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パークホームズ小石川

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,320万円 〜 8,090万円
6階、2LDK、約75㎡の場合

住所
東京都文京区小石川2丁目25-10
交通
築年数
2004年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ小石川の販売中の中古物件

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
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  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 5件 売出し中

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西片サニーハイツ

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 4件 売出し中

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ストーク小石川

ストーク小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目24-12
  • 売出し中

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ブランズ本郷真砂

ブランズ本郷真砂

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 2件 売出し中

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パークホームズ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
334万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.7% 高い↑
文京区の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
7,320万円 〜 8,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 1994位
文京区
1291棟中 104位
小石川
148棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ小石川の相場

    ㎡単価
    101.1万円
    坪単価
    334.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月5,000万円6〜101SLK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約266万円)-
2013年9月6,500万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)南西-
2013年7月3,480万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)南東-
2013年5月5,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)-
2012年9月6,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
25.5万円 〜 31.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円1R31.93㎡11.5万円11.5万円1〜5北東
2017年4月11.5万円1R31.93㎡11.5万円11.5万円1〜5北東
2017年1月12.0万円1R31.93㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年12月12.0万円1R31.9㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年11月12.0万円1R31.93㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年10月21.5万円2LDK60.95㎡43.0万円21.5万円6〜10南西
2016年9月21.5万円2LDK60.95㎡43.0万円21.5万円6〜10西
2016年8月21.5万円2LDK60.95㎡43.0万円21.5万円6〜10西
2016年7月21.5万円2LDK60.95㎡43.0万円21.5万円6〜10南西
2016年6月21.5万円2LDK60.95㎡43.0万円21.5万円6〜10西
2016年4月17.0万円1LDK44.11㎡17.0万円17.0万円11〜15南東
2016年4月16.5万円1LDK44.11㎡16.5万円16.5万円11〜15南東
2016年3月16.5万円1LDK44.11㎡16.5万円16.5万円11〜15南東
2015年9月29.0万円3LDK90.77㎡29.0万円29.0万円6〜10南西
2015年8月32.0万円3LDK90.77㎡32.0万円32.0万円6〜10南西
2015年7月23.5万円3LDK76.55㎡47.0万円23.5万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均25.9万円〜28.7万円
  • 3K〜3LDK平均30.9万円〜34.2万円
  • 4K〜4LDK平均37.0万円〜40.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.9万円〜24.3万円
62.6㎡ / 南西
26.9万円〜29.7万円
75.12㎡ / 南
29.2万円〜32.2万円
81.5㎡ / 南
34.9万円〜38.6万円
97.59㎡ / 南
3階17.2万円〜19.0万円
47.8㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
75.12㎡ / 南東
29.3万円〜32.4万円
81.5㎡ / 南
35.1万円〜38.8万円
97.59㎡ / 南
4階16.6万円〜18.3万円
49.55㎡ / 北西
27.1万円〜30.0万円
75.09㎡ / 南
32.2万円〜35.6万円
90.77㎡ / 南西
5階10.4万円〜11.5万円
31.93㎡ / 北
27.3万円〜30.2万円
75.09㎡ / 南
29.6万円〜32.7万円
81.5㎡ / 南
6階22.4万円〜24.8万円
62.6㎡ / 南西
27.4万円〜30.3万円
75.12㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
76.74㎡ / 南西
7階22.5万円〜24.9万円
62.6㎡ / 南西
26.8万円〜29.6万円
73.07㎡ / 南
32.7万円〜36.1万円
90.77㎡ / 南西
8階22.6万円〜25.0万円
62.6㎡ / 南西
26.9万円〜29.8万円
73.07㎡ / 南
29.0万円〜32.1万円
80.24㎡ / 南西
41.2万円〜45.5万円
111.58㎡ / 南
9階18.1万円〜20.0万円
52.76㎡ / 北西
24.5万円〜27.1万円
67.56㎡ / 南西
32.4万円〜35.9万円
89.25㎡ / 南西
10階18.0万円〜19.9万円
48.46㎡ / 南
22.2万円〜24.6万円
60.95㎡ / 南西
36.5万円〜40.4万円
98.05㎡ / 南
11階16.2万円〜17.9万円
44.11㎡ / 南東
24.3万円〜26.8万円
66.19㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

パークホームズ小石川の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ小石川(パークホームズコイシカワ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 小石川2丁目25-10管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年数2004年3月管理費-
総戸数113戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLK、1LDK、2K、2SK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (27 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (108 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (148 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (432 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (473 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
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    • ローソン 春日駅前店 (178 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (354 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (378 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (447 m)
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    • ダイエー 小石川店 (72 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (215 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (222 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (424 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (539 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (602 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (728 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (728 m)
    • まいばすけっと 春日店 (740 m)
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    • 柳町児童館 (225 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (240 m)
    • 文京区立柳町小学校 (259 m)
    • 淑徳SC高等部 (287 m)
    • 子育てひろば西片 (288 m)
    • 淑徳SC中等部 (310 m)
    • 文京区立礫川小学校 (344 m)
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    • 日本指圧専門学校新校舎 (375 m)
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所在地
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