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日興パレス大森パート2

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
4階、1K、約27㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井6丁目11-2
交通
築年月
1990年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
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日興パレス大森パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.3% 低い↓
品川区の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21229位
品川区
1443棟中 1239位
南大井
152棟中 113位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日興パレス大森パート2の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日興パレス大森パート2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、27㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日興パレス大森パート2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,370万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)-
2017年8月1,370万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)-
2017年7月1,370万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)-
2017年6月1,370万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)-
2017年5月1,370万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)--

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所在階間取り専有面積方位
**階1R15.75㎡-詳細はこちら

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日興パレス大森パート2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K18.11㎡6.4万円-6〜10-
2017年1月6.0万円1K21.08㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円1R21.08㎡6.0万円6.0万円1〜5北東
2016年10月9.0万円1DK32.67㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年9月5.7万円1R18.92㎡5.7万円5.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス大森パート2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万〜5.2万円
16.6㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
21.08㎡ / -
4階5.3万〜5.9万円
18.92㎡ / -
5階4.4万〜4.9万円
16.6㎡ / 北東
6階9.6万〜10.6万円
32.67㎡ / 南
7階
8階7.2万〜7.9万円
27.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

日興パレス大森パート2の基本情報

東京都品川区南大井6丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッコウパレスオオモリパートツー管理会社関東管財
住所東京都 品川区 南大井6丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり568円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり382円
階建8階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本興和バイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行大森支店 (370 m)
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    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (412 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
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