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パークホームズ小石川

過去の売買価格
2,880万円 〜 8,580万円
相場情報
96万円/㎡(318万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 東京都文京区小石川2丁目25-10
  • 都営三田線「春日駅」徒歩5分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩6分都営三田線「白山駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

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  • パークホームズ小石川のエントランス
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  • パークホームズ小石川の看板
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パークホームズ小石川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 7件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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アルシオン文京小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目8-6
  • 売出し中

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文京春日プラッツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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アトラスタワー小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目9-14
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 2件 売出し中

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西片サニーハイツ

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
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DIK(ディック)マンション小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークホームズ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.3% 高い↑
文京区の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,980万円 〜 7,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 2439位
文京区
1280棟中 145位
小石川
147棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ小石川の相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月5,000万円6〜101SLK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約266万円)-
2013年9月6,500万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)南西-
2013年7月3,480万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)南東-
2013年5月5,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)-
2012年9月6,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ小石川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円1R31.93㎡11.5万円11.5万円1〜5北東
2017年4月11.5万円1R31.93㎡11.5万円11.5万円1〜5北東
2017年1月12.0万円1R31.93㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年12月12.0万円1R31.9㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年11月12.0万円1R31.93㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年10月21.5万円2LDK60.95㎡43.0万円21.5万円6〜10南西
2016年9月21.5万円2LDK60.95㎡43.0万円21.5万円6〜10西
2016年8月21.5万円2LDK60.95㎡43.0万円21.5万円6〜10西
2016年7月21.5万円2LDK60.95㎡43.0万円21.5万円6〜10南西
2016年6月21.5万円2LDK60.95㎡43.0万円21.5万円6〜10西
2016年4月17.0万円1LDK44.11㎡17.0万円17.0万円11〜15南東
2016年4月16.5万円1LDK44.11㎡16.5万円16.5万円11〜15南東
2016年3月16.5万円1LDK44.11㎡16.5万円16.5万円11〜15南東
2015年9月29.0万円3LDK90.77㎡29.0万円29.0万円6〜10南西
2015年8月32.0万円3LDK90.77㎡32.0万円32.0万円6〜10南西
2015年7月23.5万円3LDK76.55㎡47.0万円23.5万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
25.6万円 〜 31.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均25.6万円〜28.3万円
  • 3K〜3LDK平均30.5万円〜33.7万円
  • 4K〜4LDK平均36.5万円〜40.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.6万円〜23.9万円
62.6㎡ / 南西
26.5万円〜29.3万円
75.12㎡ / 南
28.8万円〜31.8万円
81.5㎡ / 南
34.5万円〜38.1万円
97.59㎡ / 南
3階16.9万円〜18.7万円
47.8㎡ / 南
26.1万円〜28.9万円
75.12㎡ / 南東
28.9万円〜32.0万円
81.5㎡ / 南
34.6万円〜38.3万円
97.59㎡ / 南
4階16.3万円〜18.1万円
49.55㎡ / 北西
26.8万円〜29.6万円
75.09㎡ / 南
31.7万円〜35.1万円
90.77㎡ / 南西
5階10.3万円〜11.4万円
31.93㎡ / 北
26.9万円〜29.7万円
75.09㎡ / 南
29.2万円〜32.3万円
81.5㎡ / 南
6階22.1万円〜24.4万円
62.6㎡ / 南西
27.0万円〜29.9万円
75.12㎡ / 南
27.1万円〜29.9万円
76.74㎡ / 南西
7階22.2万円〜24.5万円
62.6㎡ / 南西
26.4万円〜29.2万円
73.07㎡ / 南
32.2万円〜35.6万円
90.77㎡ / 南西
8階22.3万円〜24.7万円
62.6㎡ / 南西
26.6万円〜29.4万円
73.07㎡ / 南
28.6万円〜31.6万円
80.24㎡ / 南西
40.6万円〜44.9万円
111.58㎡ / 南
9階17.9万円〜19.7万円
52.76㎡ / 北西
24.2万円〜26.8万円
67.56㎡ / 南西
32.0万円〜35.4万円
89.25㎡ / 南西
10階17.8万円〜19.7万円
48.46㎡ / 南
21.9万円〜24.3万円
60.95㎡ / 南西
36.0万円〜39.8万円
98.05㎡ / 南
11階15.9万円〜17.6万円
44.11㎡ / 南東
23.9万円〜26.5万円
66.19㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

パークホームズ小石川の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ小石川(パークホームズコイシカワ)
住所東京都 文京区 小石川2丁目25-10
郵便番号〒112-0002
築年数2004年3月
総戸数113戸
交通
階建11階建
間取り1SLK、1LDK、2K、2SK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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