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日神パレスゼームス坂

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,999万円

住所
東京都品川区南品川4丁目15-5
交通
築年数
1986年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレスゼームス坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,999万円

日神パレスゼームス坂の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:45.91㎡
  • 方位:南東

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日神パレスゼームス坂では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

シャトー北品川

シャトー北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目8-11
  • 売出し中

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スカイコート品川

スカイコート品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目9-25
  • 売出し中

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ハイタウン南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目4-4
  • 1件 売出し中

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プレミスト北品川

プレミスト北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目11-8
  • 売出し中

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スカイコート品川第6

スカイコート品川第6

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目8-3
  • 1件 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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サンサーラ北品川

サンサーラ北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目7-10
  • 売出し中

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日商岩井東品川マンション

日商岩井東品川マンション

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目4-19
  • 1件 売出し中

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日神パレスゼームス坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.8% 低い↓
品川区の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17860位
品川区
1441棟中 1127位
南品川
63棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレスゼームス坂の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    183.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日神パレスゼームス坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレスゼームス坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)--
2017年10月3,198万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)南東-
2017年9月3,099万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約67万円 (約222万円)--
2017年9月3,198万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)南東-
2017年8月3,198万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)-

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日神パレスゼームス坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.7万円3DK45.91㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2016年9月13.0万円3DK42.24㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3DK42.24㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2015年3月11.9万円3K44.71㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2014年9月11.9万円3DK45.0㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2013年11月11.8万円3DK44.71㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレスゼームス坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万円〜12.6万円
42.24㎡ / -
3階12.5万円〜13.8万円
45.91㎡ / 南東
4階12.8万円〜14.2万円
45.91㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
45.91㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
45.0㎡ / -
5階7.2万円〜7.9万円
28.43㎡ / 北
10.7万円〜11.8万円
40.16㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

日神パレスゼームス坂の基本情報

東京都品川区南品川4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレスゼームズザカ管理会社日神管理
住所東京都 品川区 南品川4丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年数1986年12月管理費1㎡あたり362円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場なし
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行品川支店 (267 m)
    • 横浜銀行品川支店 (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (451 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (466 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (602 m)
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    • 北品川すこやか園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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