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パークホームズ小石川

4330人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,680万 〜 8,490万円
6階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川2丁目25-10
交通
築年月
2004年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

パークホームズ小石川の販売中の中古物件

パークホームズ小石川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

パークホームズ小石川の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩6分、白山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズコイシカワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 小石川2丁目25-10管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1R、1K、1SLK、1LDK、2K、2SK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (27 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (108 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (148 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (362 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (408 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (432 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (473 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (566 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (474 m)
    • 文京区小石川運動場 (912 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 小石川店 (27 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (63 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (138 m)
    • ローソン 春日駅前店 (178 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (354 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (378 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (447 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (31 m)
    • ダイエー 小石川店 (72 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (215 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (222 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (424 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (539 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (602 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (728 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (728 m)
    • まいばすけっと 春日店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 柳町児童館 (167 m)
    • 柳町児童館 (225 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (240 m)
    • 文京区立柳町小学校 (259 m)
    • 淑徳SC高等部 (287 m)
    • 子育てひろば西片 (288 m)
    • 淑徳SC中等部 (310 m)
    • 文京区立礫川小学校 (344 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (367 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (375 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (358 m)
    • 富坂警察署 (401 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (451 m)
    • 西片町会 (456 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (463 m)
    • 文京保健所 (474 m)
    • 文京区役所 (481 m)
    • 文京区区民センター (492 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (497 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (504 m)
  • 病院/医療10件
    • ワイズデンタルオフィス (39 m)
    • 高橋矯正歯科医院 (49 m)
    • 文京区 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (55 m)
    • 中村クリニック (62 m)
    • 小石川循環器内科クリニック (69 m)
    • のぶもり歯科 (79 m)
    • 豊田耳鼻咽喉科クリニック (94 m)
    • 豊田歯科・口腔外科 (103 m)
    • 春日クリニック (109 m)
    • 小石川柳町クリニック (114 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (167 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (176 m)
    • キッズガーデン文京春日 (224 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (225 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (353 m)
    • 福寿幼稚園 (405 m)
    • グローバルキッズ春日園 (417 m)
    • 慈愛会保育園 (544 m)
    • 白山ひかり保育園 (603 m)
    • こころの保育園 文京西片 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

山手線の内側であり、生活利便や自然環境に優れた高級住宅街「小石川」。この格式高い小石川エリアに建つ、高級分譲マンション「パークホームズ小石川」をご紹介致します。東京ドームなどのランドマークが点在する後楽園エリアを身近とし、小石川植物園などの緑をたっぷりと感じるバランスのとれた地域。スーパーやコンビニなどの商業店舗も充実し、非常に生活のしやすい地域性です。最寄りは春日駅と後楽園駅の2駅となり、両駅ともに徒歩4分圏内。その他、水道橋駅も徒歩10分で行くことができますよ。三田線、大江戸線、丸の内線、南北線の複数路線が利用可能。都内での交通アクセスも快適で、通勤通学にも最適です。地上11階建て・総戸数113戸。ブラウンを基調とした上品な外観が印象的。エントランスも上質な佇まいで、ホールにはラウンジスペースも設置。セキュリティーなどの管理機能も万全の体制となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

パークホームズ小石川の簡易査定

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パークホームズ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
106万円 〜 114万円
坪単価
350万円 〜 378万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より38.6% 高い↑
東京都の平均より70.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
7,680万 〜 8,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 1947位
文京区
1266棟中 98位
小石川
149棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ小石川の相場

    ㎡単価
    106.1万円
    坪単価
    350.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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パークホームズ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
7,620万〜8,420万円対前年同月比7,680万〜8,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,680万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)
2018年10月9,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約110万円 (約366万円)南西-
2018年10月9,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約110万円 (約366万円)-
2018年9月8,180万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約355万円)南東-
2018年9月9,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約110万円 (約366万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パークホームズ小石川の売却のご相談

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パークホームズ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
26.5万 〜 32.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円1R31.93㎡11.5万円11.5万円1〜5北東
2017年4月11.5万円1R31.93㎡11.5万円11.5万円1〜5北東
2017年1月12.0万円1R31.93㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年12月12.0万円1R31.9㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年11月12.0万円1R31.93㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均26.8万〜29.6万円
  • 3K〜3LDK平均31.6万〜35万円
  • 4K〜4LDK平均38.5万〜42.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.9万円
28.77㎡ / 北西
25.1万〜27.7万円
67.56㎡ / 南
30.3万〜33.5万円
81.5㎡ / 南
36.3万〜40.1万円
97.59㎡ / 南
3階17.8万〜19.7万円
47.8㎡ / 南
27.5万〜30.4万円
75.12㎡ / 南東
30.4万〜33.6万円
81.5㎡ / 南
36.4万〜40.3万円
97.59㎡ / 南
4階17.2万〜19万円
49.55㎡ / 北西
28.2万〜31.1万円
75.09㎡ / 南
30万〜33.1万円
81.5㎡ / 南東
5階10.8万〜12万円
31.93㎡ / 北
28.3万〜31.3万円
75.09㎡ / 南
30.7万〜34万円
81.5㎡ / 南
6階23.2万〜25.7万円
62.6㎡ / 南西
28.5万〜31.5万円
75.12㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
76.74㎡ / 南西
7階23.4万〜25.8万円
62.6㎡ / 南西
28.6万〜31.6万円
75.12㎡ / 南
33.9万〜37.5万円
90.77㎡ / 南西
8階23.5万〜26万円
62.6㎡ / 南西
28万〜30.9万円
73.07㎡ / 南
30.1万〜33.3万円
80.24㎡ / 南西
42.7万〜47.2万円
111.58㎡ / 南
9階18.8万〜20.8万円
52.76㎡ / 北西
25.5万〜28.2万円
67.56㎡ / 南西
33.7万〜37.2万円
89.25㎡ / 南西
10階18.7万〜20.7万円
48.46㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
60.95㎡ / 南西
37.2万〜41.1万円
98.05㎡ / 南東
11階16.8万〜18.5万円
44.11㎡ / 南東
25.2万〜27.9万円
66.19㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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1,750万円

1K/20.65㎡

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パークホームズ小石川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した121件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価106万円 〜 114万円です。

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