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グランツオーベル小石川

過去の売買価格
5,480万円 〜 7,800万円
相場情報
92万円/㎡(305万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 東京都文京区小石川2丁目20-10
  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩4分都営三田線「春日駅」徒歩6分都営三田線「水道橋駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

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  • グランツオーベル小石川のエントランス
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  • グランツオーベル小石川の外観
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グランツオーベル小石川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 間取り:1LDK
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  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.65㎡
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  • 方位:北西

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  • 方位:-

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  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.48㎡
  • 方位:南東

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グランツオーベル小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.0% 高い↑
文京区の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,400万円 〜 7,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 3085位
文京区
1277棟中 189位
小石川
152棟中 33位
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の売買価格相場

  • グランツオーベル小石川の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランツオーベル小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月5,800万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約266万円)-
2014年9月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2013年6月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2013年4月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2013年3月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)--

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グランツオーベル小石川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.5万円1LDK51.34㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年12月24.0万円2LDK74.86㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年11月19.0万円1LDK51.34㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年11月14.2万円1LDK45.48㎡14.2万円14.2万円1〜5西
2016年11月24.0万円2LDK74.86㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年11月17.5万円1LDK51.34㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年10月19.0万円1LDK51.34㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年10月24.0万円2LDK74.86㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年10月14.9万円1LDK45.48㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2016年9月19.0万円1LDK51.34㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
22.9万円 〜 28万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランツオーベル小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万円〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.0万円〜27.6万円
  • 4K〜4LDK平均28.1万円〜31.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万円〜15.1万円
45.48㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
61.17㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
81.87㎡ / -
2階22.6万円〜25.0万円
71.21㎡ / -
24.4万円〜26.9万円
74.86㎡ / 南
3階24.5万円〜27.1万円
74.86㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
74.86㎡ / 南
28.4万円〜31.4万円
88.98㎡ / -
4階27.6万円〜30.5万円
86.1㎡ / -
27.8万円〜30.7万円
88.98㎡ / 西
5階15.3万円〜16.9万円
51.34㎡ / 北
22.9万円〜25.4万円
71.21㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
74.86㎡ / 南
6階23.5万円〜26.0万円
70.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

グランツオーベル小石川の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の後楽園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランツオーベル小石川(グランツオーベルコイシカワ)
住所東京都 文京区 小石川2丁目20-10
郵便番号〒112-0002
築年数1996年8月
総戸数38戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主有楽土地
施工会社西松建設
管理会社大成サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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