ジプソフィラ板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区宮本町22-11
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジプソフィラ板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジプソフィライタバシホンチョウ | 管理会社 | 国土信和 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 宮本町22-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンケイ住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区宮本町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩7分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩9分、中板橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
- ミニストップ板橋大和町 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- 中央労働金庫 板橋支店 (326 m)
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- ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- 公園1件
- YUMEパーク・大和町 (403 m)
- コンビニ10件
- ローソン 板橋清水町店 (344 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (348 m)
- セブンイレブン 板橋清水町店 (372 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (381 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (441 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (497 m)
- セブンイレブン 板橋清水町東店 (501 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (508 m)
- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (575 m)
- ローソン 本蓮沼駅前店 (598 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 宮本町店 (84 m)
- miniピアゴ 清水町店 (416 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (501 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (540 m)
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- アコレ 板橋本町店 (758 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立志村第一小学校 (296 m)
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- 板橋区立あいキッズ 板橋第八小学校 (490 m)
- 公共施設/機関10件
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- 大和集会所 (468 m)
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- 清水町集会所 (634 m)
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- 病院/医療10件
- 花田医院 (37 m)
- 市川歯科医院 (86 m)
- 板橋宮本病院 (121 m)
- 清水地域包括支援センター (315 m)
- 藤田医院 (339 m)
- 土田歯科クリニック (355 m)
- 天木診療所 (362 m)
- 貞永クリニック (376 m)
- 細川歯科医院 (377 m)
- 塩高歯科医院 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋富士見幼稚園 (66 m)
- グローバルキッズ板橋園 (310 m)
- 平和保育園 (324 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (352 m)
- 東京自由保育園 (488 m)
- 板橋保育園 (564 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (566 m)
- アスク板橋本町保育園 (588 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (599 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジプソフィラ板橋本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジプソフィラ板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 764万～1,008万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジプソフィラ板橋本町の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジプソフィラ板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↓ | 750万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジプソフィラ板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,250万円です。専有面積は約16㎡〜約21㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2019年6月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋19.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジプソフィラ板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 801.2万円 | 49.7万円 |
| 2階〜3階 | 858.8万円 | 53.3万円 |
| 4階 | 550万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 823万円 | 50.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 823万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 813.9万円 | 49.9万円 |
| 西 | 823.6万円 | 51.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,250万円 | 77.6万円 |
ジプソフィラ板橋本町の売却のご相談
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ジプソフィラ板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.8万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.11㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.9万円 | ワンルーム | 19.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.9万円 | ワンルーム | 19.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.9万円 | ワンルーム | 19.6㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジプソフィラ板橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 16.11㎡ / - |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 16.11㎡ / - |
| 3階 | 4万〜4.2万円 16.11㎡ / 北 |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 21.5㎡ / - |
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