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目黒プラザ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万 〜 4,340万円
8階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都品川区上大崎2丁目10-45
交通
築年月
1971年1月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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目黒プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より17.2% 低い↓
東京都の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,340万円

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東京都
34493棟中 15750位
品川区
1461棟中 1017位
上大崎
84棟中 76位
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の売買価格相場

  • 目黒プラザの相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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目黒プラザの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,930万〜4,340万円対前年同月比3,930万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目黒プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円11〜151SLDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)南東
2018年4月3,980万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南東
2018年3月4,480万円11〜151SLDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)南東-
2018年3月3,980万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南東-
2018年3月4,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.07㎡詳細はこちら
**階3LDK68.07㎡南東詳細はこちら

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目黒プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 23.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月22.5万円1LDK60.48㎡45.0万円22.5万円6〜10
2018年3月49.6万円4LDK155.44㎡99.2万円49.6万円1〜5
2018年2月49.6万円4LDK155.44㎡99.2万円49.6万円1〜5
2018年1月49.6万円4LDK155.44㎡99.2万円49.6万円1〜5
2018年1月16.4万円2SLDK58.42㎡16.4万円16.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円
  • 4K〜4LDK平均35.1万〜38.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階43万〜47.5万円
155.44㎡ / 南
2階20万〜22.1万円
70.7㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
70.81㎡ / 南東
26.5万〜29.3万円
95.34㎡ / 南東
3階21.2万〜23.4万円
70.81㎡ / 南
4階19.5万〜21.5万円
68.07㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
68.07㎡ / 南東
5階17万〜18.8万円
60.48㎡ / 南東
6階19.2万〜21.2万円
68.07㎡ / -
20.5万〜22.6万円
70.81㎡ / 南
30.4万〜33.6万円
100.1㎡ / 南東
7階16.9万〜18.7万円
58.42㎡ / 南
19.8万〜21.8万円
68.07㎡ / 南
8階
9階16.7万〜18.5万円
58.42㎡ / -
10階19.7万〜21.7万円
68.07㎡ / 南東
11階28万〜31万円
97.01㎡ / -
12階17.6万〜19.5万円
60.48㎡ / 南東
18万〜19.9万円
60.48㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
70.81㎡ / 南
13階21.2万〜23.4万円
70.81㎡ / 南
29.4万〜32.5万円
100.1㎡ / 南東
14階17.2万〜19万円
58.42㎡ / 南東
15階18.2万〜20.2万円
60.48㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
68.07㎡ / 南東
16階20.1万〜22.3万円
68.07㎡ / -
21万〜23.2万円
70.81㎡ / -
46.3万〜51.2万円
155.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

再開発の進む都心部エリア、目黒に位置するヴィンテージマンション「目黒プラザ」。近隣には高層ビルが建ち並ぶと共に、国立科学博物館附属自然教育園など広大で緑豊かな環境も溢れています。目黒駅より徒歩4分の駅近物件で、山手線を始めとする複数の主要沿線が利用可能。都内でのアクセスも非常に充実していますね。地上16階建て・総戸数102戸、白を基調としたシンプルで清潔感のある外観フォルム。1971年築ですが、とても綺麗に管理された物件ですね。エントランスは、上品な印象でバリアフリーにも対応。内廊下設計のため物件の劣化も軽減でき、雨風を気にすることなくホテルライクな生活を実現。駅周辺はコンビニやスーパーも豊富で、飲食店も充実している便利な環境ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

目黒プラザの基本情報

東京都品川区上大崎2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩5分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メグロプラザ管理会社新興産業
住所東京都 品川区 上大崎2丁目10-45管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員常駐
築年月1971年1月管理費1㎡あたり519円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建16階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社中央土地バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 東京南ローンプラザ (292 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (294 m)
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    • 三井住友銀行 目黒支店 (306 m)
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    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (284 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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