シャルマンコーポ加賀公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,690万円
4階、1SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,690万円 | 4階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2869人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区加賀2丁目9-1
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ加賀公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポカガコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 加賀2丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区加賀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。板橋本町駅から徒歩13分、十条駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 板橋宿店 (820 m)
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- 病院/医療10件
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- いちの整骨院 (410 m)
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- 敬隣保育園 (460 m)
- 仲宿保育園 (479 m)
- あいあい保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ加賀公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ加賀公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,628万～5,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より6.2% 高い↑ 東京都の平均より19.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャルマンコーポ加賀公園の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルマンコーポ加賀公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,520万〜3,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ加賀公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜6,380万円です。専有面積は約43㎡〜約93㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,870万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して-13.68％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ加賀公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,976.5万円 | 54.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,541.2万円 | 76.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,802.2万円 | 61.6万円 |
| 7階 | 2,701.4万円 | 46.9万円 |
| 8階 | 3,943.3万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,857.9万円 | 67.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,368.4万円 | 60.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,821.7万円 | 66.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,890万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,443.9万円 | 61万円 |
| 東 | 2,480万円 | 46.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,560万円 | 51.2万円 |
シャルマンコーポ加賀公園の売却のご相談
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シャルマンコーポ加賀公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9.8万円 | 1LDK | 43.19㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 9.8万円 | 1LDK | 43.19㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 9.8万円 | 1LDK | 43.19㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 9.8万円 | 1LDK | 43.19㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 9.8万円 | 1LDK | 43.19㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンコーポ加賀公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 58.76㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 47.01㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 63.7㎡ / 南西 | 14.2万〜15万円 64.32㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 43.19㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 58.76㎡ / - | ||
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 58.76㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 58.76㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 72.47㎡ / - | |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 58.76㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 58.76㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 58.76㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 53.64㎡ / 南西 | 16.4万〜17.2万円 72.47㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 43.19㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 72.47㎡ / 南東 | 21.4万〜22.4万円 93.99㎡ / 南西 | |
| 8階 | 14.7万〜15.4万円 64.32㎡ / 南西 | 19.1万〜20万円 83.97㎡ / - |
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