八潮ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
2558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区八潮5丁目2-6
- 交通
- りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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八潮ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ヤシオハイツ | 管理会社 | 勤労者住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 八潮5丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒140-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設、大本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区八潮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はりんかい線の品川シーサイド駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鮫洲駅から徒歩19分、青物横丁駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- サンクスポートストア大井 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 八潮パークタウン出張所 無人ATM (619 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 品川シーサイド駅 共同出張所 (713 m)
- ゆうちょ銀行 本店 品川シーサイドフォレスト内出張所(ATM) (741 m)
- 公園10件
- 八潮公園 (402 m)
- 京浜運河緑道公園 (552 m)
- 勝島かもめ水辺広場 (718 m)
- コンテナふ頭公園 (735 m)
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- 鮫洲運動公園 (866 m)
- 鮫洲入江広場 (895 m)
- 八潮北公園 (935 m)
- しおじ公園 (962 m)
- 敬老公園 (972 m)
- コンビニ10件
- ローソン 八潮五丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 品川シーサイド駅前店 (617 m)
- セブンイレブン 品川シーサイド店 (683 m)
- ローソン 品川シーサイドフォレスト店 (715 m)
- ミニストップ 品川シーサイド店 (726 m)
- ファミリーマート 品川シーサイド店 (776 m)
- リーベンハウス品川ビル店 (801 m)
- ローソン H鮫洲店 (818 m)
- ファミリーマート 南品川三丁目店 (879 m)
- セブンイレブン 品川SRCビル店 (881 m)
- スーパー3件
- 全日食チェーン品川八潮店 (46 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (621 m)
- AEON STYLE(イオンスタイル) 品川シーサイド店 (850 m)
- 学校/教育施設8件
- 明晴学園 (80 m)
- 品川区立八潮学園 (447 m)
- 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス (530 m)
- 産業技術大学院大学 (536 m)
- 品川区児童センター 八潮 (562 m)
- 東京工科自動車大学校品川校 (867 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (877 m)
- 城南職業能力開発センター (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川区役所 マイスクール八潮 (93 m)
- 八潮地域センター (509 m)
- 品川区立八潮図書館 (539 m)
- 品川区役所 地域センター 八潮 (562 m)
- 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (639 m)
- 大井警察署 八潮団地交番 (673 m)
- 鮫洲運転免許試験場 (680 m)
- 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (683 m)
- こみゅにてぃぷらざ八潮 (766 m)
- 大井消防署八潮出張所 (825 m)
- 病院/医療10件
- パークタウン歯科 (51 m)
- 品川総合福祉センター (154 m)
- 特別養護老人ホームかえで荘 (166 m)
- 八潮クリニック (187 m)
- 八潮歯科医院 (189 m)
- パトリア品川整骨院 (306 m)
- 東京シティクリニック品川 (532 m)
- 品川区 八潮在宅介護支援センター (562 m)
- パトリアデンタルクリニック (613 m)
- 品川区立八潮南特別養護老人ホーム (654 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八潮北保育園 (89 m)
- 八潮西保育園 (383 m)
- ポピンズナーサリー東品川 (598 m)
- 八潮中央保育園 (602 m)
- 鮫洲かがやき保育園 (637 m)
- 八潮南保育園 (879 m)
- 品川区立 八潮南保育園 (925 m)
- 青物横丁えほん保育園 (927 m)
- アンジェリカ東品川保育園 (933 m)
- 品川区立八潮わかば幼稚園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八潮ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八潮ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,734万~4,373万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より34.0% 低い↓ 東京都の平均より20.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
八潮ハイツの相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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八潮ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八潮ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,480万円です。専有面積は約45㎡〜約70㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 4,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
八潮ハイツの売却のご相談
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八潮ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
八潮ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アイビハイツ南品川 | 2024年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
クレストタワー品川シーサイド | 2024年2月 | 21.5万円 | 2LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
レグノカリテ品川シーサイド | 2021年1月 | 16.5万円 | 1LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
潮路東ハイツ | 2020年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
シティコープ八潮浜 | 2016年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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