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プラウドタワー千代田富士見

★★★★☆4.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,660万 〜 1億2,890万円
19階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都千代田区富士見2丁目7
交通
築年月
2009年3月
階建
38階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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飯田橋セントラルプラザ

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩10分

東京都千代田区飯田橋4丁目10-1

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩10分

東京都新宿区下宮比町2-28

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩9分

東京都新宿区下宮比町2-18

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ステージファースト飯田橋アジールコート

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩9分

東京都新宿区下宮比町2-17

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朝日飯田橋マンション

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JR中央本線(東京-塩尻)
水道橋駅」徒歩8分

東京都千代田区飯田橋1丁目9-6

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ニューシティハイツ飯田橋

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JR中央本線(東京-塩尻)
水道橋駅」徒歩9分

東京都千代田区飯田橋1丁目8-9

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ラトゥール飯田橋

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都営大江戸線(環状部)
飯田橋駅」徒歩4分

東京都文京区後楽2丁目6-1

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サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田

JR中央本線(東京-塩尻)
水道橋駅」徒歩7分

東京都千代田区飯田橋2丁目9-4

売出し中

プラウドタワー千代田富士見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
156万円
坪単価
516万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より63.8% 高い↑
東京都の平均より159.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1億1,660万 〜 1億2,890万円

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東京都
34119棟中 190位
千代田区
482棟中 25位
富士見
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • プラウドタワー千代田富士見の相場

    ㎡単価
    156.3万円
    坪単価
    516.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウドタワー千代田富士見の売買参考価格と将来の予想価格

19階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億1,670万〜1億2,900万円対前年同月比1億1,660万〜1億2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー千代田富士見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で248件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(248件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,800万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約147万円 (約488万円)西-
2017年12月1億6,980万円36〜403LDK約84㎡ (約25坪)約202万円 (約668万円)西-
2017年12月1億2,500万円21〜252LDK約66㎡ (約20坪)約189万円 (約626万円)-
2017年12月1億4,800万円31〜353LDK約80㎡ (約24坪)約185万円 (約611万円)
2017年12月1億1,000万円21〜252LDK約58㎡ (約18坪)約189万円 (約626万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.06㎡西詳細はこちら
**階1LDK49.47㎡西詳細はこちら

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プラウドタワー千代田富士見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万4,900 〜 1万8,200円

