ストーク大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,910万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,910万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年12月02日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4890人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区熊野町45-5
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ストーク大山の販売中の中古物件
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ストーク大山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ストーク大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークオオヤマ | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 熊野町45-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩6分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩16分、板橋区役所前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 落合幼稚園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストーク大山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストーク大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,557万～6,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より35.2% 高い↑ 東京都の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストーク大山の相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ストーク大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストーク大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜7,080万円です。専有面積は約43㎡〜約74㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | 済 |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約90万円 (約298万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約90万円 (約298万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.95％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストーク大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 25件 | 2,996.6万円（69.2万円） |
| 51〜60㎡ | 58件 | 3,453.7万円（61.4万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 4,539万円（61.2万円） |
ストーク大山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,453.7万円（㎡単価61.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ストーク大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,408.2万円 | 61.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,365.8万円 | 65.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,404.4万円 | 46.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,922.7万円 | 59.8万円 |
| 13階〜14階 | 4,098.1万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,405万円 | 68.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,322.6万円 | 62.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,510.6万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,446.4万円 | 60.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,800万円 | 64.7万円 |
ストーク大山の売却のご相談
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ストーク大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3DK | 51.57㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2014年2月 | 12.0万円 | 3DK | 51.57㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストーク大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 43.31㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 56.53㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 43.31㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12万〜12.6万円 56.53㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 58.28㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 58.28㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 43.31㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 58.28㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 54.8㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.8万円 43.31㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 58.28㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12.7万〜13.4万円 58.28㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 43.31㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 9.4万〜9.9万円 43.31㎡ / 北西 | ||
| 12階 | 11.4万〜12万円 51.57㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 56.53㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 58.28㎡ / 南西 |
| 13階 | 12.6万〜13.2万円 56.53㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 51.57㎡ / - | |
| 14階 | 16.6万〜17.4万円 74.16㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 74.16㎡ / 南西 |
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ストーク大山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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