五条ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
3階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区栄町28-19
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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五条ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゴジョウハイム | 管理会社 | 三生管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 栄町28-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 五条建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 五条建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩10分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩10分、板橋区役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- クローバーのさと イムスケア カウピリ板橋 (279 m)
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- 板橋仲町どろんこ保育園 (489 m)
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- 大山保育園 (525 m)
- さくらさくみらい中板橋 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
五条ハイムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
五条ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,837万～2,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より18.2% 低い↓ 東京都の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
五条ハイムの相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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五条ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
五条ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,298万円です。専有面積は約39㎡〜約52㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
五条ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,857.4万円 | 58万円 |
| 3階 | 2,939.9万円 | 57.9万円 |
| 4階 | 2,580万円 | 51.4万円 |
| 5階 | 2,327.3万円 | 52.1万円 |
| 6階 | 2,030万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,709.9万円 | 56万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,913.3万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,753.1万円 | 56.6万円 |
| 東 | 1,941.5万円 | 41.7万円 |
五条ハイムの売却のご相談
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五条ハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
五条ハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル大山ハシモト | 2024年3月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 愛マンション | 2024年3月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| クイーンシティ大山 | 2024年3月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| オリンポス板橋栄町 | 2024年2月 | 8.0万円 | 1DK | - | - |
| プレミス栄町 | 2020年10月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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