ローヤルハイツ大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
5階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
3747人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区幸町1-16
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルハイツ大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルハイツオオヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 幸町1-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒173-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ローヤルハイツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区幸町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩6分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩17分、下板橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 幸町集会所 (134 m)
- 中丸いこいの家 (483 m)
- 板橋区役所 いこいの家 中丸 (483 m)
- 大山東集会所 (507 m)
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- 板橋警察署 熊野町交番 (532 m)
- 板橋警察署 大山町交番 (554 m)
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- 豊島区 区民ひろば高松 (802 m)
- 病院/医療10件
- 山田歯科医院 (13 m)
- 上田歯科医院 (57 m)
- 初海整形外科 (73 m)
- いはら歯科医院 (77 m)
- 板橋接骨院 (146 m)
- 木村歯科医院 (161 m)
- 石倉歯科医院 (167 m)
- 東野眼科医院 (171 m)
- 訪問看護ステーション菜の花(NPO法人) (188 m)
- 幸町デンタルクリニック (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなみ保育園 (103 m)
- 旭保育園 (131 m)
- 明日葉保育園大山園 (284 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (455 m)
- 大禮保育園 (473 m)
- さいわい保育園 (473 m)
- 大山保育園 (616 m)
- 豊南幼稚園 (631 m)
- 大山西町保育園 (639 m)
- 栄町保育園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルハイツ大山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルハイツ大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 777万～3,647万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より11.6% 低い↓ 東京都の平均より33.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルハイツ大山の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルハイツ大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルハイツ大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜3,990万円です。専有面積は約15㎡〜約68㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルハイツ大山の売却のご相談
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ローヤルハイツ大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.5万円 | 2DK | 48.27㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2014年12月 | 10.8万円 | 1LDK | 43.21㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルハイツ大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.3万円 15.9㎡ / 北 | ||
| 2階 | 10万〜10.5万円 44.13㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10万〜10.6万円 44.13㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11万〜11.6万円 48.27㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 68.1㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 61.06㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 11.2万〜11.8万円 48.27㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11万〜11.5万円 48.27㎡ / - | 14.3万〜15万円 61.07㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 61.07㎡ / 南東 |
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 44.14㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 68.1㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.4万〜12万円 48.27㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 68.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
