高島平サンパワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
2515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平1丁目55-10
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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高島平サンパワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカシマダイラサンパワー | 管理会社 | 仁幸 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平1丁目55-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丹勢産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丹勢建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蓮根駅から徒歩8分、高島平駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫高島平支店 (32 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (187 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー西台店 (194 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (231 m)
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- 城北公園 (781 m)
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- ローソン 板橋蓮根三丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 板橋蓮根3丁目店 (405 m)
- ローソン 板橋高島平一丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (454 m)
- ローソン 板橋高島平九丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 板橋蓮根駅前店 (514 m)
- スーパー10件
- ビッグエー高島平店 (130 m)
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- まいばすけっと 西台駅前店 (285 m)
- まいばすけっと 蓮根2丁目店 (296 m)
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- 板橋区立児童館 はすのみ (186 m)
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- 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (390 m)
- 板橋区立蓮根小学校 (430 m)
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- 板橋区立 蓮根児童館 (465 m)
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- 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (535 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 医療法人社団 新正会 安藤歯科医院 (115 m)
- 安藤歯科医院 (115 m)
- 西台駅前通り歯科 (134 m)
- ともこ歯科クリニック (156 m)
- あべこどもクリニック (165 m)
- 西台皮フ科クリニック (181 m)
- せんが歯科 (188 m)
- つきみ堂整骨院 (194 m)
- 西台駅前通り歯科 (210 m)
- 高島平中央総合病院附属西台ロイヤル診療所(透析専門) (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 稚竹幼稚園 (249 m)
- 高島平さつき保育園 (326 m)
- かえで保育園 (376 m)
- 蓮根保育園 (463 m)
- ひいらぎ保育園 (497 m)
- 同援みどり保育園 (498 m)
- にじいろ保育園蓮根 (515 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (570 m)
- こぶし保育園 (594 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高島平サンパワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高島平サンパワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,888万～2,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より30.2% 低い↓ 東京都の平均より47.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高島平サンパワーの相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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高島平サンパワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高島平サンパワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,999万円です。専有面積は約47㎡〜約59㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.77％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋67.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高島平サンパワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,605万円 | 30.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,175万円 | 23.8万円 |
| 7階 | 2,280.7万円 | 38.9万円 |
| 8階 | 2,391.2万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 32.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,182.1万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,379.5万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,991.1万円 | 36.1万円 |
高島平サンパワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高島平サンパワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 59.35㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.3万円 | 1LDK | 51.03㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.3万円 | 1LDK | 51.03㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 9.3万円 | 1LDK | 51.03㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 59.35㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高島平サンパワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 26.07㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 32.66㎡ / - | |
| 3階 | 11万〜11.6万円 59.35㎡ / - | ||
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 51.03㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 59.16㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.6万〜10万円 51.03㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 51.03㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 51.03㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 51.03㎡ / - | |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 59.16㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 59.16㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 51.03㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 51.03㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 59.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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