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日興パレス大森パート2

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
4階、1K、約27㎡の場合

住所
東京都品川区南大井6丁目11-2
交通
築年数
1990年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日興パレス大森パート2
  • 日興パレス大森パート2のエントランス
  • 日興パレス大森パート2の看板
  • 日興パレス大森パート2の外観

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  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
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日興パレス大森パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.4% 低い↓
品川区の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 20438位
品川区
1500棟中 1219位
南大井
155棟中 110位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日興パレス大森パート2の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

日興パレス大森パート2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,370万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)-
2017年8月1,370万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)-
2017年7月1,370万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)-
2017年6月1,370万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)-
2017年5月1,370万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.75㎡-詳細はこちら

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日興パレス大森パート2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K18.11㎡6.4万円-6〜10-
2017年1月6.0万円1K21.08㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円1R21.08㎡6.0万円6.0万円1〜5北東
2016年10月9.0万円1DK32.67㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年9月5.7万円1R18.92㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2016年9月6.5万円1R21.08㎡6.5万円-1〜5-
2016年8月5.7万円1R18.92㎡5.7万円5.7万円1〜5
2016年7月5.7万円1R18.92㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2016年7月6.4万円1R16.6㎡--1〜5-
2016年6月6.3万円1K19.77㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年5月5.7万円1R18.92㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2016年5月6.3万円1K19.77㎡-6.3万円1〜5-
2016年4月5.9万円1R16.6㎡5.9万円-1〜5北東
2016年3月6.3万円1K19.77㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年3月6.2万円1R16.6㎡6.2万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス大森パート2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万円〜5.2万円
16.6㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
21.08㎡ / -
4階5.3万円〜5.9万円
18.92㎡ / -
5階4.5万円〜4.9万円
16.6㎡ / 北東
6階9.6万円〜10.6万円
32.67㎡ / 南
7階
8階7.2万円〜8.0万円
27.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

日興パレス大森パート2の基本情報

東京都品川区南大井6丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日興パレス大森パート2(ニッコウパレスオオモリパートツー)管理会社関東管財
住所東京都 品川区 南大井6丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年数1990年1月管理費1㎡あたり568円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり382円
階建8階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本興和バイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
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    • 横浜銀行大森支店 (370 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (384 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
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    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
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    • まいばすけっと大森駅前店 (208 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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