエントランス

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セレナハイム小石川東館の基本情報

セレナハイム小石川東館は、大和エスシーによって1999年10月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約80㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,678万~7,743万円、参考相場単価は96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレナハイムコイシカワヒガシカン管理会社ダイア管理
住所東京都 文京区 小石川2丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月1999年10月管理費1㎡あたり343円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり385円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大和エスシーバイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区小石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の後楽園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。春日駅から徒歩4分、水道橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (156 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (171 m)
    • きらぼし銀行 春日町支店 (203 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (207 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (265 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (274 m)
    • セブン銀行 メトロ・エム後楽園 共同出張所 (281 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 メトロエム後楽園内出張所(ATM) (291 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (293 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (209 m)
    • 文京区小石川運動場 (682 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (89 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (119 m)
    • ローソン 春日駅前店 (208 m)
    • ローソン 本郷四丁目白山通店 (219 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 文京シビックセンター店 (279 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (299 m)
    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (301 m)
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (304 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (310 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (271 m)
    • ダイエー 小石川店 (336 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (442 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (444 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (467 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (640 m)
    • まいばすけっと 春日店 (678 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (734 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (799 m)
    • いなげや 飯田橋店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中央大学高校 (219 m)
    • 中央大学 後楽園キャンパス (261 m)
    • 私立中央大学理工学部 (267 m)
    • 日本指圧専門学校 (311 m)
    • 文京区立礫川小学校 (333 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (343 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (369 m)
    • 子育てひろば西片 (385 m)
    • 文京区立第三中学校 (397 m)
    • アフタースクールワイズ春日 (398 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (191 m)
    • 文京保健所 (224 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (228 m)
    • 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (240 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (246 m)
    • 文京シビックセンター (261 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (268 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (269 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (270 m)
    • 文京区議会 (274 m)
  • 病院/医療10件
    • 笹川歯科医院 (66 m)
    • 春日駅前あべファミリークリニック (91 m)
    • 文京ガーデン東京歯科 (96 m)
    • 高木デンタルクリニック (153 m)
    • 後楽園駅前診療所 (169 m)
    • 遠藤歯科医院 (182 m)
    • 大坂整骨院小石川院 (189 m)
    • てしまクリニック形成外科・皮膚科 (191 m)
    • 小石川循環器内科クリニック (204 m)
    • こやまクリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (97 m)
    • 富坂まきば保育園 (268 m)
    • グローバルキッズ春日園 (331 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (431 m)
    • キッズガーデン文京春日 (431 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (442 m)
    • 福寿幼稚園 (467 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (483 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (537 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレナハイム小石川東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,678万~7,743万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より0.1% 低い↓
東京都の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,690万 〜 4,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8351位
文京区
1348棟中 647位
小石川
157棟中 92位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • セレナハイム小石川東館の相場

    ㎡単価
    96.7万円
    坪単価
    319.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セレナハイム小石川東館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,690万〜4,920万円対前年同月比4,690万〜4,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレナハイム小石川東館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,180万円です。専有面積は約38㎡〜約80㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月6,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約118万円 (約392万円)--
2021年1月6,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約118万円 (約392万円)--
2020年12月6,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約118万円 (約392万円)--
2020年10月4,600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)--
2018年7月4,750万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約314万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セレナハイム小石川東館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.3万円1LDK39.41㎡13.3万円13.3万円1〜5南西
2016年4月13.3万円1LDK39.41㎡13.3万円13.3万円1〜5南西
2016年3月13.3万円1LDK39.41㎡13.3万円13.3万円1〜5南西
2015年1月13.0万円1LDK39.41㎡13.0万円13.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレナハイム小石川東館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜12.6万円
38.6㎡ / -
16.1万〜16.9万円
51.8㎡ / -
23.8万〜25万円
76.52㎡ / -
3階12.3万〜12.9万円
39.41㎡ / -
15.4万〜16.2万円
50.74㎡ / 東
4階12.4万〜13万円
39.41㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
50.74㎡ / -
5階12.1万〜12.7万円
39.41㎡ / 西
16.4万〜17.3万円
52.09㎡ / -
6階12.5万〜13.2万円
39.41㎡ / 南西
21.4万〜22.5万円
67.5㎡ / -
7階25.7万〜27万円
80.45㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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