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北品川ホームズ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万 〜 5,010万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都品川区北品川5丁目8-15
交通
築年月
1981年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

北品川ホームズの販売中の中古物件

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目6-7
  • 売出し中

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パークシティ大崎ザレジデンス

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  • JR湘南新宿ライン「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目6-24
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菱和パレス大崎駅前

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目20-4
  • 1件 売出し中

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ウエストレジデンス大崎

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂御殿山

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目7-14
  • 売出し中

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シティタワー大崎ステーションフロント

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
  • 売出し中

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ラフィネ大崎

ラフィネ大崎

  • JR埼京線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス大崎

ザパークハウス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 2件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ビヴァーチェ大崎

ビヴァーチェ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
  • 売出し中

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北品川ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.0% 高い↑
品川区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 5,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14687位
品川区
1441棟中 961位
北品川
96棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 北品川ホームズの相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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北品川ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,520万〜5,000万円対前年同月比4,540万〜5,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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北品川ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)
2017年8月5,980万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)
2016年11月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)南東-
2016年11月6,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)南西-
2016年10月6,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約287万円)南西-

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**階3LDK78.91㎡南西詳細はこちら

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北品川ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.5万円3LDK76.99㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2017年2月21.8万円3SLDK76.99㎡43.6万円21.8万円1〜5南東
2017年2月18.5万円3LDK78.91㎡18.5万円18.5万円11〜15-
2017年2月18.5万円3LDK76.99㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2017年2月20.0万円3LDK76.99㎡40.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北品川ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万〜24.2万円
99.57㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
76.99㎡ / -
2階17.4万〜19.2万円
76.99㎡ / 南西
3階17.8万〜19.7万円
78.91㎡ / -
22.6万〜25万円
99.57㎡ / 南西
4階15.3万〜17万円
67.35㎡ / 南東
15万〜16.6万円
66.19㎡ / -
5階15.2万〜16.8万円
66.19㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
76.99㎡ / -
6階18万〜19.9万円
77.99㎡ / 南西
18.1万〜20万円
76.99㎡ / 南
7階17.8万〜19.7万円
76.99㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
78.91㎡ / 南
8階17.8万〜19.7万円
76.99㎡ / -
9階18万〜19.9万円
76.99㎡ / 南西
10階18.2万〜20.2万円
77.99㎡ / -
11階18.6万〜20.6万円
78.91㎡ / 南西
12階18.7万〜20.7万円
78.91㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
76.99㎡ / -
13階18.4万〜20.3万円
76.99㎡ / 南西
14階18.6万〜20.6万円
77.99㎡ / -
15階19万〜21万円
78.91㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

大使館や高級住宅が建ち並ぶ、品格のある北品川エリアに建つ「北品川ホームズ」。隣には小関公園や目黒川も隣接し、自然も感じる環境です。大崎駅より徒歩5分の駅近物件で、再開発によって新しくできた商業施設なども身近で利用可能。山手線や湘南新宿ラインなどの主要沿線を使うことができ、都内主要スポットへのアクセスも快適です。地上15階建て・総戸数286戸、白を基調とした堂々とした佇まいの大規模マンション。ゆとりある敷地内には、緑多くたくさんの木々が植栽されています。1階部分にはスーパーも入っており、忙しい主婦には嬉しい環境。飲食店や金融機関、郵便局も入った大崎ゲートシティーも目の前で、生活利便に優れた好立地ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

北品川ホームズの基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数286戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩6分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称キタシナガワホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 品川区 北品川5丁目8-15管理形態-
郵便番号〒141-0001管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり131円
総戸数286戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主第一ホテルエンタープライズバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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