アトラス大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
5階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 5階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
2764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区幸町1-14
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アトラス大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスオオヤマ | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 幸町1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 須田工務店、サニーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区幸町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩6分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩17分、下板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
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- ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
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- 公園10件
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- 千川二丁目第2児童遊園 (959 m)
- 要町一丁目広場仮児童遊園 (984 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋大山店 (67 m)
- ファミリーマート 大山駅南店 (360 m)
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- セブンイレブン 板橋大山西町店 (406 m)
- ローソン 板橋幸町店 (426 m)
- セブンイレブン 板橋熊野町店 (432 m)
- ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (440 m)
- セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (481 m)
- セブンイレブン 板橋大山東町店 (491 m)
- セブンイレブン 板橋交通公園前店 (575 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 板橋中丸店 (129 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (234 m)
- コモディイイダ 幸町店 (266 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (357 m)
- アコレ板橋幸町店 (380 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (387 m)
- よしや 大山店 (447 m)
- スーパーみらべる大山店 (453 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (522 m)
- スカーラ池袋西管理事務所 (549 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立板橋第六小学校 (225 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (261 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (310 m)
- 板橋区立板橋第二中学校 (360 m)
- 板橋区立児童館 大山東 (513 m)
- 板橋区立板橋第五小学校 (524 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (584 m)
- 板橋区立板橋第一中学校 (656 m)
- 私立豊南高校 (681 m)
- 東京都立板橋看護専門学校 (733 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸町集会所 (115 m)
- 中丸いこいの家 (505 m)
- 板橋区役所 いこいの家 中丸 (506 m)
- 板橋警察署 養育院前交番 (506 m)
- 大山東集会所 (514 m)
- 板橋警察署 大山町交番 (536 m)
- 板橋警察署 熊野町交番 (557 m)
- 板橋交通公園内集会所 (589 m)
- 中丸児童遊園内集会所 (704 m)
- 仲町区民事務所 (783 m)
- 病院/医療10件
- 山田歯科医院 (38 m)
- 初海整形外科 (56 m)
- いはら歯科医院 (80 m)
- 上田歯科医院 (81 m)
- 板橋接骨院 (122 m)
- 木村歯科医院 (150 m)
- 東野眼科医院 (150 m)
- 幸町デンタルクリニック (166 m)
- 疋田医院 (184 m)
- 石倉歯科医院 (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなみ保育園 (85 m)
- 旭保育園 (107 m)
- 明日葉保育園大山園 (294 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (433 m)
- さいわい保育園 (453 m)
- 大禮保育園 (473 m)
- 大山保育園 (592 m)
- 大山西町保育園 (622 m)
- 豊南幼稚園 (633 m)
- 栄町保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス大山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,114万～3,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より7.8% 低い↓ 東京都の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アトラス大山の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,380万円です。専有面積は約21㎡〜約68㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 980万円（45.6万円） |
| 31〜40㎡ | 36件 | 1,742.5万円（46.1万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,379万円（43.5万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,380万円（34.7万円） |
アトラス大山の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,742.5万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アトラス大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,593.7万円 | 42.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,746.7万円 | 48.6万円 |
| 5階〜6階 | 830万円 | 23.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,728万円 | 45万円 |
| 9階 | 1,882.5万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,410.5万円 | 44.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,621.9万円 | 48.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,647.7万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,968.4万円 | 44.5万円 |
| 東 | 1,671.3万円 | 44.6万円 |
| 西 | 1,863.3万円 | 32.4万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 45.6万円 |
アトラス大山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラス大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.9万円 | 2DK | 34.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 2DK | 34.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 2DK | 34.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.4万円 | 2DK | 34.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.9万円 | 2DK | 34.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 54.65㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 21.47㎡ / 北東 | 8.7万〜9.2万円 39.28㎡ / 東 | 15.3万〜16.1万円 68.66㎡ / 西 |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 39.28㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 35.09㎡ / 東 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 34.84㎡ / - | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 35.09㎡ / - | ||
| 6階 | 8万〜8.4万円 35.09㎡ / 西 | ||
| 7階 | 9万〜9.4万円 39.28㎡ / 東 | ||
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 34.84㎡ / - | 9万〜9.5万円 39.28㎡ / 東 | |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 35.09㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 39.28㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
