コスモ板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,020万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,020万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区稲荷台29-11
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモイタバシホンチョウ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 稲荷台29-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区稲荷台に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩14分、十条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- よしや 仲宿店 (690 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (765 m)
- サーブ (868 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
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- 清水町集会所 (537 m)
- 北ノ台エコー広場館 (614 m)
- 第十方面本部 (627 m)
- 病院/医療10件
- あゆみ接骨院 (235 m)
- ハン整骨院 (282 m)
- 石井歯科 (282 m)
- 板橋本町皮膚・形成外科 (305 m)
- 原木歯科医院 (306 m)
- 城西クリニック (307 m)
- リハビリデイサービスnagomi板橋仲宿 (315 m)
- 岩渕診療所 (329 m)
- 帝京大学前歯科クリニック (334 m)
- ケアリッツ板橋 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 帝京幼稚園 (139 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (233 m)
- 敬隣保育園 (285 m)
- さくらさくみらい本町 (305 m)
- どんぐりのおうち (333 m)
- あすなろ保育園 (337 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (406 m)
- アスク板橋本町保育園 (417 m)
- 仲宿保育園 (449 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (449 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ板橋本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,988万～4,970万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より4.1% 低い↓ 東京都の平均より27.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ板橋本町の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,870万〜3,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,450万円です。専有面積は約36㎡〜約90㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1SLDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して-36.47％下落しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ板橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,120万円（31.1万円） |
| 41〜50㎡ | 31件 | 2,085.1万円（42.5万円） |
| 51〜60㎡ | 75件 | 3,053.3万円（55.5万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 3,665.8万円（55.5万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,935万円（43.7万円） |
コスモ板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,053.3万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,968.5万円 | 52.5万円 |
| 3階 | 2,034.9万円 | 40.4万円 |
| 4階 | 3,908.9万円 | 61.9万円 |
| 5階 | 3,720.7万円 | 62.2万円 |
| 6階 | 3,143万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,030.6万円 | 54.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,694.6万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,341.5万円 | 53.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,935万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,363.9万円 | 54.6万円 |
| 東 | 2,231.3万円 | 43.4万円 |
| 西 | 2,785.8万円 | 50.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,301.1万円 | 57.8万円 |
コスモ板橋本町の売却のご相談
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コスモ板橋本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ板橋本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シンシティー板橋本町 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | - | 6.8万円 |
| 板橋本町グリーンパーク | 2024年3月 | 10.4万円 | 2DK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| クィーンシティ板橋本町ラディウス | 2024年3月 | 8.2万円 | 1DK | 8.2万円 | 4.1万円 |
| グランアルト加賀 | 2023年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| シャルマンコーポ加賀公園 | 2023年10月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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