目黒ビューグリーン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,130万 〜 6,430万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,130万円 〜 6,430万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 31万 〜 34万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎3丁目10-58
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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目黒ビューグリーンの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロビューグリーン | 管理会社 | ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎3丁目10-58 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 亀山製絲 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 亀山建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金台駅から徒歩13分、五反田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
- りそな銀行 目黒駅前支店 (132 m)
- みずほ銀行目黒支店 (139 m)
- 第一勧業信用組合 目黒支店 (140 m)
- 三菱UFJ銀行目黒支店 (174 m)
- 三菱UFJ銀行白金支店 (175 m)
- 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (177 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (188 m)
- ファミリーマート五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (249 m)
- 公園10件
- 上大崎児童遊園 (124 m)
- 上大崎公園 (457 m)
- 五反田児童遊園 (466 m)
- 亀の甲緑地 (502 m)
- 国立科学博物館附属自然教育園 (507 m)
- 谷山公園 (525 m)
- 池田山公園 (554 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (601 m)
- 本三くじら広場 (696 m)
- 五反田公園 (754 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒駅東口店 (174 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (176 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (178 m)
- ファミリーマート アトレ目黒店 (193 m)
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (211 m)
- ファミリーマート アルコスクエア店 (270 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (291 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (321 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (332 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (370 m)
- スーパー10件
- プレッセ 目黒店 (182 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (247 m)
- 目黒 東急ストア (404 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (466 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (532 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (629 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (636 m)
- いなげや白金台店 (653 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (704 m)
- 不動前 東急ストア (715 m)
- 学校/教育施設10件
- ドレスメーカー学院 (188 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (240 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (314 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (337 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (350 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (417 m)
- 日出高等学校 (568 m)
- 品川区立第三日野小学校 (577 m)
- 日本書道専門学校 (577 m)
- 私立目黒日本大学高校 (578 m)
- 公共施設/機関10件
- コロンビア共和国大使館 (44 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (173 m)
- タイ王国大使館 (185 m)
- マリ共和国大使館 (214 m)
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (247 m)
- 杉野服飾大学附属図書館 (272 m)
- インドネシア共和国大使館 (342 m)
- 品川労働基準監督署 (354 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (463 m)
- ベラルーシ共和国大使館 (513 m)
- 病院/医療10件
- 上大崎クリニック (81 m)
- めぐろ皮膚科クリニック (101 m)
- くさのたろうクリニック (101 m)
- 医療法人社団 秀徹会 目黒 武藤クリニック 目黒セントラルスクエア (136 m)
- フシミ眼科クリニック 目黒セントラルスクエア (136 m)
- 渡辺整骨院 目黒セントラルスクエア (136 m)
- めぐろ駅東口メンタルクリニック (146 m)
- こどもの森クリニック (147 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科アトレ目黒・医科 (176 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科アトレ目黒・歯科 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花房山目黒駅前保育園333 (139 m)
- おうち保育園 かみおおさき (244 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (285 m)
- 白金幼稚園 (367 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (468 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (578 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (617 m)
- 学研こども園 (619 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (638 m)
- アソシエ下目黒保育園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒ビューグリーンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒ビューグリーンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,060万～8,642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より0.1% 低い↓ 東京都の平均より20.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 6,130万 〜 6,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目黒ビューグリーンの相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒ビューグリーンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,740万〜7,080万円対前年同月比↑ | 6,130万〜6,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒ビューグリーンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,400万円です。専有面積は約55㎡〜約93㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 8,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
| 2021年5月 | 8,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して-34.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒ビューグリーンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,625万円 | 54.4万円 |
| 2階 | 5,100万円 | 76.5万円 |
| 3階 | 3,565万円 | 64.4万円 |
| 4階 | 7,466.7万円 | 83.6万円 |
| 5階 | 5,716.7万円 | 81.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,200万円 | 70万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,570万円 | 76.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,600万円 | 69.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,112.5万円 | 75万円 |
| 東 | 3,200万円 | 48万円 |
| 北/北東/北西 | 3,230万円 | 58.4万円 |
目黒ビューグリーンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目黒ビューグリーンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 31.0万円 | 2LDK | 93.79㎡ | 62.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年6月 | 34.0万円 | 2LDK | 93.79㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 31.0万円 | 2LDK | 93.79㎡ | 62.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年5月 | 34.0万円 | 2LDK | 93.79㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 31.0万円 | 2LDK | 93.79㎡ | 62.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒ビューグリーンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.1万〜23.2万円 66.66㎡ / 南 | ||
| 2階 | 22.7万〜23.8万円 66.66㎡ / 南 | ||
| 3階 | 18.5万〜19.4万円 55.32㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 55.32㎡ / 北西 | |
| 4階 | 29万〜30.5万円 93.79㎡ / 北 | 27.1万〜28.4万円 80.37㎡ / 南東 | |
| 5階 | 21.9万〜23万円 64.63㎡ / 南東 | 27.8万〜29.1万円 80.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
