カーサ大山幸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
4階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2025年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
2663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区幸町1-8
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサ大山幸町の販売中の中古物件
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カーサ大山幸町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
カーサ大山幸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサオオヤマサイワイチョウ | 管理会社 | 茜ビルサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 幸町1-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区幸町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩6分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩17分、下板橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (437 m)
- セブンイレブン 板橋熊野町店 (449 m)
- セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (470 m)
- セブンイレブン 板橋大山東町店 (507 m)
- セブンイレブン 板橋交通公園前店 (553 m)
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- 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (596 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- いはら歯科医院 (101 m)
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- 旭保育園 (102 m)
- 明日葉保育園大山園 (287 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (427 m)
- さいわい保育園 (431 m)
- 大禮保育園 (490 m)
- 大山保育園 (584 m)
- 大山西町保育園 (599 m)
- 豊南幼稚園 (618 m)
- 板橋仲町どろんこ保育園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ大山幸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ大山幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,828万～7,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年4月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より11.6% 高い↑ 東京都の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カーサ大山幸町の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサ大山幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ大山幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜5,180万円です。専有面積は約42㎡〜約104㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して-31.29％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して＋57.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ大山幸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 17件 | 3,302.4万円（77.3万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 4,398.3万円（79.5万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,921.1万円（57.8万円） |
カーサ大山幸町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,302.4万円（㎡単価77.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
カーサ大山幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,445万円 | 63.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,282.1万円 | 56.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,116.3万円 | 76.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,469.4万円 | 77.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,001.2万円 | 67.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,593.5万円 | 58.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,680万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,640万円 | 80.5万円 |
| 西 | 3,255.7万円 | 66.7万円 |
カーサ大山幸町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ大山幸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 55.89㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 55.89㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ大山幸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 21万〜22万円 104.87㎡ / - | |||
| 2階 | 8.4万〜8.9万円 42.34㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 67.84㎡ / - | ||
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 64.84㎡ / 南 | |||
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 52.52㎡ / 西 | |||
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 42.34㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 55.89㎡ / 南 | 13.8万〜14.4万円 67.84㎡ / 西 | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 52.52㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 67.84㎡ / - | ||
| 7階 | ||||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ大山幸町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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カーサ大山幸町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年04月の価格相場は㎡単価67万円です。
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