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グランツオーベル小石川

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,840万円 〜 7,560万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都文京区小石川2丁目20-10
交通
築年数
1996年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区後楽1丁目7-19
  • 売出し中

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シャリエ本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目34-1
  • 売出し中

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目33-22
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区春日1丁目5-4
  • 2件 売出し中

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目35-28
  • 2件 売出し中

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 5件 売出し中

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春日タウンホーム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区春日1丁目5-3
  • 売出し中

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クレヴィア本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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グランツオーベル小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.2% 高い↑
文京区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,840万円 〜 7,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2318位
文京区
1240棟中 132位
小石川
144棟中 25位
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の売買価格相場

  • グランツオーベル小石川の相場

    ㎡単価
    98.7万円
    坪単価
    326.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランツオーベル小石川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,240万円〜6,900万円対前年同月比6,840万円〜7,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランツオーベル小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月5,800万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約266万円)-
2014年9月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2013年6月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2013年4月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2013年3月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)--

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グランツオーベル小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,800円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月23.5万円3LDK74.86㎡47.0万円23.5万円1〜5
2017年8月23.5万円3LDK74.86㎡47.0万円23.5万円1〜5
2017年6月23.5万円3LDK74.86㎡47.0万円23.5万円1〜5
2017年5月23.5万円3LDK74.86㎡47.0万円23.5万円1〜5
2016年12月17.5万円1LDK51.34㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年12月24.0万円2LDK74.86㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年11月19.0万円1LDK51.34㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年11月14.2万円1LDK45.48㎡14.2万円14.2万円1〜5西
2016年11月24.0万円2LDK74.86㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年11月17.5万円1LDK51.34㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年10月19.0万円1LDK51.34㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年10月24.0万円2LDK74.86㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年10月14.9万円1LDK45.48㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2016年9月19.0万円1LDK51.34㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年9月14.9万円1LDK45.48㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2016年8月14.9万円1LDK45.48㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2016年5月22.0万円3LDK74.86㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年4月22.0万円3LDK74.86㎡44.0万円22.0万円1〜5
2014年11月24.0万円2LDK74.86㎡48.0万円24.0万円1〜5
2014年9月19.0万円1LDK51.34㎡19.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランツオーベル小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万円〜27.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.1万円
45.48㎡ / 西
16.4万円〜18.1万円
61.17㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
81.87㎡ / -
2階19.6万円〜21.7万円
71.21㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
74.86㎡ / 南
3階21.3万円〜23.5万円
74.86㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
74.86㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
88.98㎡ / -
4階24.0万円〜26.5万円
86.1㎡ / -
24.2万円〜26.7万円
88.98㎡ / 西
5階13.3万円〜14.7万円
51.34㎡ / 北
19.9万円〜22.0万円
71.21㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
74.86㎡ / 南
6階20.4万円〜22.6万円
70.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

グランツオーベル小石川の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の後楽園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランツオーベルコイシカワ管理会社大成サービス
住所東京都 文京区 小石川2丁目20-10管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年数1996年8月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (218 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (284 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (286 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (317 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (320 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (335 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (356 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (389 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (293 m)
    • 文京区小石川運動場 (695 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (202 m)
    • サンクス 小石川店 (218 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (232 m)
    • ローソン 春日駅前店 (247 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (276 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (297 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (331 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (340 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (235 m)
    • ダイエー 小石川店 (287 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (430 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (432 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (512 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (531 m)
    • まいばすけっと 春日店 (593 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (719 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (753 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本指圧専門学校新校舎 (217 m)
    • 文京区立礫川小学校 (224 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (233 m)
    • 私立中央大学高校 (250 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (285 m)
    • 淑徳SC中等部 (286 m)
    • 淑徳SC高等部 (302 m)
    • 文京区立第三中学校 (326 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (351 m)
    • 文京区 柳町児童館 (373 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (157 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (247 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (249 m)
    • 富坂警察署 (269 m)
    • 警視庁第五方面本部 (316 m)
    • 第五方面本部 (320 m)
    • 文京保健所 (331 m)
    • 文京区役所 (337 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (353 m)
    • 文京シビックセンター (367 m)
  • 病院/医療10件
    • 後楽園駅前診療所 (147 m)
    • 文京区 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (176 m)
    • 小石川循環器内科クリニック (180 m)
    • 笹川歯科医院 (181 m)
    • 高橋矯正歯科医院 (190 m)
    • 高木デンタルクリニック (196 m)
    • 遠藤歯科医院 (198 m)
    • 春日駅前内科クリニック (202 m)
    • こころ相談室KEICHO (211 m)
    • ワイズデンタルオフィス (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (208 m)
    • グローバルキッズ春日園 (245 m)
    • 福寿幼稚園 (353 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (367 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (381 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (408 m)
    • キッズガーデン文京春日 (425 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (520 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (529 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (533 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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