マンション初穂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
3階、1SLDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 3階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
2661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平1丁目34-4
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション初穂の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションハツホ | 管理会社 | グローリア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平1丁目34-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 井上工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩8分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩11分、高島平駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫高島平支店 (284 m)
- 三井住友銀行高島平支店 (327 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (395 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー西台店 (434 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (472 m)
- 西京信用金庫 蓮根支店 (625 m)
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- 中ノ郷信用組合板橋支店 (681 m)
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- 公園2件
- 板橋区 城北交通公園 (941 m)
- 舟渡公園 (952 m)
- コンビニ10件
- ローソン 板橋高島平一丁目店 (154 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目店 (257 m)
- ローソン 板橋蓮根二丁目店 (296 m)
- ノワ (331 m)
- ローソン 西台店 (389 m)
- ファミリーマート 西台駅前店 (398 m)
- セブンイレブン 板橋西台駅前店 (398 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目西店 (401 m)
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (406 m)
- ファミリーマート 高島平一丁目店 (503 m)
- スーパー10件
- ビッグエー高島平店 (150 m)
- まいばすけっと 西台駅西口店 (356 m)
- アコレ 高島平1丁目店 (375 m)
- ダイエー 西台店 (485 m)
- まいばすけっと 西台駅前店 (506 m)
- まいばすけっと 蓮根2丁目店 (532 m)
- 業務スーパー 蓮根店 (545 m)
- 株式会社河村屋商店 (557 m)
- まいばすけっと徳丸7丁目店 (578 m)
- アコレ西台2丁目店 (611 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (81 m)
- 板橋区立児童館 はすのみ (86 m)
- 板橋区立高島第六小学校 (109 m)
- 板橋区立西台中学校 (226 m)
- 大東文化大学第一高等学校 事務室 (281 m)
- 私立大東文化大学 板橋キャンパス (294 m)
- 大東文化大学 板橋キャンパス (317 m)
- 私立大東文化大学第一高校 (391 m)
- 学校法人大東文化学園 コミュニティ・カフェグリーン (518 m)
- 板橋区立児童館 蓮根 (591 m)
- 公共施設/機関10件
- 高島平警察署 西台駅前交番 (431 m)
- 板橋区役所 いこいの家 西台 (628 m)
- 志村警察署 蓮根交番 (632 m)
- 西台二丁目集会所 (636 m)
- 志村健康福祉センター (648 m)
- 蓮根集会所 (725 m)
- 板橋区役所 いこいの家 蓮根 (738 m)
- 板橋区立蓮根図書館 (756 m)
- 西徳第二公園内集会所 (879 m)
- 蓮根区民事務所 (916 m)
- 病院/医療10件
- デイ・サービス紫音 (50 m)
- はすのみ整骨院 (56 m)
- つきみ堂整骨院 (92 m)
- 高島平歯科医院 (152 m)
- ともこ歯科クリニック (153 m)
- 板橋区平日夜間応急こどもクリニック (185 m)
- 安藤歯科医院 (197 m)
- 医療法人社団 新正会 安藤歯科医院 (201 m)
- 野口医院 (238 m)
- あべこどもクリニック (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かえで保育園 (221 m)
- ひいらぎ保育園 (338 m)
- 稚竹幼稚園 (370 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (376 m)
- 高島平さつき保育園 (479 m)
- 高島平つくし保育園 (526 m)
- 西台保育園 (527 m)
- こじか保育園 (586 m)
- 蓮根保育園 (590 m)
- 高島平すみれ保育園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション初穂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション初穂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,634万～2,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より30.8% 低い↓ 東京都の平均より47.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション初穂の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション初穂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション初穂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,480万円です。専有面積は約41㎡〜約57㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.59％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して＋19.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション初穂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,203.3万円 | 42.2万円 |
| 3階 | 1,604.8万円 | 31.2万円 |
| 4階 | 2,080.1万円 | 39.6万円 |
| 5階 | 2,226.4万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,380万円 | 45.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,994.9万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,575.4万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,972万円 | 38万円 |
| 東 | 1,601.9万円 | 31.1万円 |
マンション初穂の売却のご相談
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マンション初穂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンション初穂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リライア西台 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ベルメゾン高島平 | 2024年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| キャニオンコープ高島平 | 2024年1月 | 13.0万円 | 2LDK | - | - |
| ワコーレ西台 | 2023年11月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
| 高島平グリーンコーポ | 2023年10月 | 5.8万円 | 2K | 5.8万円 | 5.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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