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江古田パークハイツ

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

11.9万円

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住所
東京都板橋区向原2丁目21-13
交通
築年月
1983年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

江古田パークハイツの販売中の中古物件

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江古田パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より0.5% 高い↑
東京都の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 23031位
板橋区
1607棟中 658位
向原
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • 江古田パークハイツの相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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江古田パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,400万〜2,660万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

江古田パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)-
2016年12月3,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)北東-
2016年11月3,280万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)北東-
2016年11月2,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)-
2016年10月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK57.35㎡北東詳細はこちら

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江古田パークハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.35㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.9万円3LDK57.35㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2016年8月13.5万円2LDK60.07㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年7月13.5万円2LDK60.07㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年6月13.5万円2LDK60.07㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2015年12月11.9万円3LDK60.07㎡11.9万円11.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江古田パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜13.1万円
60.07㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
60.36㎡ / 南
2階11万〜12.2万円
57.35㎡ / 東
11.9万〜13.1万円
60.07㎡ / 南東
3階12万〜13.2万円
60.07㎡ / 南東
11.1万〜12.2万円
57.35㎡ / 東
4階12万〜13.2万円
60.07㎡ / -
12.3万〜13.6万円
60.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

江古田パークハイツの基本情報

東京都板橋区向原2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エゴタパークハイツ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 向原2丁目21-13管理形態委託
郵便番号〒173-0036管理員日勤
築年月1983年1月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 江古田支店小竹向原出張所 (259 m)
    • サンクス小竹向原駅前店出張所(ATM) (315 m)
    • ファミリーマート小竹向原 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (465 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (593 m)
    • ファミリーマート向原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所 (664 m)
    • サミットストア東長崎 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 (734 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (749 m)
  • 公園10件
    • どれみふぁ緑地 (439 m)
    • 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (495 m)
    • 千早四丁目児童遊園 (574 m)
    • 根の上遺跡緑地 (614 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (617 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (656 m)
    • 千川親水公園 (717 m)
    • 干川児童遊園 (724 m)
    • 大谷口二丁目緑地 (738 m)
    • 長崎五丁目児童遊園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小竹向原店 (222 m)
    • サンクス 小竹向原駅前店 (315 m)
    • セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (329 m)
    • セブンイレブン 板橋向原2丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (394 m)
    • セブンイレブン 板橋向原3丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 小竹向原店 (423 m)
    • ローソン 小竹向原駅前店 (463 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (541 m)
    • ミニストップ 千早町4丁目店 (626 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 小竹向原店 (260 m)
    • 株式会社プラザトキワ 向原店 (375 m)
    • いさみ屋小竹向原店 (375 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (550 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (592 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (652 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (690 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (692 m)
    • アコレ千川店 (697 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立向原小学校 (251 m)
    • 板橋区立あいキッズ 向原小学校 (261 m)
    • 練馬区立旭丘中学校 (339 m)
    • 東京都立豊島高校 (368 m)
    • 練馬区立小竹小学校 (403 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (466 m)
    • 練馬区立旭丘小学校 (477 m)
    • 豊島区子どもスキップ さくら (490 m)
    • 豊島区立さくら小学校 (510 m)
    • 板橋区立児童館 向原 (544 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区立小竹図書館 (324 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (389 m)
    • 豊島区 西部子ども家庭支援センター (428 m)
    • 日本大学芸術学部図書館 (538 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (545 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第二 (549 m)
    • 板橋警察署 向原地域安全センター (551 m)
    • 向原ホール (556 m)
    • 小茂根一丁目集会所 (583 m)
    • 板橋区立小茂根図書館 (585 m)
  • 病院/医療10件
    • 篠歯科医院 (144 m)
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    • 大畑記念医院 (239 m)
    • いとう内科クリニック (244 m)
    • 五石歯科医院 (269 m)
    • 斎藤医院 (286 m)
    • 橋口歯科医院 (318 m)
    • 広瀬歯科 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 板橋向原幼稚園 (276 m)
    • いずみ保育園旭丘 (358 m)
    • 力行幼稚園 (381 m)
    • 神の教会保育園分園 (391 m)
    • まちの保育園 小竹向原 (490 m)
    • 向原保育園 (544 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (629 m)
    • いなほ保育園 (669 m)
    • 江古田幼稚園 (695 m)
    • 太陽保育園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

江古田パークハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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