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目黒プラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,440万 〜 5,710万円
8階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,440万円 〜 5,710万円8階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴2622023年02月01日更新
家賃相場16.4万 〜 49.6万円
表面利回り4.5% 〜 5.58階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2850人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区上大崎2丁目10-45
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩5分
築年月
1971年1月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 目黒プラザ
  • 目黒プラザのエントランス
  • 目黒プラザの看板
  • 目黒プラザの外観

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目黒プラザの基本情報

再開発の進む都心部エリア、目黒に位置するヴィンテージマンション「目黒プラザ」。近隣には高層ビルが建ち並ぶと共に、国立科学博物館附属自然教育園など広大で緑豊かな環境も溢れています。目黒駅より徒歩4分の駅近物件で、山手線を始めとする複数の主要沿線が利用可能。都内でのアクセスも非常に充実していますね。地上16階建て・総戸数102戸、白を基調としたシンプルで清潔感のある外観フォルム。1971年築ですが、とても綺麗に管理された物件ですね。エントランスは、上品な印象でバリアフリーにも対応。内廊下設計のため物件の劣化も軽減でき、雨風を気にすることなくホテルライクな生活を実現。駅周辺はコンビニやスーパーも豊富で、飲食店も充実している便利な環境ですよ。
目黒プラザは、中央土地によって1971年01月に竣工された総戸数102戸の16階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約160㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,528万~1億4,881万円、参考相場単価は78万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メグロプラザ管理会社新興産業
住所東京都 品川区 上大崎2丁目10-45管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員常駐
築年月1971年1月管理費1㎡あたり508円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり318円
階建16階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 32,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社中央土地バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区上大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩5分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩15分、恵比寿駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (201 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (222 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (254 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (270 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (294 m)
    • ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 三井住友銀行目黒支店 (300 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (323 m)
    • ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
  • 公園10件
    • 上大崎児童遊園 (383 m)
    • 三田丘の上公園 (444 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (508 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (591 m)
    • 上大崎公園 (624 m)
    • 田道広場公園 (626 m)
    • 目黒区民センター公園 (627 m)
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (683 m)
    • 恵比寿南一公園 (780 m)
    • アメリカ橋公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート目黒駅北店 (133 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東店 (168 m)
    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (169 m)
    • ファミリーマート 目黒一丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (285 m)
    • ファミリーマート 目黒三田通り店 (294 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (306 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (309 m)
    • セブンイレブン 下目黒1丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (328 m)
  • スーパー10件
    • 目黒 東急ストア (132 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (183 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (238 m)
    • プレッセ 目黒店 (336 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (502 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (669 m)
    • いなげや白金台店 (694 m)
    • マルエツ 目黒店 (736 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (881 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本書道専門学校 (126 m)
    • KAISインターナショナルスクール (203 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (256 m)
    • 日出高等学校 (337 m)
    • 私立目黒日本大学高校 (345 m)
    • 私立目黒日本大学中学校 (345 m)
    • 国際高等バレエ学校 (431 m)
    • ドレスメーカー学院 (514 m)
    • 田道小学校内学童保育クラブ (595 m)
    • 目黒区立田道小学校 (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 目黒駅前交番 (238 m)
    • 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (357 m)
    • 大崎警察署 長者丸駐在所 (386 m)
    • 目黒区 田道住区センター三田分室 (389 m)
    • 目黒警察署 下目黒交番 (484 m)
    • コロンビア共和国大使館 (501 m)
    • 目黒警察署 三田交番 (557 m)
    • 台北駐日経済文化代表処 (584 m)
    • アルジェリア民主人民共和国大使館 (584 m)
    • 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (597 m)
  • 病院/医療10件
    • けいクリニック (36 m)
    • タカラ歯科 (127 m)
    • 目黒石本歯科クリニック (135 m)
    • 目黒西口クリニック (135 m)
    • マコトメンタルクリニック (135 m)
    • 塩谷ペインクリニック (135 m)
    • 目黒パークサイド矯正歯科 (139 m)
    • 大岡歯科医院 目黒診療所 (142 m)
    • 目黒心療クリニック (144 m)
    • 遠藤医院 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白金幼稚園 (216 m)
    • 花房山目黒駅前保育園333 (330 m)
    • 目黒日本大学幼稚園 (386 m)
    • 目黒保育園 (390 m)
    • 目黒三田保育園キミトミライト (548 m)
    • アソシエ下目黒保育園 (562 m)
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (594 m)
    • ニチイキッズ恵比寿保育園 (604 m)
    • アイラインターナショナルスクール (639 m)
    • Kスペース (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

