目黒太陽マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,110万 〜 6,420万円
5階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,110万円 〜 6,420万円 | 5階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 170件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田5丁目2-6
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目黒太陽マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロタイヨウマンション | 管理会社 | ビル代行 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田5丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太陽生命不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩9分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。目黒駅から徒歩10分、白金台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
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- 上大崎児童遊園 (375 m)
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- ファミリーマート上大崎三丁目店 (400 m)
- ミニストップNTT関東病院店 (407 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (409 m)
- ファミリーマート NTT関東病院前店 (419 m)
- セブンイレブン 西五反田店 (433 m)
- ファミリーマート東五反田五丁目店 (448 m)
- セブンイレブン西五反田2丁目店 (470 m)
- ファミリーマート 目黒駅東口店 (486 m)
- ローソン 西五反田二丁目店 (491 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (493 m)
- プレッセ 目黒店 (530 m)
- キョウダイ マーケット (573 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (585 m)
- いなげや白金台店 (593 m)
- 五反田 東急ストア (681 m)
- 目黒 東急ストア (734 m)
- 不動前 東急ストア (778 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (794 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立第三日野小学校 (318 m)
- 品川区児童センター 東五反田 (407 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (459 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (466 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (475 m)
- ドレスメーカー学院 (478 m)
- ASHIYAアカデミー (499 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (509 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (516 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (650 m)
- 公共施設/機関10件
- インドネシア共和国大使館 (27 m)
- タイ王国大使館 (163 m)
- ベラルーシ共和国大使館 (165 m)
- マリ共和国大使館 (237 m)
- 品川労働基準監督署 (256 m)
- 大崎警察署 池田山地域安全センター (262 m)
- マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (280 m)
- イラン文化センター (291 m)
- タジキスタン共和国大使館 (319 m)
- コロンビア共和国大使館 (320 m)
- 病院/医療10件
- さがらレディスクリニック (235 m)
- 王歯科医院 (243 m)
- ソフィア訪問看護ステーション不動前 (335 m)
- 上大崎クリニック (337 m)
- 池下歯科 (349 m)
- 目黒メディカルクリニック(医療法人社団) 受付 (352 m)
- 友好会(医療法人社団) (352 m)
- 恵美歯科医院 (359 m)
- めぐろ皮膚科クリニック (382 m)
- 五反田ガーデンクリニック (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (118 m)
- おうち保育園 かみおおさき (234 m)
- 東五反田保育園 (409 m)
- 学研こども園 (432 m)
- こっこる (466 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (479 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (574 m)
- 白金幼稚園 (592 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (596 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒太陽マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒太陽マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,943万～9,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より11.2% 低い↓ 東京都の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,110万 〜 6,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目黒太陽マンションの相場
- ㎡単価
- 81.7万円
- 坪単価
- 270.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒太陽マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,260万〜6,580万円対前年同月比↓ | 6,110万〜6,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒太陽マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜7,998万円です。専有面積は約36㎡〜約113㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒太陽マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,999万円 | 76.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,151.2万円 | 80.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,808.1万円 | 69.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,750万円 | 50.8万円 |
| 9階〜10階 | 5,092.6万円 | 79.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,191万円 | 81.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,979.3万円 | 73.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,686万円 | 64万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,964.8万円 | 76.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,750万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,345.8万円 | 74.4万円 |
| 東 | 3,304.7万円 | 69.6万円 |
| 西 | 2,730万円 | 74.6万円 |
目黒太陽マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目黒太陽マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 11.0万円 | 1DK | 39.24㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 1DK | 39.24㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 1DK | 39.24㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 17.0万円 | 3DK | 62.7㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 11.3万円 | 1DK | 39.24㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒太陽マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.6万〜21.6万円 78.42㎡ / - | ||
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 39.24㎡ / 東 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 39.24㎡ / 東 | 20.4万〜21.5万円 75.44㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 82.71㎡ / - |
| 4階 | 10万〜10.5万円 36.6㎡ / 南西 | 23.1万〜24.3万円 82.71㎡ / 南 | 22.6万〜23.8万円 82.71㎡ / 南西 |
| 5階 | 20.8万〜21.8万円 74.07㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 74.07㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 82.71㎡ / 南 |
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 39.24㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 71.27㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 78.42㎡ / - |
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 37.6㎡ / 南 | ||
| 8階 | 19.2万〜20.2万円 67.56㎡ / 南 | ||
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 62.7㎡ / - | ||
| 10階 | 25.5万〜26.8万円 90.29㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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