リーマ高島平クレスト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
2階、1R、約16㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年02月18日更新 |
家賃相場 | 3.4万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 8.9% 〜 10.9% | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
2763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平4丁目3-7
- 交通
- 都営三田線「西高島平駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーマ高島平クレストの基本情報
建物・設備
名称 | リーマタカシマダイラクレスト | 管理会社 | サニーライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 高島平4丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり388円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり423円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジョイント・コーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西高島平駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新高島平駅から徒歩13分、高島平駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行板橋店 (961 m)
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- ローソン 板橋三園一丁目店 (639 m)
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- 病院/医療10件
- 小規模多機能ホームたかしまだいら (221 m)
- 定期巡回・随時対応型サービスたかしまだいら (221 m)
- 居宅介護支援事業所たかしまだいら (221 m)
- さとう歯科 (228 m)
- 仁木外科整形外科 (237 m)
- プラチナ・デイサービス板橋 (298 m)
- SOMPOケアラヴィーレ赤塚公園 (307 m)
- 愛の家グループホーム 板橋高島平 (309 m)
- 伊勢整骨院 (328 m)
- 特別養護老人ホーム ブルーポピー (340 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 白鳩保育園 (95 m)
- 白鳩保育園分園 (322 m)
- ブルーポピー保育園 (346 m)
- 麦の子保育園 (538 m)
- 大東文化大学附属青桐幼稚園 (551 m)
- 松月院幼稚園 (582 m)
- まるやま保育園 (670 m)
- 高島平もみじ保育園 (674 m)
- きよみ幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーマ高島平クレストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーマ高島平クレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 389万~583万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より51.7% 低い↓ 東京都の平均より63.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーマ高島平クレストの相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リーマ高島平クレストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
450万〜470万円対前年同月比↓ | 450万〜470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーマ高島平クレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜780万円です。専有面積は約14㎡〜約20㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 610万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 630万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 550万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2023年6月 | 560万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して+3.06%上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.26%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して+1.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リーマ高島平クレストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 45件 | 499.1万円(29.9万円) |
21〜30㎡ | 4件 | 555万円(26.9万円) |
リーマ高島平クレストの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は499.1万円(㎡単価29.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
リーマ高島平クレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 491万円 | 29.1万円 |
2階 | 492.2万円 | 29.4万円 |
3階 | 522.9万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 499.8万円 | 29.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 496.3万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 500.8万円 | 29.4万円 |
北/北東/北西 | 478.6万円 | 28.4万円 |
リーマ高島平クレストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーマ高島平クレストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.63㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 3.8万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 3.8万円 | ワンルーム | 20.66㎡ | - | 3.8万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 17.7㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 北西 |
2020年12月 | 4.6万円 | 1R | 20.66㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーマ高島平クレストの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 3.5万〜3.7万円 17.01㎡ / 北東 |
2階 | 3.8万〜4万円 16.42㎡ / 南 |
3階 | 3.7万〜3.9万円 16.77㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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