ストーク大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,930万円
7階、2SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,930万円 | 7階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 7階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区熊野町45-5
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ストーク大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークオオヤマ | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 熊野町45-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩6分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩16分、板橋区役所前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 板橋熊野町店 (200 m)
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- ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (488 m)
- アコレ 板橋中丸町店 (489 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (139 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (193 m)
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- 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (377 m)
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- 私立昭和鉄道高校 (720 m)
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- 中丸いこいの家 (341 m)
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- 中丸児童遊園内集会所 (556 m)
- 板橋警察署 養育院前交番 (649 m)
- 板橋警察署 大山町交番 (692 m)
- 池袋警察署 池袋本町交番 (737 m)
- 株式会社東京美術 出版事業部 (746 m)
- 病院/医療10件
- 耳鼻咽喉科大山中丸クリニック (44 m)
- 高見医院 (99 m)
- 石倉歯科医院 (144 m)
- 花島歯科医院 (159 m)
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- 山田歯科医院 (197 m)
- いはら歯科医院 (212 m)
- 工藤歯科医院 (233 m)
- 初海整形外科 (260 m)
- 板橋幸町クリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなみ保育園 (303 m)
- 明日葉保育園大山園 (320 m)
- 旭保育園 (329 m)
- 大禮保育園 (486 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (634 m)
- アスク池袋本町保育園 (653 m)
- さいわい保育園 (666 m)
- 豊南幼稚園 (688 m)
- かないくぼ保育園 (689 m)
- 落合幼稚園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストーク大山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストーク大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,853万～5,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より15.2% 高い↑ 東京都の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストーク大山の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストーク大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ | 3,750万〜3,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストーク大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜5,380万円です。専有面積は約43㎡〜約74㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 11〜15 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 11〜15 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 11〜15 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.95％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストーク大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 25件 | 2,996.6万円（69.2万円） |
| 51〜60㎡ | 58件 | 3,453.7万円（61.4万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 4,539万円（61.2万円） |
ストーク大山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,453.7万円（㎡単価61.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ストーク大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,408.2万円 | 61.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,365.8万円 | 65.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,404.4万円 | 46.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,922.7万円 | 59.8万円 |
| 13階〜14階 | 4,098.1万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,405万円 | 68.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,322.6万円 | 62.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,510.6万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,446.4万円 | 60.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,800万円 | 64.7万円 |
ストーク大山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストーク大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3DK | 51.57㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2014年2月 | 12.0万円 | 3DK | 51.57㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストーク大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 43.31㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 56.53㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 43.31㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12万〜12.6万円 56.53㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 58.28㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 58.28㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 43.31㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 58.28㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 54.8㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.8万円 43.31㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 58.28㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12.7万〜13.4万円 58.28㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 9.4万〜9.9万円 43.31㎡ / 北西 | ||
| 12階 | 11.4万〜12万円 51.57㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 56.53㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 58.28㎡ / 南西 |
| 13階 | 12.6万〜13.2万円 56.53㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 51.57㎡ / - | |
| 14階 | 16.6万〜17.4万円 74.16㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 74.16㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
