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日神パレスゼームス坂

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,798万円

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住所
東京都品川区南品川4丁目15-5
交通
築年月
1986年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレスゼームス坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,798万円

日神パレスゼームス坂の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:45.91㎡
  • 方位:南東

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日神パレスゼームス坂では1件のお部屋がご紹介可能です

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東亜サウスキャッスル御殿山

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京急本線
新馬場駅」徒歩4分

東京都品川区北品川3丁目7-34

1件 売出し中

クレア品川サウスシティ

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京急本線
新馬場駅」徒歩2分

東京都品川区南品川4丁目2-12

2件 売出し中

メインステージ南品川

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京急本線
新馬場駅」徒歩1分

東京都品川区南品川2丁目1-13

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ハイタウン南品川

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京急本線
新馬場駅」徒歩2分

東京都品川区南品川4丁目4-4

1件 売出し中

サンクタス南品川

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京急本線
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東京都品川区南品川4丁目2-38

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北品川フラワーホーム

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新馬場駅」徒歩6分

東京都品川区北品川2丁目26-20

売出し中

御殿山ヴィラ

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京急本線
新馬場駅」徒歩4分

東京都品川区北品川3丁目6-20

2件 売出し中

スカイコート品川御殿山イースト

スカイコート品川御殿山イースト

京急本線
新馬場駅」徒歩6分

東京都品川区北品川3丁目9-16

売出し中

日神パレスゼームス坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より26.4% 低い↓
東京都の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 19361位
品川区
1444棟中 1185位
南品川
63棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレスゼームス坂の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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日神パレスゼームス坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,340万〜2,580万円対前年同月比2,270万〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレスゼームス坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,798万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約201万円)南東
2018年1月2,999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)-
2018年1月2,898万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約208万円)南東-
2018年1月3,198万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)南東-
2017年12月2,898万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約208万円)南東

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日神パレスゼームス坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.7万円3DK45.91㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2017年10月11.7万円3DK45.91㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2016年9月13.0万円3DK42.24㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3DK42.24㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2015年3月11.9万円3K44.71㎡11.9万円11.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレスゼームス坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.7万円
42.24㎡ / -
3階11.6万〜12.9万円
45.91㎡ / 南東
4階11.9万〜13.2万円
45.91㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
45.91㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
45.0㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
28.43㎡ / 北
10万〜11万円
40.16㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

日神パレスゼームス坂の基本情報

東京都品川区南品川4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレスゼームズザカ管理会社日神管理
住所東京都 品川区 南品川4丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年月1986年12月管理費1㎡あたり363円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合 品川支店 (466 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (602 m)
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    • ローソン 南品川六丁目店 (461 m)
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    • マルエツプチ 品川橋店 (660 m)
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    • エトワール幼稚園 (512 m)
    • 北品川すこやか園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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