例えば…19階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
34.2万 〜 41.8万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月25.0万円1LDK51.42㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年10月25.0万円1LDK51.42㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年9月25.0万円1LDK51.42㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年8月25.0万円1LDK51.42㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年4月24.0万円1LDK49.47㎡24.0万円48.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー千代田富士見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.6万〜28.3万円
  • 2K〜2LDK平均35.6万〜39.4万円
  • 3K〜3LDK平均42.7万〜47.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.5万〜24.8万円
51.42㎡ / 東
2階
3階
4階21.6万〜23.9万円
45.34㎡ / 南
36.3万〜40.2万円
76.05㎡ / 南
41.2万〜45.5万円
86.21㎡ / 南
5階23.2万〜25.7万円
50.89㎡ / 東
28万〜30.9万円
61.35㎡ / 東
42.1万〜46.5万円
89.84㎡ / -
6階23万〜25.4万円
50.15㎡ / 東
36.7万〜40.6万円
76.05㎡ / 南
41.6万〜46万円
86.21㎡ / 南
7階23.1万〜25.5万円
50.15㎡ / 東
36.9万〜40.8万円
76.05㎡ / 南
35.2万〜38.9万円
76.25㎡ / 東
8階31万〜34.3万円
66.99㎡ / 東
40.4万〜44.7万円
87.16㎡ / 東
9階22.4万〜24.7万円
45.75㎡ / 南
37.2万〜41.2万円
76.05㎡ / 南
42.2万〜46.7万円
86.21㎡ / 南
10階23.8万〜26.3万円
50.89㎡ / 東
28.7万〜31.7万円
61.35㎡ / 東
35.7万〜39.5万円
76.25㎡ / 東
11階23.9万〜26.4万円
49.47㎡ / -
31.5万〜34.8万円
66.99㎡ / 東
35.9万〜39.7万円
76.25㎡ / 東
12階26.4万〜29.1万円
55.74㎡ / 西
28.3万〜31.3万円
59.86㎡ / 西
36.1万〜39.9万円
76.23㎡ / 東
13階26.5万〜29.3万円
55.74㎡ / 西
30.6万〜33.8万円
61.34㎡ / 南
36.9万〜40.8万円
77.71㎡ / 東
14階23.6万〜26.1万円
49.47㎡ / 西
31.1万〜34.3万円
61.95㎡ / 南
43.2万〜47.8万円
86.21㎡ / 南
15階26.8万〜29.6万円
55.74㎡ / 西
32.2万〜35.5万円
66.99㎡ / 東
43.5万〜48万円
86.21㎡ / 南
16階23.9万〜26.4万円
49.47㎡ / 西
29.2万〜32.2万円
60.46㎡ / 東
43.7万〜48.3万円
86.21㎡ / 南
17階24.6万〜27.2万円
49.47㎡ / -
31.2万〜34.5万円
61.34㎡ / 南
45.7万〜50.5万円
89.84㎡ / 南
18階24.1万〜26.6万円
49.47㎡ / 西
31.7万〜35万円
61.95㎡ / 南
36.9万〜40.7万円
75.65㎡ / 西
19階24.2万〜26.8万円
49.47㎡ / 西
31.8万〜35.2万円
61.95㎡ / 南
37.3万〜41.3万円
76.25㎡ / 東
20階35.8万〜39.5万円
72.69㎡ / 西
37.2万〜41.1万円
75.59㎡ / 東
21階32.4万〜35.8万円
65.6㎡ / 東
38.2万〜42.2万円
77.3㎡ / 東
22階27万〜29.8万円
53.04㎡ / -
32.6万〜36万円
65.6㎡ / 東
38.4万〜42.5万円
77.3㎡ / 東
23階29.3万〜32.4万円
58.73㎡ / 西
29.3万〜32.4万円
58.73㎡ / 西
38.4万〜42.4万円
76.88㎡ / 西
24階26.6万〜29.4万円
53.04㎡ / 西
46.3万〜51.2万円
90.18㎡ / -
46.3万〜51.2万円
90.18㎡ / -
25階26.7万〜29.5万円
53.04㎡ / 西
37.5万〜41.4万円
72.69㎡ / -
39万〜43.1万円
77.3㎡ / 東
26階35.2万〜38.9万円
67.98㎡ / -
39.1万〜43.3万円
77.3㎡ / 東
27階40.9万〜45.2万円
76.83㎡ / 南
45万〜49.8万円
84.58㎡ / 南
28階38.9万〜43万円
74.37㎡ / -
43.5万〜48.1万円
85.08㎡ / 東
39.5万〜43.7万円
77.3㎡ / 東
29階30.7万〜33.9万円
59.73㎡ / 西
33.6万〜37.2万円
65.5㎡ / 東
45.4万〜50.2万円
84.58㎡ / 南
30階33.8万〜37.3万円
65.5㎡ / 東
44.8万〜49.6万円
84.58㎡ / 南東
31階38.5万〜42.6万円
74.37㎡ / 西
38.9万〜43万円
76.88㎡ / 北西
32階38.7万〜42.8万円
74.37㎡ / 西
49.4万〜54.6万円
94.88㎡ / 東
33階51.2万〜56.6万円
93.55㎡ / 南
41.9万〜46.3万円
80.07㎡ / 西
34階44.9万〜49.6万円
85.37㎡ / 西
51.4万〜56.8万円
93.55㎡ / 南
35階45.1万〜49.8万円
85.37㎡ / 西
49万〜54.2万円
92.9㎡ / 西
36階45.3万〜50万円
85.37㎡ / 西
51.8万〜57.3万円
93.55㎡ / 南
37階34.9万〜38.6万円
65.6㎡ / 東
52.1万〜57.5万円
93.55㎡ / 南
38階69.5万〜76.8万円
129.78㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.22(東京都)

スタッフコメント

プラウドタワー千代田富士見(地上38階地下2階・全416戸)は飯田橋徒歩2分、大型複合施設「飯田プラーノ」の敷地内にあるタワーマンションです。駅前タワーというとビジネスパーソンを中心としたシングル向きと思われがちですが、このプラウドタワー千代田富士見は子育て中のファミリー層にも是非選んでほしいマンションです。小さな子供連れでも敷地内のスーパーで楽々お買い物ができます。雨の日はキッズルームが大活躍。千代田区は子育てや教育に対する福祉や助成制度がどこよりも充実しています。近くにはふじみこども園、富士見小学校があり、中学は自由選択制です。駅前なので近隣の私学へも安心して通学させることができます。31階にはパーティールームとビューラウンジ、各種コンセルジュサービースなど、高級タワーマンションとしての機能や設備も充実しています。少し歩けば昔懐かしい商店街もあり、外堀公園や小石川公園などが徒歩圏内です。都内とは思えない自然あふれる街で、豊かなファミリーライフを育んでみませんか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドタワー千代田富士見の基本情報

『プラウドタワー千代田富士見』駅前再開発によって誕生した「飯田橋プラーノ」はオフィス棟「ステージビルディング」、店舗棟「プラーノモール」、そして住居棟「プラウドタワー千代田富士見」の3施設からなり、一つの街を形成。また、JR総武線「飯田橋駅」徒歩2分、東京メトロ、有楽町線・南北線・東西線「飯田橋駅」へ徒歩3分と好アクセスです。

建物・設備

名称プラウドタワーチヨダフジミ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 千代田区 富士見2丁目7管理形態委託
郵便番号〒102-0071管理員常駐
築年月2009年3月管理費1㎡あたり322円
総戸数423戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建38階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • NEWDAYS(ニューデイズ)飯田橋1号店 (155 m)
    • ファミリーマート千代田富士見二丁目店 (159 m)
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    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (57 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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