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グランツオーベル小石川

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,010万 〜 6,640万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川2丁目20-10
交通
築年月
1996年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランツオーベル小石川の販売中の中古物件

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スカイコート後楽園第3

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東京メトロ丸ノ内線
後楽園駅」徒歩3分

東京都文京区小石川2丁目3-5

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ザパークハウス小石川後楽園

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シャリエ本郷

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東京都文京区本郷1丁目34-1

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東京都文京区本郷4丁目17-5

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ベスト本郷

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東京都文京区本郷1丁目33-22

2件 売出し中

メゾンドール本郷

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都営三田線
春日駅」徒歩3分

東京都文京区本郷1丁目35-28

3件 売出し中

グランツオーベル小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2018年3月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より14.1% 高い↑
東京都の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,010万 〜 6,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4965位
文京区
1250棟中 338位
小石川
146棟中 53位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランツオーベル小石川の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランツオーベル小石川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,600万〜7,290万円対前年同月比6,010万〜6,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランツオーベル小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月5,800万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約266万円)-
2014年9月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2013年6月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2013年4月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2013年3月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)--

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グランツオーベル小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月23.5万円3LDK74.86㎡47.0万円23.5万円1〜5
2017年8月23.5万円3LDK74.86㎡47.0万円23.5万円1〜5
2017年6月23.5万円3LDK74.86㎡47.0万円23.5万円1〜5
2017年5月23.5万円3LDK74.86㎡47.0万円23.5万円1〜5
2016年12月17.5万円1LDK51.34㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランツオーベル小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13.1万円
45.48㎡ / 西
16.3万〜18.1万円
61.17㎡ / -
21.9万〜24.2万円
81.87㎡ / -
2階19.5万〜21.6万円
71.21㎡ / -
21.1万〜23.3万円
74.86㎡ / 南
3階21.2万〜23.4万円
74.86㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
74.86㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
88.98㎡ / -
4階23.9万〜26.4万円
86.1㎡ / -
24万〜26.6万円
88.98㎡ / 西
5階13.2万〜14.6万円
51.34㎡ / 北
19.8万〜21.9万円
71.21㎡ / -
21.4万〜23.6万円
74.86㎡ / 南
6階20.3万〜22.5万円
70.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

グランツオーベル小石川の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の後楽園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランツオーベルコイシカワ管理会社大成サービス
住所東京都 文京区 小石川2丁目20-10管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年月1996年8月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (218 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (284 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (286 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (317 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (320 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (335 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (356 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (389 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (293 m)
    • 文京区小石川運動場 (695 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (202 m)
    • サンクス 小石川店 (218 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (232 m)
    • ローソン 春日駅前店 (247 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (276 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (297 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (331 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (340 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (235 m)
    • ダイエー 小石川店 (287 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (430 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (432 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (512 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (531 m)
    • まいばすけっと 春日店 (593 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (719 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (753 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本指圧専門学校新校舎 (217 m)
    • 文京区立礫川小学校 (224 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (233 m)
    • 私立中央大学高校 (250 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (285 m)
    • 淑徳SC中等部 (286 m)
    • 淑徳SC高等部 (302 m)
    • 文京区立第三中学校 (326 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (351 m)
    • 文京区 柳町児童館 (373 m)
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    • 第五方面本部 (320 m)
    • 文京保健所 (331 m)
    • 文京区役所 (337 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (353 m)
    • 文京シビックセンター (367 m)
  • 病院/医療10件
    • 後楽園駅前診療所 (147 m)
    • 文京区 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (176 m)
    • 小石川循環器内科クリニック (180 m)
    • 笹川歯科医院 (181 m)
    • 高橋矯正歯科医院 (190 m)
    • 高木デンタルクリニック (196 m)
    • 遠藤歯科医院 (198 m)
    • 春日駅前内科クリニック (202 m)
    • こころ相談室KEICHO (211 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 文京区立 柳町こどもの森 (381 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (408 m)
    • キッズガーデン文京春日 (425 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (520 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (529 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (533 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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