目黒プラザの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

目黒プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,528万~1億4,881万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 93万円
坪単価
258万円 〜 307万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より15.2% 低い↓
東京都の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,440万 〜 5,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15431位
品川区
1547棟中 1007位
上大崎
88棟中 70位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 目黒プラザの相場

    ㎡単価
    78万円
    坪単価
    258万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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目黒プラザの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,450万〜5,720万円対前年同月比5,440万〜5,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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目黒プラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜9,900万円です。専有面積は約58㎡〜約160㎡です。全部で262件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(262件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月5,800万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約281万円)南東-
2022年12月5,800万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約281万円)南東-
2022年12月8,980万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約91万円 (約302万円)南東
2022年11月5,800万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約281万円)南東-
2022年11月8,980万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約91万円 (約302万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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目黒プラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.3万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均 22.2万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均 26.3万〜27.6万円
  • 4K〜4LDK平均 41.5万〜43.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月25.0万円3LDK70.81㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2020年9月23.0万円2LDK70.81㎡46.0万円23.0万円1〜5南東
2020年8月23.0万円2LDK70.81㎡46.0万円23.0万円1〜5南東
2020年7月25.0万円2LDK70.81㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2020年6月25.0万円2LDK70.81㎡50.0万円25.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒プラザの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.8万〜20.7万円
60.48㎡ / 南
19.8万〜20.7万円
60.48㎡ / 南
50.9万〜53.4万円
155.44㎡ / 南
2階23.7万〜24.9万円
70.7㎡ / 南
23.3万〜24.4万円
70.81㎡ / 南東
31.3万〜32.9万円
95.34㎡ / 南東
3階25.1万〜26.3万円
70.81㎡ / 南
4階23.5万〜24.7万円
70.8㎡ / 南東
23万〜24.2万円
68.07㎡ / 南
5階20.2万〜21.2万円
60.48㎡ / 南東
23.5万〜24.7万円
70.81㎡ / -
6階22.7万〜23.8万円
68.07㎡ / -
32.5万〜34.2万円
97.01㎡ / 南東
35.9万〜37.7万円
100.1㎡ / 南東
7階20.4万〜21.4万円
60.48㎡ / 南東
22.8万〜24万円
68.07㎡ / -
8階
9階19.9万〜20.9万円
58.42㎡ / 南東
10階23.3万〜24.4万円
68.07㎡ / 南東
11階33.2万〜34.9万円
97.01㎡ / -
12階20.9万〜21.9万円
60.48㎡ / 南東
21.3万〜22.4万円
60.48㎡ / 南
24.9万〜26.2万円
70.81㎡ / 南
13階23.6万〜24.8万円
68.07㎡ / 南東
25.1万〜26.3万円
70.81㎡ / 南
34.8万〜36.5万円
100.1㎡ / 南東
14階20.4万〜21.4万円
58.42㎡ / 南東
23.6万〜24.8万円
68.07㎡ / -
15階21.6万〜22.7万円
60.48㎡ / 南
33.8万〜35.5万円
97.01㎡ / -
16階23.8万〜25万円
68.07㎡ / -
24.8万〜26.1万円
70.81㎡ / -
54.8万〜57.5万円
155.44㎡ / 南東

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