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ライオンズマンション小石川シティ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,410万円
7階、2DK、約47㎡の場合

賃貸賃料

17万円

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住所
東京都文京区小石川2丁目12-5
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩12分
築年月
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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後楽園駅」徒歩3分

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後楽園駅」徒歩2分

東京都文京区小石川2丁目2-13

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東京都文京区小石川2丁目3-19

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東京都文京区後楽1丁目7-19

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東京都文京区本郷1丁目34-1

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東京都文京区本郷1丁目33-22

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後楽園駅」徒歩9分

東京都文京区春日1丁目5-4

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メゾンドール本郷

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都営三田線
春日駅」徒歩3分

東京都文京区本郷1丁目35-28

3件 売出し中

ライオンズマンション小石川シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より9.8% 低い↓
東京都の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11623位
文京区
1245棟中 788位
小石川
145棟中 102位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション小石川シティの相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライオンズマンション小石川シティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,280万〜3,620万円対前年同月比3,080万〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション小石川シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,600万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)南西-
2016年10月2,600万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)南西-
2016年9月2,600万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)南西-
2016年8月2,600万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)--
2016年3月2,700万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約75万円 (約247万円)-

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ライオンズマンション小石川シティの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.15㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.5万円2LDK50.15㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年5月11.5万円1DK35.17㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年4月11.5万円1DK35.17㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年3月11.8万円1DK35.17㎡11.8万円11.8万円11〜15-
2017年2月11.8万円1DK35.17㎡11.8万円11.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション小石川シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均29万〜32万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜15.4万円
46.94㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
54.83㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
35.17㎡ / -
14.5万〜16万円
50.15㎡ / 西
4階10.5万〜11.6万円
35.17㎡ / -
15万〜16.6万円
50.15㎡ / 南西
5階10.5万〜11.6万円
35.17㎡ / -
14.3万〜15.8万円
47.81㎡ / -
6階10.6万〜11.8万円
35.17㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
50.15㎡ / 南西
7階10.9万〜12.1万円
35.17㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
50.15㎡ / -
8階11万〜12.1万円
35.17㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
50.15㎡ / -
9階10.7万〜11.9万円
35.17㎡ / -
15.3万〜17万円
50.15㎡ / -
10階10.8万〜11.9万円
35.17㎡ / -
15.4万〜17万円
50.15㎡ / -
11階10.8万〜12万円
35.17㎡ / -
15.5万〜17.1万円
50.15㎡ / -
12階10.9万〜12.1万円
35.17㎡ / -
15.2万〜16.8万円
47.81㎡ / 南
13階15.6万〜17.3万円
50.15㎡ / -
14階29万〜32万円
92.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ライオンズマンション小石川シティの基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅で徒歩7分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションコイシカワシティ管理会社大京管理
住所東京都 文京区 小石川2丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月1999年7月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建14階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小石川支店 (93 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (366 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (479 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (499 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (508 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (524 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (525 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (529 m)
  • 公園4件
    • 礫川公園 (423 m)
    • 文京区小石川運動場 (626 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (902 m)
    • 小日向公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 文京春日一丁目店 (68 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (116 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (248 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (298 m)
    • サンクス 小石川店 (366 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (428 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (435 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (443 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (320 m)
    • まいばすけっと 春日店 (367 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (409 m)
    • ダイエー 小石川店 (430 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (575 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (593 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (601 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (646 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (676 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本指圧専門学校新校舎 (17 m)
    • 文京区立礫川小学校 (56 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (119 m)
    • 文京区立第三中学校 (141 m)
    • 淑徳SC中等部 (192 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (210 m)
    • 淑徳SC高等部 (241 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (265 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (278 m)
    • 私立中央大学高校 (312 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 (46 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (121 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (219 m)
    • 警視庁第五方面本部 (244 m)
    • 第五方面本部 (245 m)
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    • 文京区役所 (504 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小石川歯科クリニック (182 m)
    • 後楽園駅前診療所 (210 m)
    • 小林クリニック (288 m)
    • 文京区 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (326 m)
    • 高橋矯正歯科医院 (334 m)
    • ワイズデンタルオフィス (357 m)
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    • 福寿幼稚園 (189 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (364 m)
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    • 文京区立後楽幼稚園 (437 m)
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    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (464 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (466 m)
    • 水道保育園 (470 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (471 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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