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南品川ハイツ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,500万円
2階、1LDK、約38㎡の場合

住所
東京都品川区南品川5丁目7
交通
築年数
1994年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンホーム南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6
  • 売出し中

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ローズハイツ仙台坂

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
  • 1件 売出し中

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パークスクエア南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 売出し中

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アールブラン南品川

アールブラン南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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エクセル南品川

エクセル南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 2件 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

ドメイン品川シーサイド

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 4件 売出し中

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フジタ東品川マンション

フジタ東品川マンション

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川シーサイド

プレールドゥーク品川シーサイド

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
  • 3件 売出し中

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ドミール東品川

ドミール東品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 3件 売出し中

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セジョリ大井町

セジョリ大井町

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク品川仙台坂

プレールドゥーク品川仙台坂

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 2件 売出し中

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大井ゼームス坂ヒルズ

大井ゼームス坂ヒルズ

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目10-31
  • 4件 売出し中

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南品川ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.1% 低い↓
品川区の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15951位
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の売買価格相場

  • 南品川ハイツの相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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南品川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,270万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南品川ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)南西-
2016年6月2,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)南西-
2016年5月2,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)南西-
2016年4月2,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)南西-
2016年3月2,280万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)-

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南品川ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.9万円1DK43.17㎡21.8万円10.9万円1〜5
2017年2月7.8万円1DK27.78㎡7.8万円-1〜5
2016年8月8.0万円1DK31.46㎡8.0万円-1〜5
2016年3月10.5万円1DK38.84㎡21.0万円-1〜5南西
2016年1月7.5万円1DK27.95㎡--1〜5
2015年4月7.8万円1K23.0㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2015年3月10.5万円1LDK39.27㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南品川ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万円〜7.2万円
27.95㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
31.46㎡ / 南
3階9.2万円〜10.2万円
38.88㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

南品川ハイツの基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミナミシナガワハイツ管理会社-
住所東京都 品川区 南品川5丁目7管理形態-
郵便番号〒140-0004管理員-
築年数1994年2月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建3階建間取り1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主三恵コーポバイク置き場-
施工会社三恵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • みずほ銀行品川支店 (333 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (333 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (347 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
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    • miniピアゴ南品川5丁目店 (300 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (356 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (490 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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