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目黒小山マンション

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
5階、1DK、約29㎡の場合

賃貸賃料

10.2万円

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住所
東京都品川区小山1丁目1-4
交通
築年月
1970年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

目黒小山マンションの販売中の中古物件

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目黒小山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より20.0% 低い↓
東京都の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16896位
品川区
1461棟中 1086位
小山
67棟中 54位
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の売買価格相場

  • 目黒小山マンションの相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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目黒小山マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、29㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,600万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目黒小山マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約221万円)南東-
2018年3月3,690万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約234万円)-
2018年3月3,790万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)南東-
2018年2月3,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)南東-
2018年1月3,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.3㎡南東詳細はこちら
**階2LDK46.55㎡-詳細はこちら
**階1DK29.7㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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目黒小山マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:10.2万円
  • 礼金:10.2万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.2万円1DK36.0㎡10.2万円10.2万円1〜5南東
2017年6月9.8万円1R29.7㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円1R29.7㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年4月9.8万円1R29.7㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年3月9.8万円1R29.7㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒小山マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均23.6万〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜16万円
51.3㎡ / 南東
2階8.7万〜9.7万円
29.7㎡ / 南
3階8.4万〜9.3万円
29.16㎡ / 南東
4階8.7万〜9.6万円
29.16㎡ / 南
8万〜8.8万円
27.61㎡ / -
14.2万〜15.7万円
49.0㎡ / -
5階8.7万〜9.6万円
29.16㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
29.7㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
80.54㎡ / 南東
6階8.7万〜9.7万円
29.71㎡ / 南東
7階8.2万〜9万円
27.61㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
46.55㎡ / -
8階15.3万〜16.9万円
51.3㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
66.99㎡ / 南
9階10.7万〜11.8万円
35.11㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
27.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

目黒小山マンションの基本情報

東京都品川区小山1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メグロコヤママンション管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 品川区 小山1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月1970年12月管理費1㎡あたり199円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社池田建設バイク置き場あり
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (325 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (340 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (495 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (561 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
  • 公園10件
    • 西霧ヶ谷公園 (82 m)
    • かむろ坂公園 (201 m)
    • 中原公園 (217 m)
    • にしよん広場 (267 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (292 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (312 m)
    • 後地クマさん広場 (315 m)
    • 後地公園 (373 m)
    • わくわく広場 (410 m)
    • 都立林試の森公園東門 (419 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (118 m)
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (177 m)
    • ローソン 不動前店 (302 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (353 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (413 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (439 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (519 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (526 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (543 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (596 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (355 m)
    • ライフ武蔵小山店 (393 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (407 m)
    • 不動前 東急ストア (482 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (532 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (663 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (665 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (779 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (893 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 中原 (205 m)
    • 私立攻玉社高校 (255 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (292 m)
    • 品川区立後地小学校 (300 m)
    • 品川区児童センター 後地 (350 m)
    • 星薬科大学 (444 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (451 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (472 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (487 m)
    • 品川区立小山台小学校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 星薬科大学図書館 (462 m)
    • ザンビア共和国大使館 (498 m)
    • 目黒区 下目黒福祉工房 (499 m)
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    • 五反田文化センター (521 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (543 m)
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    • 荏原第一地域センター (664 m)
    • 荏原保健センター (695 m)
    • 荏原健康センター (695 m)
  • 病院/医療10件
    • 松澤歯科医院 (121 m)
    • 不動前桐ヶ谷通り歯科 (128 m)
    • 西五反田クリニック (205 m)
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    • 全日本カイロプラクティック学会(一般社団法人) (232 m)
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    • モロオ歯科医院不動前 (285 m)
    • ふどうまえ眼科クリニック (300 m)
    • 宮平医院 (305 m)
    • 舘医院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中原保育園 (212 m)
    • 宝保育園 (338 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (341 m)
    • パレット保育園不動前 (347 m)
    • 小山台保育園 (414 m)
    • 石井保育園 (426 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (475 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (475 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (482 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

目黒小山マンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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