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小石川ヒルズ

販売価格
7,480万円
過去の売買価格
3,380万円 〜 9,780万円
相場情報
95万円/㎡(317万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 東京都文京区小石川2丁目18-23
  • 都営三田線「春日駅」徒歩4分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩4分都営三田線「水道橋駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

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小石川ヒルズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

新着販売価格7,480万円

小石川ヒルズの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.03㎡
  • 方位:

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小石川ヒルズでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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条件が近いマンションの販売情報

クレヴィア本郷

クレヴィア本郷の間取り

  • 5,580万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.16㎡
  • 方位:

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クレヴィア本郷

クレヴィア本郷の間取り

  • 4,650万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.65㎡
  • 方位:

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  • 5,080万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.1㎡
  • 方位:

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パークスクエア小石川

  • 6,420万円
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.99㎡
  • 方位:-

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ストーク小石川

ストーク小石川の間取り

  • 1,980万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.76㎡
  • 方位:南東

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中銀第2小石川マンシオン

中銀第2小石川マンシオンの間取り

  • 2,599万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.43㎡
  • 方位:

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小石川コーポビアネーズ

小石川コーポビアネーズの間取り

  • 2,480万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.0㎡
  • 方位:南西

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新着コスモ小石川

コスモ小石川の間取り

  • 5,280万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:52.64㎡
  • 方位:北西

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ベルドゥムール文京小石川

ベルドゥムール文京小石川の間取り

  • 6,490万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.16㎡
  • 方位:南西

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ステージグランデ文京小石川

ステージグランデ文京小石川の間取り

  • 1,820万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.61㎡
  • 方位:-

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グローリオ小石川

グローリオ小石川の間取り

  • 6,100万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.14㎡
  • 方位:南東

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ヴィラロイヤル文京西片

ヴィラロイヤル文京西片の間取り

  • 4,778万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.69㎡
  • 方位:南東

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小石川ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.1% 高い↑
文京区の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,600万円 〜 7,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 2492位
文京区
1277棟中 142位
小石川
152棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 小石川ヒルズの相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

小石川ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月7,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)--
2017年3月7,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)-
2017年3月7,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)--
2017年2月7,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2016年11月8,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約105万円 (約349万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小石川ヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円2DK42.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年2月17.0万円1LDK41.9㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年1月17.0万円1LDK41.9㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年1月17.5万円1LDK41.9㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年12月17.5万円1LDK41.9㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年11月17.5万円1LDK41.9㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年10月17.5万円1LDK41.9㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年9月17.5万円1LDK54.58㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年9月12.0万円2DK38.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円2DK43.4㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
25.8万円 〜 31.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

小石川ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 2K〜2LDK平均28.6万円〜31.6万円
  • 3K〜3LDK平均29.7万円〜32.9万円
  • 4K〜4LDK平均48.7万円〜53.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
43.19㎡ / 東
24.0万円〜26.6万円
71.9㎡ / 東
25.2万円〜27.9万円
75.5㎡ / 東
2階14.4万円〜15.9万円
41.9㎡ / 東
33.1万円〜36.6万円
91.44㎡ / 南
28.2万円〜31.2万円
77.94㎡ / 南
3階18.8万円〜20.8万円
54.58㎡ / 東
24.8万円〜27.4万円
71.9㎡ / 東
28.3万円〜31.3万円
77.94㎡ / 南
4階18.9万円〜20.9万円
54.58㎡ / 東
25.0万円〜27.6万円
72.03㎡ / 東
29.8万円〜32.9万円
81.57㎡ / 南
5階19.0万円〜21.0万円
54.58㎡ / 東
25.1万円〜27.8万円
72.03㎡ / 東
28.6万円〜31.6万円
77.94㎡ / 南
6階19.1万円〜21.1万円
54.58㎡ / 東
25.3万円〜27.9万円
72.03㎡ / 東
30.1万円〜33.3万円
81.57㎡ / 南
7階19.2万円〜21.3万円
54.58㎡ / 東
33.9万円〜37.5万円
91.44㎡ / 南
29.5万円〜32.6万円
81.57㎡ / -
8階21.3万円〜23.6万円
60.2㎡ / 東
25.5万円〜28.2万円
71.9㎡ / 東
30.4万円〜33.6万円
81.57㎡ / 南
9階30.8万円〜34.1万円
86.54㎡ / 東
30.8万円〜34.1万円
86.54㎡ / 東
48.7万円〜53.8万円
136.48㎡ / 東
10階38.6万円〜42.7万円
97.83㎡ / 南
36.8万円〜40.7万円
97.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

小石川ヒルズの基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称小石川ヒルズ(コイシカワヒルズ)
住所東京都 文京区 小石川2丁目18-23
郵便番号〒112-0002
築年数2002年10月
総戸数80戸
交通
階建10階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主野村不動産
施工会社錢高組
管理会社野村リビングサポート
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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