高島平マンション(板橋区高島平7丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
3階、3LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 3階, 3LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
2442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平7丁目37-13
- 交通
- 都営三田線「新高島平駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高島平マンション(板橋区高島平7丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカシマダイラマンション | 管理会社 | 六光管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平7丁目37-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2K、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸藤商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新高島平駅で徒歩5分、アクセス良好です。高島平駅から徒歩12分、西高島平駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行高島平支店 (688 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (726 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行板橋店 (808 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線西高島平駅出張所(ATM) (815 m)
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- ファミリーマート 板橋高島平七丁目店 (138 m)
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- ローソン 高島平七丁目店 (347 m)
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- ローソン 高島平駅前店 (665 m)
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- セブンイレブン 板橋高島平3丁目店 (695 m)
- スーパー9件
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- コープとうきょう 店舗 高島平店 (620 m)
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- 板橋区立あいキッズ 高島第一小学校 (445 m)
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- 高島平地域センター (736 m)
- 高島平区民事務所 (738 m)
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- 高島平警察署 (774 m)
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- 志村消防署 高島平出張所 (783 m)
- 病院/医療10件
- Cアミーユ新高島平 (168 m)
- そんぽの家S新高島平 (173 m)
- 7丁目歯科 (233 m)
- アースサポート高島平 (236 m)
- 植村歯科医院 (247 m)
- エンジェル歯科クリニック (293 m)
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- 高島平団地接骨院 (394 m)
- 天羽歯科 (403 m)
- 冨田歯科 (405 m)
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- 高島平もみじ保育園 (387 m)
- 高島平くるみ保育園 (607 m)
- 白鳩保育園分園 (655 m)
- 板橋区立新河岸保育園 (834 m)
- 聖マリア保育園 (848 m)
- 高島平あやめ保育園 (878 m)
- 大東文化大学附属青桐幼稚園 (883 m)
- こうま幼稚園 (888 m)
- 板橋区立新河岸幼稚園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高島平マンション(板橋区高島平7丁目)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高島平マンション(板橋区高島平7丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 982万～2,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より41.2% 低い↓ 東京都の平均より55.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
高島平マンション(板橋区高島平7丁目)の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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高島平マンション(板橋区高島平7丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高島平マンション(板橋区高島平7丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,480万円です。専有面積は約29㎡〜約78㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2018年9月 | 990万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋50.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高島平マンション(板橋区高島平7丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,480万円 | 31.4万円 |
| 2階 | 1,315万円 | 24.7万円 |
| 3階 | 1,850万円 | 34.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,190万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,194.2万円 | 43万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,402万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,387.8万円 | 46.9万円 |
| 西 | 1,285万円 | 30.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,050万円 | 19.7万円 |
高島平マンション(板橋区高島平7丁目)の売却のご相談
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高島平マンション(板橋区高島平7丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 8.9万円 | 3DK | 49.21㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高島平マンション(板橋区高島平7丁目)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 78.92㎡ / - | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 53.21㎡ / 北西 | |
| 3階 | 4.7万〜5万円 29.85㎡ / 西 | 10.6万〜11.2万円 64.8㎡ / 南西 |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 52.56㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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