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日神パレス中延

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,190万円
3階、2K、約27㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,190万円3階, 2K, 約27㎡の例
売買履歴122018年07月13日更新
家賃相場7.2万 〜 11万円
表面利回り9.3% 〜 11.43階, 2K, 約27㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

4027人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西中延1丁目5-21
交通
  • 東急池上線「荏原中延駅」徒歩9分
築年月
1988年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレス中延
  • 日神パレス中延のエントランス
  • 日神パレス中延の看板
  • 荏原中延駅

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日神パレス中延の基本情報

日神パレス中延は、日神不動産によって1988年07月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約35㎡、間取りが2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,069万~1,558万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレスナカノブ管理会社日神管理
住所東京都 品川区 西中延1丁目5-21管理形態委託
郵便番号〒142-0054管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり479円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建5階建間取り2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西中延1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩10分、戸越駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫荏原支店 (63 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (269 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (326 m)
    • ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (389 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (429 m)
    • ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
  • 公園10件
    • 中延公園 (185 m)
    • 平塚公園 (248 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (287 m)
    • 中延一丁目特定児童遊園 (287 m)
    • 荏原西公園 (334 m)
    • ひらさん広場 (383 m)
    • 中二さくらひろば (409 m)
    • 荏原4丁目児童遊園 (437 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (447 m)
    • 荏原中央公園 (471 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (133 m)
    • 冨士屋酒店 (279 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (309 m)
    • セブンイレブン 荏原4丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (384 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (463 m)
    • ローソン 荏原中延駅前店 (484 m)
    • ローソンサテライト 昭和大学東病院店 (510 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山パルム店 (548 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 荏原4丁目店 (249 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (309 m)
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (341 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (384 m)
    • 荏原中延 東急ストア (503 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (550 m)
    • まいばすけっと 中延3丁目店 (643 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (679 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (684 m)
    • まいばすけっと 西中延3丁目店 (702 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 中延 (112 m)
    • 品川区立中延小学校 (140 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (483 m)
    • 品川区立京陽小学校 (483 m)
    • 品川区立延山小学校 (494 m)
    • 品川区立小山小学校 (523 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (531 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (584 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (682 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原税務署 (131 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (162 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (205 m)
    • 荏原消防署 (230 m)
    • 品川区立荏原図書館 (241 m)
    • 荏原文化センター (252 m)
    • 荏原警察署 (253 m)
    • スクエア荏原 (260 m)
    • 荏原第二地域センター (449 m)
    • 荏原保健センター (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 大高小児科醫院 (72 m)
    • 平塚橋ゆうゆうプラザ (148 m)
    • 石井クリニック (191 m)
    • 森山リハビリテーションクリニック (243 m)
    • ツマキ医院 (263 m)
    • なる歯科クリニック (285 m)
    • レッツ倶楽部武蔵小山 (292 m)
    • よしだ歯科クリニック (304 m)
    • 湯田医院 (310 m)
    • さくらの丘こどもクリニック (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中延保育園 (114 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (190 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (190 m)
    • 荏原西保育園 (212 m)
    • 平塚すこやか園 (221 m)
    • ウィズブック保育園荏原 (270 m)
    • 荏原保育園 (361 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (468 m)
    • とごしの杜保育園 (498 m)
    • さくらさくみらい武蔵小山 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレス中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,069万~1,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より51.6% 低い↓
東京都の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約27㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30942位
品川区
1547棟中 1519位
西中延
26棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレス中延の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレス中延の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比1,140万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレス中延の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,750万円です。専有面積は約24㎡〜約35㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,750万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約62万円 (約206万円)北東-
2018年5月1,750万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約62万円 (約206万円)北東-
2017年12月1,750万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約62万円 (約206万円)北東-
2017年11月1,750万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約62万円 (約206万円)北東-
2017年10月1,750万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約62万円 (約206万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレス中延の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃3階、2K、約27㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月9.1万円ワンルーム24.26㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2023年8月9.1万円ワンルーム24.26㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2023年7月9.1万円ワンルーム24.26㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2023年2月7.5万円2K26.0㎡7.5万円-1〜5西
2020年1月8.3万円2K26.0㎡-8.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス中延の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜12.5万円
35.52㎡ / 西
2階9.5万〜10万円
27.75㎡ / 東
3階9.3万〜9.8万円
27.75㎡ / 北東
4階12.5万〜13.1万円
35.09㎡ / -
5階9.1万〜9.5万円
26.0㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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