リバーサイド新高島平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
3階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2017年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.9％ | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
2433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平7丁目42-10
- 交通
- 都営三田線「新高島平駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リバーサイド新高島平の基本情報
建物・設備
| 名称 | リバーサイドシンタカシマダイラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平7丁目42-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伏見建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新高島平駅で徒歩8分、アクセス良好です。高島平駅から徒歩10分、西高島平駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート富沢高島平 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ファミリーマート高島平八丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- サンクス高島平北 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線新高島平駅出張所(ATM) (447 m)
- 東京スター銀行 高島平支店ファイナンシャル・ラウンジ (526 m)
- 三菱UFJ銀行高島平支店 (526 m)
- 巣鴨信用金庫新高島平支店 (549 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (573 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋新河岸一丁目店内出張所(ATM) (712 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行板橋店 (749 m)
- 公園6件
- 新河岸三丁目公園 (167 m)
- 徳丸ケ原公園 (350 m)
- 高島平緑地公園 (413 m)
- 高島平緑地 (470 m)
- 荒川戸田橋緑地 (709 m)
- 赤塚公園 (900 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高島平七丁目店 (206 m)
- ファミリーマート 板橋高島平七丁目店 (213 m)
- ローソン 板橋高島平七丁目西店 (307 m)
- セブンイレブン 新高島平駅前店 (382 m)
- ファミリーマート 板橋新河岸二丁目店 (446 m)
- ポプラ 新高島平駅前店 (461 m)
- セブンイレブン 板橋高島平8丁目店 (483 m)
- ローソン 高島平駅前店 (509 m)
- セブンイレブン 高島平駅前店 (588 m)
- ローソン 新高島平駅南店 (630 m)
- スーパー10件
- アコレ 高島平7丁目店 (383 m)
- コープみらい ミニコープ高島平店 (451 m)
- コープとうきょう 店舗 高島平店 (468 m)
- ヤスノC&C 高島平店 (520 m)
- スマイルマーケット高島平駅ナカ店 (567 m)
- まいばすけっと 高島平駅前店 (621 m)
- 東武ストア高島平店 (646 m)
- アコレ高島平八丁目店 (652 m)
- ピーコックストア 高島平店 (666 m)
- 高島平とうきゅう (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 高島第一小学校 (238 m)
- 板橋区立高島第一小学校 (250 m)
- 板橋区立 高島第五小学校 (458 m)
- 板橋区立高島第一中学校 (524 m)
- 板橋区立 高島第七小学校 (525 m)
- ドリームボックス高島平 (585 m)
- 板橋区立児童館 高島平 (658 m)
- 板橋区医師会立看護高等専修学校 (660 m)
- 板橋区立高島第五小学校 (668 m)
- 板橋区立児童館 新河岸 (703 m)
- 公共施設/機関10件
- 新河岸水再生センター (305 m)
- 高島平警察署 高島平駅前交番 (552 m)
- 高島平健康福祉センター (555 m)
- 板橋区立高島平図書館 (618 m)
- 高島平警察署 新河岸交番 (641 m)
- 高島平地域センター (663 m)
- 高島平区民事務所 (665 m)
- 高島平警察署 (709 m)
- 東京消防庁第十消防方面本部 (743 m)
- 志村消防署 高島平出張所 (744 m)
- 病院/医療10件
- エンジェル歯科クリニック (107 m)
- Cアミーユ新高島平 (237 m)
- 冨田歯科 (245 m)
- そんぽの家S新高島平 (247 m)
- アースサポート高島平 (308 m)
- 7丁目歯科 (319 m)
- 浅水歯科医院 (377 m)
- クリニック高島平 (398 m)
- 植村歯科医院 (411 m)
- とも歯科医院 (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きよみ幼稚園 (250 m)
- 高島平くるみ保育園 (432 m)
- 高島平もみじ保育園 (477 m)
- 板橋区立新河岸保育園 (630 m)
- 聖マリア保育園 (641 m)
- 高島平あやめ保育園 (659 m)
- こうま幼稚園 (680 m)
- 板橋区立新河岸幼稚園 (712 m)
- ひまわり保育所 (749 m)
- わかたけ第二保育園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーサイド新高島平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーサイド新高島平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,311万～1,419万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より49.4% 低い↓ 東京都の平均より61.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
リバーサイド新高島平の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
リバーサイド新高島平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年3月の参考価格 | 2017年4月の参考価格 | 2017年5月の参考価格 | 2017年6月の参考価格 | 2017年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーサイド新高島平の売買履歴
リバーサイド新高島平には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高島平第8ウィーンハイツ | 2024年3月 | 820万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約25万円(約84万円) | - |
| コスモ新高島平 | 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円(約102万円) | - |
| 高島平第2ウィーンハイツ | 2023年11月 | 750万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約22万円(約72万円) | - |
| 高島平第1ウィーンハイツ | 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円(約124万円) | 済 |
| 第1高島平マイコーポ | 2022年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円(約134万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。
リバーサイド新高島平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,050万円 | 21.5万円 |
| 5階 | 2,975万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,333.3万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050万円 | 21.5万円 |
リバーサイド新高島平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リバーサイド新高島平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | 26.8㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.3万円 | 1K | 26.8㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.3万円 | 1K | 26.8㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.1万円 | 1K | 26.8㎡ | 6.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 1K | 25.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバーサイド新高島平の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 25.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 37.41㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 40.0㎡ / 南 |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 25.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 48.78㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.6万〜13.3万円 46.19㎡ / - | |
| 6階 | 7万〜7.4万円 25.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
