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飯田ビル

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,320万円
5階、1R、約21㎡の場合

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住所
東京都品川区小山3丁目23-18
交通
築年月
1989年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都品川区小山3丁目5-7

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東京都品川区小山3丁目5-6

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東京都品川区小山4丁目1-1

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東京都品川区小山4丁目9-2

2件 売出し中

飯田ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より18.8% 低い↓
東京都の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16252位
品川区
1443棟中 1035位
小山
67棟中 50位
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の売買価格相場

  • 飯田ビルの相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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飯田ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,200万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

飯田ビルの売買履歴

飯田ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ユニーブル武蔵小山32017年12月4,300万円11〜152DK約52㎡ (約16坪)約82万円(約273万円)-
グリーンハイツ(品川区小山3丁目)2017年3月2,680万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約83万円(約276万円)-
アルベルゴ武蔵小山2016年11月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円(約287万円)
ワールドパレス武蔵小山プレイシズ2015年11月1,280万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約53万円(約176万円)-
キャッスルマンション武蔵小山2015年10月4,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円(約242万円)-

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飯田ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.5万円1R16.0㎡--1〜5南西
2016年3月6.5万円1R16.0㎡--1〜5南西
2016年3月6.8万円1R16.0㎡--1〜5南西
2015年12月7.0万円1R19.39㎡7.0万円7.0万円6〜10南西
2015年8月7.2万円1R19.39㎡7.2万円7.2万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

飯田ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階5.5万〜6.1万円
16.0㎡ / 南西
6階6.7万〜7.5万円
19.39㎡ / 南西
7階
8階15.2万〜16.8万円
43.0㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
44.85㎡ / 南東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

飯田ビルの基本情報

東京都品川区小山3丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イイダビル管理会社-
住所東京都 品川区 小山3丁目23-18管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月1989年1月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社中川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 湘南信用金庫小山支店 (57 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (66 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (71 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (216 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (222 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (225 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (226 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
  • 公園10件
    • 武蔵小山児童遊園 (176 m)
    • 荏三公園 (226 m)
    • 荏原中央公園 (315 m)
    • あさひ公園 (338 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (343 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (427 m)
    • しいのき公園 (429 m)
    • 平塚公園 (440 m)
    • 後地公園 (445 m)
    • 小山台東公園 (450 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK武蔵小山店 (71 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (137 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (187 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (206 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (217 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (233 m)
    • セブンイレブン荏原4丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (335 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (349 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (115 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (235 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (335 m)
    • ライフ武蔵小山店 (387 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (516 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (557 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (579 m)
    • サミットストア西小山店 (613 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (637 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (706 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立小山小学校 (305 m)
    • 東京都立小山台高校 (309 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (449 m)
    • 品川区児童センター 後地 (458 m)
    • 品川区立後地小学校 (479 m)
    • 品川区立小山台小学校 (503 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (507 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (563 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (563 m)
    • 星薬科大学 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第一地域センター (115 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (205 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (360 m)
    • スクエア荏原 (397 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (447 m)
    • 荏原区民センター (503 m)
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    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (563 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (563 m)
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    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (422 m)
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    • チャイルドマインダー小山台園 (422 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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