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日神パレスゼームス坂

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,380万円
3階、2LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都品川区南品川4丁目15-5
交通
築年月
1986年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレスゼームス坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より31.0% 低い↓
東京都の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 21496位
品川区
1463棟中 1270位
南品川
63棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレスゼームス坂の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日神パレスゼームス坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、45㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,140万〜2,360万円対前年同月比2,150万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレスゼームス坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,798万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約201万円)南東-
2018年5月2,698万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)南東
2018年4月2,798万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約201万円)南東
2018年4月2,698万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)南東-
2018年3月2,698万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK45.91㎡南東詳細はこちら

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日神パレスゼームス坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.7万円3DK45.91㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2017年10月11.7万円3DK45.91㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2016年9月13.0万円3DK42.24㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3DK42.24㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2015年3月11.9万円3K44.71㎡11.9万円11.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレスゼームス坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.7万円
42.24㎡ / -
3階11.6万〜12.8万円
45.91㎡ / 南東
4階11.9万〜13.2万円
45.91㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
45.91㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
45.0㎡ / -
5階6.6万〜7.4万円
28.43㎡ / 北
9.9万〜11万円
40.16㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

日神パレスゼームス坂の基本情報

東京都品川区南品川4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレスゼームズザカ管理会社日神管理
住所東京都 品川区 南品川4丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年月1986年12月管理費1㎡あたり362円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行品川支店 (267 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (451 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (466 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (602 m)
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    • エトワール幼稚園 (512 m)
    • 北品川すこやか園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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