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品川芙蓉ハイツ

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,120万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川1丁目20-6
交通
築年月
1978年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

品川芙蓉ハイツの販売中の中古物件

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ガリシア品川

ガリシア品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

オープンレジデンス御殿山

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 2件 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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ガーラプレシャス品川ウエスト

ガーラプレシャス品川ウエスト

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目18-8
  • 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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品川芙蓉ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.2% 低い↓
品川区の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18098位
品川区
1443棟中 1133位
北品川
96棟中 80位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 品川芙蓉ハイツの相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    182.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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品川芙蓉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,720万〜4,110万円対前年同月比3,720万〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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品川芙蓉ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2017年4月3,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2017年3月4,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年2月4,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年2月4,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK66.89㎡南西詳細はこちら

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品川芙蓉ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.9万円1LDK52.8㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年4月14.3万円1LDK53.76㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年3月13.9万円1LDK52.8㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年3月14.3万円1LDK53.76㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年2月16.4万円2SLDK61.6㎡32.8万円16.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

品川芙蓉ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万〜18.2万円
66.89㎡ / 南
2階13万〜14.3万円
52.8㎡ / -
16.5万〜18.3万円
66.89㎡ / 南西
3階12.9万〜14.3万円
53.76㎡ / 西
13.3万〜14.8万円
53.76㎡ / 南西
4階13.3万〜14.8万円
53.76㎡ / -
15.3万〜16.9万円
61.6㎡ / -
17.9万〜19.8万円
66.89㎡ / 南東
5階13.2万〜14.6万円
52.8㎡ / 南西
6階15.5万〜17.2万円
61.6㎡ / 南東
15.9万〜17.5万円
61.6㎡ / 南
7階13.4万〜14.8万円
52.8㎡ / 南西
8階15.6万〜17.3万円
61.6㎡ / -
9階15.8万〜17.4万円
61.6㎡ / 南東
10階17.1万〜18.9万円
66.89㎡ / -
17.2万〜19万円
66.89㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

品川芙蓉ハイツの基本情報

東京都品川区北品川1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シナガワフヨウハイツ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 品川区 北品川1丁目20-6管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員日勤
築年月1978年10月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社芙蓉総合開発バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (184 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (355 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (465 m)
    • 千葉銀行品川支店 (470 m)
    • SMBC品川コンサルティングプラザ(品川支店) (511 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (517 m)
  • 公園10件
    • 希望ヶ丘公園 (201 m)
    • 台場浦公園 (207 m)
    • 八ッ山公園 (212 m)
    • 東八ツ山公園 (255 m)
    • 東八ツ山公園 (259 m)
    • 汐の公園 (394 m)
    • 品海公園 (476 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (563 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (572 m)
    • 高輪南町児童遊園 (631 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北品川店 (150 m)
    • ローソン 北品川一丁目店 (191 m)
    • セブン-イレブン北品川八ツ山通り店 (204 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (293 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (341 m)
    • ファミリーマート北品川三丁目店 (351 m)
    • ローソン 港南楽水橋店 (369 m)
    • ローソン 品川グランパサージュ店 (405 m)
    • スリーエフ 港区港南2丁目店 (425 m)
    • ローソンH品川インターシティ店 (429 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (151 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (215 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (255 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (617 m)
    • 京急ストア 品川店 (689 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (704 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (743 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (792 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (911 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (957 m)
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    • 私立品川女子学院高等部 (316 m)
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    • 品川区児童センター 東品川 (585 m)
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    • 品川区立城南中学校 (640 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (651 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (672 m)
    • アットマーク国際高等学校 (672 m)
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    • 医道レディースクリニック (150 m)
    • 医道レディースクリニック・歯科 (150 m)
    • 医道五十三次クリニック (156 m)
    • 医道五十三次クリニック・歯科 (156 m)
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    • 北品川保育園 (524 m)
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