藤和シティコープ大森(品川区)
★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,170万 〜 1,300万円
6階、1K、約23㎡の場合
賃貸賃料
7万円
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- 住所
- 東京都品川区南大井3丁目34-8
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数7件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格55万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,170万円
6階, 1K, 約23㎡の例詳しく見る
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9.7万円
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7.6％
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藤和シティコープ大森(品川区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より24.0% 低い↓ 東京都の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティコープ大森(品川区)の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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藤和シティコープ大森(品川区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
藤和シティコープ大森(品川区)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
| 2016年4月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2016年1月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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藤和シティコープ大森(品川区)の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,400円
- 坪単価
- 9,300 〜 1万1,400円
例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 7.0万円 | 1K | 23.11㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年3月 | 7.5万円 | 1K | 23.36㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年3月 | 7.3万円 | 1K | 23.11㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 7.0万円 | 1K | 23.11㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 7.8万円 | 1K | 23.11㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ大森(品川区)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.5万〜7.2万円 23.11㎡ / 西 |
| 2階 | |
| 3階 | 6.9万〜7.6万円 23.11㎡ / - |
| 4階 | 6.8万〜7.5万円 23.11㎡ / 西 |
| 5階 | 6.8万〜7.5万円 23.11㎡ / 西 |
| 6階 | 7万〜7.7万円 23.11㎡ / - |
| 7階 | 7万〜7.8万円 23.11㎡ / - |
| 8階 | 7.2万〜7.9万円 23.36㎡ / 南西 |
| 9階 | 6.9万〜7.7万円 23.11㎡ / 西 |
| 10階 | 7万〜7.7万円 23.11㎡ / 東 |
| 11階 | |
| 12階 | 7.2万〜8万円 23.11㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.7(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
藤和シティコープ大森(品川区)の基本情報
東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープオオモリ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 南大井3丁目34-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
- りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (88 m)
- 横浜銀行大森支店 (121 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (141 m)
- ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (142 m)
- ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (290 m)
- 芝信用金庫大森駅前支店 (330 m)
- ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- 公園10件
- 大井海岸公園 (93 m)
- 大森北公園 (230 m)
- 清花公園 (266 m)
- 入新井公園 (267 m)
- 大井坂下公園 (299 m)
- 南大井三丁目児童遊園 (463 m)
- 桐畑公園 (619 m)
- 鈴ヶ森公園 (661 m)
- 入新井西公園 (664 m)
- 大森貝塚遺跡庭園 (673 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマートいすゞ本社前店 (63 m)
- セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (112 m)
- ローソン 大森海岸駅前店 (143 m)
- ファミリーマート大森ベルポート前店 (258 m)
- ファミリーマート 大森海岸駅東店 (265 m)
- セブンイレブン しながわ水族館西店 (330 m)
- セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (339 m)
- ローソン 南大井六丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 山王大森駅前店 (391 m)
- スリーエフ 大森北3丁目店 (391 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 大森店 (133 m)
- 西友 大森店 (256 m)
- まいばすけっと南大井3丁目店 (291 m)
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- まいばすけっと大森駅前店 (427 m)
- まいばすけっと 南大井店 (430 m)
- 大森とうきゅう (466 m)
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (522 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (531 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (567 m)
- 学校/教育施設10件
- 新東京歯科技工士学校 (207 m)
- YG学園 (330 m)
- 日本調理アカデミー (350 m)
- 品川区児童センター 南大井 (456 m)
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- 大森北児童館 (618 m)
- 日本芸術専門学校大森校 (619 m)
- 新東京歯科衛生士学校 (626 m)
- 新東京歯科技工士学校 (626 m)
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- 大森警察署 大森駅前交番 (437 m)
- 品川区立南大井図書館 (458 m)
- 入新井図書館 (465 m)
- 病院/医療10件
- 新明歯科医院 (32 m)
- 大森海岸 やまもと 眼科内科 (61 m)
- ロイヤルティースデンタルクリニック (61 m)
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- えがおの森保育園・おおもり駅前 (444 m)
- 南大井保育園 (454 m)
- ローリスナーサリー大森 (486 m)
- アスク大森保育園 (488 m)
- チャイルドケアセンター青い鳥 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ大森(品川区)のお問い合わせ店舗
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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