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理研不動前ビル

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万円 〜 3,870万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田5丁目1-13
交通
築年数
1969年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 理研不動前ビル
  • 理研不動前ビルのエントランス
  • 理研不動前ビルの外観
  • 不動前駅

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  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
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  • 東京都品川区西五反田3丁目13-19
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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目
  • 売出し中

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理研不動前ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.6% 高い↑
品川区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10902位
品川区
1441棟中 745位
西五反田
153棟中 80位
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の売買価格相場

  • 理研不動前ビルの相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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理研不動前ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,200万円〜3,530万円対前年同月比3,500万円〜3,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

理研不動前ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月2,999万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)南西-
2015年3月3,099万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南西-
2015年2月3,199万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)南西-
2015年1月3,299万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約201万円)南西-
2014年12月2,280万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南西-

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理研不動前ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月12.8万円2DK48.28㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2013年9月13.8万円2DK48.28㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2013年8月14.2万円2DK48.28㎡14.2万円14.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

理研不動前ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万円〜14.6万円
54.21㎡ / -
3階13.3万円〜14.8万円
54.22㎡ / 南西
4階11.9万円〜13.2万円
48.28㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
48.28㎡ / 南西
5階10.1万円〜11.1万円
40.54㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

理研不動前ビルの基本情報

東京都品川区西五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称リケンフドウマエビル管理会社自主管理
住所東京都 品川区 西五反田5丁目1-13管理形態-
郵便番号〒141-0031管理員-
築年数1969年1月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (122 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (269 m)
    • 城南信用金庫本店 (399 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (580 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (593 m)
  • 公園10件
    • 西五反田公園 (182 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (260 m)
    • 本三くじら広場 (280 m)
    • 亀の甲緑地 (295 m)
    • かむろ坂公園 (299 m)
    • にしよん広場 (376 m)
    • 谷山公園 (380 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (397 m)
    • 中原公園 (479 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (513 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (15 m)
    • ローソン 不動前店 (147 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (172 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (234 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (290 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (315 m)
    • ローソン 西五反田店 (426 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (429 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (448 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (461 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 不動前店 (41 m)
    • 不動前 東急ストア (94 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (249 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (448 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (551 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (575 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (771 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (784 m)
    • ライフ武蔵小山店 (834 m)
    • プレッセ 目黒店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区児童センター 中原 (451 m)
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    • 私立杉野服飾大学 (499 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (559 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (567 m)
    • ドレスメーカー学院 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 西五反田交番 (232 m)
    • 大崎第一地域センター (286 m)
    • 品川区立五反田図書館 (385 m)
    • 五反田文化センター (385 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (386 m)
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    • 目黒区 下目黒福祉工房 (400 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (444 m)
    • DNP五反田ビル (472 m)
    • 株式会社学研ホールディングス (510 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルクリニックグランピア (30 m)
    • 古屋耳鼻咽喉科医院 (41 m)
    • ブラン鮎澤矯正歯科 (41 m)
    • しむら医院 (57 m)
    • 天野歯科医院 (58 m)
    • はやし歯科医院 (59 m)
    • ふどうまえ泌尿器科皮フ科 (64 m)
    • 三浦医院 (73 m)
    • 友安医院 (73 m)
    • ふどうまえ駅前整骨院 (83 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パレット保育園不動前 (124 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (164 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (170 m)
    • 西五反田保育園 (193 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (220 m)
    • アスク不動前保育園 (365 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (387 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (393 m)
    • 宝保育園 (403 m)
    • 第一日野すこやか園 (415 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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