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加賀町グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,620万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,620万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴732024年03月19日更新
家賃相場10.5万 〜 14万円
表面利回り4.1% 〜 5.14階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

2749人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区加賀1丁目4-9
交通
  • 都営三田線「新板橋駅」徒歩11分
築年月
1982年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 加賀町グリーンハイツ
  • 加賀町グリーンハイツのエントランス
  • 加賀町グリーンハイツの看板
  • 加賀町グリーンハイツの外観

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加賀町グリーンハイツの基本情報

加賀町グリーンハイツは、日綿実業によって1982年03月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約76㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,769万~3,827万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カガチョウグリーンハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 板橋区 加賀1丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒173-0003管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり205円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日綿実業バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区加賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。十条駅から徒歩11分、板橋区役所前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東京家政大学 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (584 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 新板橋駅 共同出張所 (622 m)
    • 三菱UFJ銀行板橋支店 (666 m)
    • 三菱UFJ銀行新板橋支店 (669 m)
    • みずほ銀行 十条支店 (682 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (715 m)
    • 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (786 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (788 m)
    • マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
  • 公園10件
    • 加賀公園 (180 m)
    • 板谷公園 (301 m)
    • 十条公園 (464 m)
    • 北区中央公園 (573 m)
    • 東板橋公園 (685 m)
    • 十条野鳥の森緑地 (745 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (781 m)
    • 板橋駅前公園 (839 m)
    • 音無もみじ緑地 (860 m)
    • 稲荷台おなりばし緑地 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東京家政大学店 (265 m)
    • セブンイレブン 板橋4丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 板橋加賀2丁目店 (451 m)
    • ローソン 十条駐屯地店 (560 m)
    • ファミリーマート 上十条一丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート 新板橋駅前店 (584 m)
    • ファミリーマート 帝京大学病院前店 (624 m)
    • ファミリーマート 北区上十条一丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 新板橋店 (656 m)
    • ファミリーマート 十条駅前店 (670 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 板橋店 (600 m)
    • サーブ (616 m)
    • まいばすけっと 板橋3丁目店 (666 m)
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (757 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (757 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (766 m)
    • まいばすけっと 十条銀座東通り店 (794 m)
    • まいばすけっと 板橋宿店 (827 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (836 m)
    • 株式会社カトウ十条店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京家政大学短期大学部 (88 m)
    • 東京家政大学 大学・短大総務課 (112 m)
    • 東京家政大学板橋キャンパス (129 m)
    • 東京家政大学短期大学部 板橋キャンパス (146 m)
    • 愛歯技工専門学校 (202 m)
    • 私立東京家政大学附属女子高校 (214 m)
    • 板橋区立板橋第五中学校 (224 m)
    • 東京都立王子特別支援学校 (305 m)
    • 東京都立北特別支援学校 (305 m)
    • 東京都立王子第二特別支援学校 (316 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京家政大学図書館 (143 m)
    • 東京都立北療育医療センター (251 m)
    • 板橋四丁目集会所 (385 m)
    • 板橋警察署 加賀交番 (406 m)
    • 板橋区立東板橋図書館 (429 m)
    • 東京成徳大学子ども学部東京成徳短期大学図書館 (497 m)
    • 東京都水道局 北営業所 (568 m)
    • 自衛隊十条駐屯地 (594 m)
    • 北区役所 十条駅西口再開発相談事務所 (624 m)
    • 北区中央公園文化センター (635 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 シルバーピア加賀 (83 m)
    • 加賀居宅介護支援事業所 (99 m)
    • 愛誠病院 (139 m)
    • 愛歯技工専門学校附属歯科診療所 (193 m)
    • 岩田医院 (380 m)
    • 東板橋歯科クリニック (428 m)
    • 宮内医院 (454 m)
    • 加賀さくらの杜 (492 m)
    • 茶話本舗デイサービス板橋区役所前店 (498 m)
    • みむら接骨院 (506 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (51 m)
    • 保育園加賀のこども (348 m)
    • 加賀保育園 (521 m)
    • ベネッセ板橋三丁目保育園 (545 m)
    • 板橋明星幼稚園 (639 m)
    • 板橋明星学園 (654 m)
    • 上十条南保育園 (678 m)
    • 滝野川北保育園つぼみ分園 (714 m)
    • 北区立王子本町保育園 (730 m)
    • 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

加賀町グリーンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

加賀町グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,769万~3,827万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より12.5% 低い↓
東京都の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28391位
板橋区
1699棟中 1049位
加賀
22棟中 19位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 加賀町グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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加賀町グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,290万円対前年同月比3,450万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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加賀町グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,999万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,599万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)南東
2024年3月4,999万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南東
2024年3月4,799万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南東
2024年2月4,999万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南東
2024年1月4,999万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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加賀町グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月14.0万円2LDK69.6㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2020年12月14.0万円2SLDK69.6㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2020年12月10.5万円1LDK55.2㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2020年11月10.5万円1LDK55.2㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2020年11月14.0万円2LDK69.6㎡14.0万円14.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

加賀町グリーンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜10.8万円
55.2㎡ / -
13.1万〜13.7万円
69.6㎡ / 南東
14.3万〜15.1万円
76.32㎡ / 南東
3階13.1万〜13.8万円
69.5㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
76.32㎡ / 南東
4階10.5万〜11万円
55.2㎡ / 南東
5階10.5万〜11万円
55.2㎡ / 南東
13.3万〜13.9万円
69.6㎡ / 南東
14.6万〜15.3万円
76.32㎡ / 南東
6階12.9万〜13.6万円
69.6㎡ / 東
7階

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