サンヒルズ向原
最終更新：
| 家賃相場 | 4.9万 〜 7.8万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2791人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区向原3丁目2-4
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヒルズ向原の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヒルズムカイハラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 向原3丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山広 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区向原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。千川駅から徒歩10分、江古田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート千川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- ミニストップ要町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- 東京東信用金庫板橋支店 (265 m)
- ファミリーマート丸萬千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (388 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小竹向原駅前店内出張所(ATM) (457 m)
- ファミリーマート丸越高松 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 小竹向原駅 共同出張所 (513 m)
- 西京信用金庫大谷口出張所 (514 m)
- きらぼし銀行 小竹向原出張所 (516 m)
- 公園10件
- 大谷口二丁目緑地 (248 m)
- 根の上遺跡緑地 (382 m)
- 千川二丁目児童遊園 (658 m)
- 千早四丁目児童遊園 (747 m)
- 干川児童遊園 (776 m)
- 千川二丁目中央児童遊園 (855 m)
- 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (862 m)
- 板橋区 板橋交通公園 (879 m)
- 千川二丁目第2児童遊園 (884 m)
- 小茂根三丁目緑地 (904 m)
- コンビニ10件
- ポプラAプラス療育センター店 (325 m)
- セブンイレブン 板橋向原3丁目店 (405 m)
- ファミリーマート 小竹向原店 (420 m)
- セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (448 m)
- ファミリーマート 小竹向原駅前店 (452 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口2丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (538 m)
- セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 (551 m)
- ローソン 小竹向原店 (561 m)
- ファミリーマート 向原一丁目店 (590 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (118 m)
- よしや 大谷口店 (224 m)
- いさみ屋小竹向原店 (403 m)
- アコレ 小竹向原店 (512 m)
- まいばすけっと 小竹向原駅北店 (629 m)
- ライフ 千川駅前店 (732 m)
- OK(オーケー)大谷口店 (740 m)
- アコレ千川店 (805 m)
- OK(オーケー)小茂根店 (829 m)
- コモディイイダ 東新町店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級 (286 m)
- 板橋区立児童館 向原 (330 m)
- 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (375 m)
- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (384 m)
- 板橋区立上板橋第二中学校 (432 m)
- 日本大学医学部附属看護専門学校 (459 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (488 m)
- 板橋区立上板橋第二小学校 (504 m)
- 練馬区立小竹小学校 (507 m)
- 板橋区立あいキッズ 向原小学校 (541 m)
- 公共施設/機関10件
- 大谷口二丁目集会所 (164 m)
- 大谷口いこいの家 (164 m)
- 向原ホール (309 m)
- 小茂根一丁目集会所 (372 m)
- 板橋区立小茂根図書館 (387 m)
- 板橋消防署小茂根出張所 (490 m)
- 板橋警察署 大谷口交番 (545 m)
- 板橋警察署 向原地域安全センター (575 m)
- 大谷口北町集会所 (610 m)
- 板橋警察署 茂呂交番 (727 m)
- 病院/医療10件
- あおぞらクリニック (169 m)
- 平成ホームクリニック (244 m)
- クラーチ・ファミリア小竹向原 (263 m)
- 板橋カイロプラクティック整体院 (288 m)
- 新岡接骨院 (314 m)
- 宮下医院 (349 m)
- 敬愛病院 (370 m)
- ゆき接骨院 (371 m)
- 落合医院 (381 m)
- 吉永医院 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズタウン むかいはら保育園 (137 m)
- ほっぺるランド大谷口 (287 m)
- 向原保育園 (333 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (343 m)
- 板橋向原幼稚園 (599 m)
- 大谷口保育園 (604 m)
- せんかわみんなの家 (667 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (719 m)
- かごめ幼稚園 (727 m)
- SAKURA保育園千川 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
向原の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より30.8% 高い↑ 東京都の平均より1.3% 低い↓ |
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の売買価格相場
向原の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 248.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンヒルズ向原は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヒルズ向原の売買履歴
サンヒルズ向原には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レクセルガーデン小竹向原 | 2024年4月 | 5,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円(約282万円) | 済 |
| パークサイドヒルズ | 2024年1月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円(約133万円) | - |
| 三田向原コーポ | 2023年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約42万円(約139万円) | - |
| ライオンズマンション小竹向原第2 | 2021年10月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約52万円(約171万円) | - |
| 向原第2住宅(1〜6棟) | 2018年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円(約209万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
サンヒルズ向原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
サンヒルズ向原の売却のご相談
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サンヒルズ向原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.1万円 | 1K | 13.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.1万円 | 1K | 14.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.1万円 | 1K | 14.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.1万円 | 1K | 14.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.6万円 | 1DK | 28.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヒルズ向原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 28.61㎡ / 南西 |
| 3階 | 5万〜5.3万円 14.58㎡ / - |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 18.22㎡ / 南 |
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