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東品川ハウス

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都品川区東品川3丁目18-17
交通
築年数
1980年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東品川ハウス
  • 東品川ハウスのエントランス
  • 東品川ハウスの看板
  • 東品川ハウスの外観

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ブリリアタワー品川シーサイド

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  • りんかい線「品川シーサイド駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目13-24
  • 3件 売出し中

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レグノカリテ品川シーサイド

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  • 東京都品川区東品川4丁目13-10
  • 売出し中

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クレストタワー品川シーサイド

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目11-25
  • 6件 売出し中

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フジタ東品川マンション

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川シーサイド

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
  • 3件 売出し中

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ガーデンホーム南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6
  • 売出し中

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ドミール東品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 3件 売出し中

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ミサワホームズ東大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目9-27
  • 3件 売出し中

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アイビハイツ南品川

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目11-7
  • 2件 売出し中

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アールブラン南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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ルネ東品川

ルネ東品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目22-20
  • 2件 売出し中

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ドルミ東品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目16-3
  • 売出し中

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東品川ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.3% 低い↓
品川区の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23977位
品川区
1441棟中 1337位
東品川
58棟中 52位
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の売買価格相場

  • 東品川ハウスの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東品川ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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東品川ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,450万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約61万円 (約203万円)西
2017年9月3,450万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約61万円 (約203万円)西
2017年9月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)西
2017年9月3,360万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約198万円)西
2017年8月3,360万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約198万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.44㎡西詳細はこちら

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東品川ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.2万円3DK57.1㎡13.2万円13.2万円6〜10
2017年4月12.5万円2LDK57.14㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円2LDK57.14㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年2月12.5万円2LDK57.14㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年8月15.3万円3LDK66.1㎡-15.3万円6〜10-
2016年7月13.0万円3DK53.16㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年7月15.3万円3LDK66.1㎡-15.3万円6〜10-
2016年6月15.3万円3LDK66.1㎡-15.3万円6〜10-
2016年5月15.3万円3LDK66.1㎡-15.3万円6〜10-
2016年4月15.0万円3LDK66.1㎡-15.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円3LDK66.1㎡-15.0万円6〜10-
2015年5月13.2万円3DK57.1㎡13.2万円13.2万円6〜10
2015年5月15.0万円3LDK66.1㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2015年4月14.0万円3DK57.1㎡14.0万円14.0万円6〜10
2014年2月15.8万円3LDK66.15㎡15.8万円15.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東品川ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万円〜14.7万円
67.9㎡ / 南
2階11.5万円〜12.7万円
57.1㎡ / 南
3階11.6万円〜12.8万円
57.1㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
55.44㎡ / 西
4階11.0万円〜12.2万円
55.44㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
57.1㎡ / -
5階11.7万円〜12.9万円
57.1㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
57.1㎡ / 南
6階10.8万円〜12.0万円
55.44㎡ / 西
11.7万円〜13.0万円
57.1㎡ / 南
7階11.5万円〜12.7万円
57.14㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
66.1㎡ / -
8階14.1万円〜15.6万円
67.9㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
55.44㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
57.1㎡ / 南
9階11.0万円〜12.2万円
55.44㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
57.1㎡ / 南
10階11.0万円〜12.2万円
55.44㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
57.66㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

東品川ハウスの基本情報

東京都品川区東品川3丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はりんかい線の品川シーサイド駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシシナガワハウス管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 東品川3丁目18-17管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年数1980年8月管理費1㎡あたり139円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主和光殖産バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (408 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (469 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (564 m)
    • ファミリーマート品川シーサイド駅前 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • みずほ銀行品川支店 (689 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (692 m)
    • 横浜銀行品川支店 (707 m)
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
  • 公園10件
    • 東海第二公園 (77 m)
    • 東海公園 (87 m)
    • 敬老公園 (139 m)
    • 東品川公園 (326 m)
    • 東品川海上公園 (339 m)
    • 東品川屋上庭園 (343 m)
    • 八潮北公園 (415 m)
    • 東品川健康広場 (433 m)
    • 南品川二丁目児童遊園 (522 m)
    • 街道松の広場 (546 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン東品川3丁目店 (37 m)
    • ファミリーマート東品川三丁目店 (206 m)
    • ローソン 東品川海岸通店 (355 m)
    • サンクス 品川シーサイド店 (431 m)
    • ローソン 東品川三丁目店 (446 m)
    • ローソン 品川シーサイドフォレスト店 (492 m)
    • ローソンストア100青物横丁店 (495 m)
    • セブンイレブン 品川区品川橋店 (540 m)
    • ファミリーマート 品川シーサイド駅前店 (575 m)
    • ファミリーマート 青物横丁店 (579 m)
  • スーパー7件
    • イオン 品川シーサイド店 (300 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (544 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (602 m)
    • フードマーケット平野屋 (618 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (625 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (817 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (869 m)
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    • 東京都立八潮高校 (349 m)
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    • 品川区立城南小学校 (628 m)
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    • 品川区児童センター 北品川 (776 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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