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南品川マンション

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,210万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
東京都品川区南品川5丁目14-18
交通
築年月
1969年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンボール南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目6-2
  • 売出し中

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ガーデンホーム南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6
  • 売出し中

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ローズハイツ仙台坂

ローズハイツ仙台坂

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
  • 2件 売出し中

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パークスクエア南品川

パークスクエア南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 売出し中

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アールブラン南品川

アールブラン南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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エクセル南品川

エクセル南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 2件 売出し中

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シャンボール第2南品川

シャンボール第2南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
  • 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

ドメイン品川シーサイド

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 3件 売出し中

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フジタ東品川マンション

フジタ東品川マンション

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川シーサイド

プレールドゥーク品川シーサイド

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
  • 3件 売出し中

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ドミール東品川

ドミール東品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 3件 売出し中

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ナイスアーバン品川ベイアリーナ

ナイスアーバン品川ベイアリーナ

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-2
  • 売出し中

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南品川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.1% 低い↓
品川区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24602位
品川区
1441棟中 1355位
南品川
63棟中 61位
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の売買価格相場

  • 南品川マンションの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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南品川マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,910万〜3,210万円対前年同月比2,910万〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南品川マンションの売買履歴

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過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-
2017年9月4,300万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約38万円 (約126万円)-
2017年8月4,300万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月4,300万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約38万円 (約126万円)-
2017年6月4,300万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約38万円 (約126万円)南西-

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南品川マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円2LDK64.33㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2017年4月16.0万円2LDK64.33㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月11.7万円3K49.5㎡11.7万円11.7万円6〜10-
2016年9月11.5万円3K49.5㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年8月11.7万円3K49.5㎡11.7万円11.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南品川マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.7万〜16.3万円
68.06㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
68.9㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
68.06㎡ / 南
3階10.6万〜11.7万円
49.63㎡ / 南東
16.3万〜18万円
78.62㎡ / 西
4階11万〜12.2万円
53.01㎡ / 西
11万〜12.2万円
53.01㎡ / 西
5階11.1万〜12.2万円
53.01㎡ / 西
13.8万〜15.2万円
64.33㎡ / -
6階13.9万〜15.3万円
64.33㎡ / -
7階10.9万〜12万円
53.01㎡ / 北西
8階15.4万〜17万円
68.9㎡ / 南
9階17.3万〜19.1万円
78.62㎡ / 南西
17.2万〜19万円
78.62㎡ / -
10階7.7万〜8.5万円
37.08㎡ / 北西
25.3万〜27.9万円
111.97㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

南品川マンションの基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミシナガワマンション管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 品川区 南品川5丁目14-18管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年月1969年3月管理費1㎡あたり227円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり333円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主菱和不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (296 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (341 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 横浜銀行品川支店 (426 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (490 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (502 m)
  • 公園10件
    • 仙台坂公園 (128 m)
    • 大井公園 (296 m)
    • 横丁公園 (314 m)
    • 浅間台公園 (359 m)
    • 鮫洲運動公園 (410 m)
    • 二日市公園 (411 m)
    • むつみ児童遊園 (471 m)
    • 南五公園 (488 m)
    • 鮫浜公園 (535 m)
    • 元芝公園 (568 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大井店 (235 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (276 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (298 m)
    • ローソンストア100鮫洲店 (344 m)
    • ミニストップ 鮫洲店 (345 m)
    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (362 m)
    • セブンイレブン 南品川店 (366 m)
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (398 m)
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  • スーパー10件
    • OK(オーケー)青物横丁店 (262 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (287 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (331 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (407 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (423 m)
    • フードマーケット平野屋 (441 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (447 m)
    • 西友大井町店 (459 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (615 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立品川エトワール女子高校 (109 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (313 m)
    • 品川区立立会小学校 (358 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (399 m)
    • 東京健康科学専門学校 (453 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (476 m)
    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (522 m)
    • 品川区立浅間台小学校 (563 m)
    • 株式会社まなびの森 (626 m)
    • 国際文理学院高等部 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (339 m)
    • 品川第二地域センター (400 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (434 m)
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (445 m)
    • 大井消防署 (480 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (549 m)
    • 品川シーサイド サウスタワー (648 m)
    • 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (663 m)
    • 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (678 m)
    • 鮫洲運転免許試験場 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • エストクリニック (128 m)
    • 医療法人社団厚和会くまの歯科医院 (191 m)
    • やまなか歯科クリニック (230 m)
    • 大井三ツ又クリニック (239 m)
    • 品川区立東大井地域密着型多機能ホーム (243 m)
    • こうの内科クリニック (257 m)
    • 川島歯科医院 (286 m)
    • 山手歯科クリニック (287 m)
    • 品川区南大井第二在宅介護支援センター (298 m)
    • 品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エトワール幼稚園 (92 m)
    • 品川保育園 (244 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (358 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (441 m)
    • 東大井保育園 (504 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (505 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (505 m)
    • 聖母保育園 (540 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (585 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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