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南品川ロイアルハイツ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万円 〜 4,160万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都品川区南品川5丁目11-50
交通
築年数
1981年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 南品川ロイアルハイツ
  • 南品川ロイアルハイツのエントランス
  • 南品川ロイアルハイツの看板
  • 南品川ロイアルハイツの外観

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南品川ロイアルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.1% 低い↓
品川区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,760万円 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15237位
品川区
1500棟中 986位
南品川
66棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 南品川ロイアルハイツの相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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南品川ロイアルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,770万円〜4,160万円対前年同月比3,760万円〜4,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南品川ロイアルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)北東-
2017年6月4,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)北東-
2016年2月4,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南西-
2016年1月4,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南西-
2016年1月4,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-

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南品川ロイアルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月13.5万円2LDK55.5㎡27.0万円13.5万円1〜5北東
2014年10月15.0万円1LDK46.5㎡15.0万円15.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南品川ロイアルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.4万円〜19.2万円
74.7㎡ / 南西
2階
3階17.4万円〜19.2万円
72.87㎡ / -
4階16.3万円〜18.0万円
71.62㎡ / 北東
15.7万円〜17.3万円
65.0㎡ / 南西
5階10.6万円〜11.8万円
46.5㎡ / 北東
16.0万円〜17.6万円
71.62㎡ / 北
21.1万円〜23.4万円
92.25㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

南品川ロイアルハイツの基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩6分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称南品川ロイアルハイツ(ミナミシナガワロイアルハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 品川区 南品川5丁目11-50管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年数1981年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (428 m)
    • 横浜銀行品川支店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大井町店内出張所 (474 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (482 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (491 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (493 m)
    • みずほ銀行品川支店 (495 m)
  • 公園10件
    • 浅間台公園 (177 m)
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    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (242 m)
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    • ローソン 大井町銀座通り店 (311 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (324 m)
    • セブンイレブン 南品川店 (339 m)
    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (355 m)
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    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (532 m)
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    • 品川第二地域センター (360 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (379 m)
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    • くりのき保育園 (624 m)
    • どんぐり保育園 分園 (629 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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