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目黒プラザ

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万 〜 3,720万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

49.6万円

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住所
東京都品川区上大崎2丁目10-45
交通
築年月
1971年1月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

目黒プラザの販売中の中古物件

目黒プラザでは7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

JR山手線
目黒駅」徒歩1分

東京都品川区上大崎3丁目

13件 売出し中

パークタワー目黒

パークタワー目黒

JR山手線
目黒駅」徒歩2分

東京都品川区上大崎4丁目1-1

3件 売出し中

グリーンビュー白金

グリーンビュー白金

JR山手線
目黒駅」徒歩2分

東京都品川区上大崎2丁目13-1

4件 売出し中

フラワーヒル目黒

フラワーヒル目黒

JR山手線
目黒駅」徒歩3分

東京都品川区上大崎4丁目3-14

1件 売出し中

目黒西口マンション1号館

目黒西口マンション1号館

JR山手線
目黒駅」徒歩2分

東京都品川区上大崎2丁目24-13

売出し中

セザール目黒

セザール目黒

JR山手線
目黒駅」徒歩3分

東京都目黒区下目黒1丁目2-22

1件 売出し中

ハイコート目黒花房山

ハイコート目黒花房山

JR山手線
目黒駅」徒歩3分

東京都品川区上大崎3丁目1-13

1件 売出し中

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

都営三田線
目黒駅」徒歩4分

東京都品川区上大崎3丁目

20件 売出し中

目黒プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より27.8% 低い↓
東京都の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19900位
品川区
1443棟中 1197位
上大崎
84棟中 80位
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の売買価格相場

  • 目黒プラザの相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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目黒プラザの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,360万〜3,720万円対前年同月比3,370万〜3,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目黒プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)南東-
2017年12月9,900万円16〜204LDK約156㎡ (約47坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年12月3,980万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年12月4,480万円11〜151SLDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年12月4,980万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.07㎡詳細はこちら
**階3LDK68.07㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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目黒プラザの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料49.6万円管理費103,900円

間取

  • 敷金:99.2万円
  • 礼金:49.6万円
  • 階数:16階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:155.44㎡

詳細を見る

賃料49.6万円管理費103,900円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:16階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:155.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月49.6万円4LDK155.44㎡99.2万円49.6万円1〜5
2017年10月49.6万円4LDK155.44㎡99.2万円49.6万円1〜5
2017年9月49.6万円4LDK155.44㎡99.2万円49.6万円1〜5
2017年6月23.0万円2LDK68.07㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年5月23.0万円2LDK68.07㎡23.0万円23.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 4K〜4LDK平均37.4万〜41.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階45.8万〜50.6万円
155.44㎡ / 南
2階21.3万〜23.6万円
70.7㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
70.81㎡ / 南東
28.2万〜31.2万円
95.34㎡ / 南東
3階22.5万〜24.9万円
70.81㎡ / 南
4階20.7万〜22.9万円
68.07㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
68.07㎡ / 南東
5階18.1万〜20.1万円
60.48㎡ / 南東
6階20.5万〜22.7万円
68.07㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
70.81㎡ / 南
32.3万〜35.7万円
100.1㎡ / 南東
7階18.1万〜20万円
58.42㎡ / 南
21万〜23.3万円
68.07㎡ / 南
8階
9階17.9万〜19.8万円
58.42㎡ / 南東
10階
11階29.9万〜33万円
97.01㎡ / -
12階18.8万〜20.8万円
60.48㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
60.48㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
70.81㎡ / 南
13階22.5万〜24.9万円
70.81㎡ / 南
31.3万〜34.6万円
100.1㎡ / 南東
14階18.3万〜20.3万円
58.42㎡ / 南東
15階19.4万〜21.5万円
60.48㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
68.07㎡ / 南東
16階21.5万〜23.7万円
68.07㎡ / -
22.3万〜24.7万円
70.81㎡ / -
49.3万〜54.5万円
155.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

スタッフコメント

再開発の進む都心部エリア、目黒に位置するヴィンテージマンション「目黒プラザ」。近隣には高層ビルが建ち並ぶと共に、国立科学博物館附属自然教育園など広大で緑豊かな環境も溢れています。目黒駅より徒歩4分の駅近物件で、山手線を始めとする複数の主要沿線が利用可能。都内でのアクセスも非常に充実していますね。地上16階建て・総戸数102戸、白を基調としたシンプルで清潔感のある外観フォルム。1971年築ですが、とても綺麗に管理された物件ですね。エントランスは、上品な印象でバリアフリーにも対応。内廊下設計のため物件の劣化も軽減でき、雨風を気にすることなくホテルライクな生活を実現。駅周辺はコンビニやスーパーも豊富で、飲食店も充実している便利な環境ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

目黒プラザの基本情報

東京都品川区上大崎2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩5分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メグロプラザ管理会社新興産業
住所東京都 品川区 上大崎2丁目10-45管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員常駐
築年月1971年1月管理費1㎡あたり528円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建16階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社中央土地バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート目黒駅北 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • サークルK目黒駅東口 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ゆうちょ銀行本店アトレ目黒1内出張所 (200 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (201 m)
    • ファミリーマート目黒三田通り 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (281 m)
    • 三井住友銀行 東京南ローンプラザ (292 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (294 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 目黒駅東口 (305 m)
    • 三井住友銀行 目黒支店 (306 m)
  • 公園10件
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    • 三田丘の上公園 (445 m)
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    • 恵比寿南一公園 (781 m)
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    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (168 m)
    • サークルK目黒駅東口店 (170 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)目黒2号店 (256 m)
    • ファミリーマート 目黒一丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (284 m)
    • ファミリーマート 目黒三田通り店 (295 m)
    • セブンイレブン 下目黒1丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (327 m)
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    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (502 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (669 m)
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