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ライオンズマンション小石川シティ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,160万円
7階、2DK、約47㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川2丁目12-5
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩12分
築年月
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション小石川シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より14.3% 低い↓
東京都の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13590位
文京区
1252棟中 849位
小石川
146棟中 109位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション小石川シティの相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション小石川シティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、47㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,160万〜3,500万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション小石川シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,600万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)南西-
2016年10月2,600万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)南西-
2016年9月2,600万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)南西-
2016年8月2,600万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)--
2016年3月2,700万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約75万円 (約247万円)-

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マンション売却サービスのご紹介

ライオンズマンション小石川シティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.5万円2LDK50.15㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年5月11.5万円1DK35.17㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年4月11.5万円1DK35.17㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年3月11.8万円1DK35.17㎡11.8万円11.8万円11〜15-
2017年2月11.8万円1DK35.17㎡11.8万円11.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション小石川シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万〜31.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜15.3万円
46.94㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
54.83㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
35.17㎡ / -
14.4万〜16万円
50.15㎡ / 西
4階10.4万〜11.5万円
35.17㎡ / -
15万〜16.6万円
50.15㎡ / 南西
5階10.5万〜11.6万円
35.17㎡ / -
14.3万〜15.8万円
47.81㎡ / -
6階10.6万〜11.7万円
35.17㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
50.15㎡ / 南西
7階10.9万〜12万円
35.17㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
50.15㎡ / -
8階10.9万〜12.1万円
35.17㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
50.15㎡ / -
9階10.7万〜11.8万円
35.17㎡ / -
15.3万〜16.9万円
50.15㎡ / -
10階10.8万〜11.9万円
35.17㎡ / -
15.4万〜17万円
50.15㎡ / -
11階10.8万〜12万円
35.17㎡ / -
15.4万〜17.1万円
50.15㎡ / -
12階10.9万〜12万円
35.17㎡ / -
15.1万〜16.7万円
47.81㎡ / 南
13階15.6万〜17.2万円
50.15㎡ / -
14階28.9万〜31.9万円
92.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライオンズマンション小石川シティの基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅で徒歩7分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションコイシカワシティ管理会社大京管理
住所東京都 文京区 小石川2丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月1999年7月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建14階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小石川支店 (93 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (366 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (479 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (499 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (508 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (524 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (525 m)
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  • 公園4件
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    • ファミリーマート 伝通院前店 (116 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (248 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (298 m)
    • サンクス 小石川店 (366 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (428 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (435 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (443 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (320 m)
    • まいばすけっと 春日店 (367 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (409 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (593 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (601 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (646 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (676 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京区立礫川小学校 (56 m)
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    • 水道保育園 (470 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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